如果我想購房，應(yīng)該如何申請貸款？

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• 181****5212

  評估信用，選銀行，申請貸款，簽合同，付首付，過戶。

  查看全文↓ 2024-09-05 16:31:03
• 132****3509

  購房貸款，需注意合同條款，確保個人權(quán)益，合理規(guī)劃還款，避免違約風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-09-03 18:44:24
• 166****5017

  購房貸款，需評估信用和收入，選擇合適的貸款產(chǎn)品，提交申請，銀行審核，簽署合同，支付首付，辦理過戶。

  查看全文↓ 2024-08-31 21:57:31
• 185****4146

  購房貸款，先了解個人信用和收入，選銀行，提交申請，等審批，簽合同，付首付，過戶。

  查看全文↓ 2024-08-30 23:31:06
• 155****1668

  購房申請貸款，首先需評估個人信用和收入情況，選擇合適的貸款類型。聯(lián)系銀行或貸款機構(gòu)，提交貸款申請，包括身份證明、收入證明、購房合同等。銀行審核通過后，簽署貸款合同，支付首付，辦理房產(chǎn)過戶。

  查看全文↓ 2024-08-30 22:01:59

相關(guān)問題

• 問 如果我想貸款買房的話，應(yīng)該注意些什么？
  答

  一、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，也就意味著您將申請不到公積金貸款。二、在借款**初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。可向銀行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，銀行就會受理您的延長借款期限申請，但是，借款期限變更按規(guī)定只可辦理一次。四、取得房產(chǎn)證后不要忘記退稅。當您購買商品房時，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同，支付房款后即辦理;購房者已繳個人所得稅稅基抵扣;申請，取得本人的;稅收通用繳款書;。待您辦妥房地產(chǎn)權(quán)利證明后的6個月內(nèi)，應(yīng)前往稅務(wù)部門辦理退稅手續(xù)。五、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。六、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。七、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件，由于借款期限**長可達30年，作為借款人，您應(yīng)當妥善保管您的合同和借據(jù)，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

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• 問 我想要申請公積金貸款應(yīng)該如何申請
  答

  1、提交申請借款人想要申請公積金貸款的話，需要去公積金管理中心進行申請，通常需要提供個人及配偶的身份證明材料（包括身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證等等），購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。2、領(lǐng)取審核通知單在提交資料后，公積金管理中心會對借款申請進行審核，在初審?fù)ㄟ^后，會開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，并將全部的資料送交到擔(dān)保中心。3、審批擔(dān)保中心也會對公積金管理中心送來的相關(guān)資料進行審核，如果借款人符合擔(dān)保條件的，那么擔(dān)保中心會向申請人開具《擔(dān)保申請審批意見書》。4、繳費借款人在審核通過后，需要拿著《擔(dān)保申請審批意見書》來擔(dān)保中心繳納擔(dān)保服務(wù)費。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費發(fā)票，并會對相關(guān)的合同文件加蓋擔(dān)保中心公章，這些文件包括《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等。5、材料轉(zhuǎn)送擔(dān)保中心會將審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同）又轉(zhuǎn)送住房公積金管理部。6、簽署合同**后，借款人需要到住房公積金管理中心來簽合同，公積金管理中心相關(guān)人員會監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。7、辦理抵押手續(xù)公積金管理中心相關(guān)工作人員與借款人一起去不動產(chǎn)登記中心進行抵押手續(xù)的登記，由銀行領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證明。

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• 問 如果我想更改期房的名稱，應(yīng)該如何辦理？
  答

  聽說改期房名要開發(fā)商同意，然后去房產(chǎn)中心辦手續(xù)，具體我也不太清楚。

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• 問 我想申請公積金貸款購房**高能貸多少啊
  答

  貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×貸款期限(月)。

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• 問 如果購房合同丟失了，我應(yīng)該如何處理？
  答

  補辦合同，保留證據(jù)。

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