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一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。維修基金：按建筑面積乘一定金額收取。物業(yè)管理費(fèi)：房屋交房后支付，具體檔次費(fèi)率按各地物價部門規(guī)定執(zhí)行。二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。目前我國改善性需求量還很大，如何減少政策影響呢?秦虹表示，2006年國稅總局的文件規(guī)定，對出售自有住房，并計劃賣房后1年內(nèi)重新購房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。這一政策實際上對改善性需求有一定的優(yōu)惠，應(yīng)繼續(xù)堅持執(zhí)行，切實達(dá)到‘支持合理住房需求，抑制投機(jī)性需求’的政策目的。[1]土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）萬分之十的印花稅。
全部4個回答>賣房子需要支付多少手續(xù)費(fèi)？
132****0108 | 2024-08-30 22:48:39
已有6個回答
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158****0356
賣房手續(xù)費(fèi)包括中介費(fèi)、評估費(fèi)等，具體費(fèi)用不清楚，建議咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-09-08 13:33:33 -
150****9435
賣房手續(xù)費(fèi)因地區(qū)而異，中介費(fèi)1%-3%，評估費(fèi)、過戶費(fèi)等需了解。建議多咨詢，合理規(guī)劃。
查看全文↓ 2024-09-06 19:21:44 -
150****6102
賣房手續(xù)費(fèi)主要包括中介費(fèi)1%-3%，評估費(fèi)、過戶費(fèi)等。
查看全文↓ 2024-09-03 20:51:48 -
151****6863
賣房手續(xù)費(fèi)中，中介費(fèi)、評估費(fèi)等需注意。若需貸款，可咨詢銀行貸款政策，選擇合適貸款方案，降低融資成本。
查看全文↓ 2024-08-31 13:17:34 -
185****2305
賣房手續(xù)費(fèi)受地區(qū)、政策影響，中介費(fèi)通常為1%-3%，評估費(fèi)、過戶費(fèi)等其他費(fèi)用也需考慮。建議關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃交易成本。
查看全文↓ 2024-08-30 23:09:45 -
158****6706
賣房手續(xù)費(fèi)包括中介費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等。中介費(fèi)一般為房價的1%-3%，評估費(fèi)約幾百元，過戶費(fèi)按面積計算。具體費(fèi)用因地區(qū)、政策而異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。
查看全文↓ 2024-08-30 23:03:07
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過戶費(fèi)？聽說是買房時必須交的，具體多少不太清楚，得問專業(yè)人士。
全部6個回答> -
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)費(fèi)大概是貸款的1-3%，具體要問銀行。
全部4個回答> -
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按揭費(fèi)大概是貸款額的0.5～1.2％，具體多少是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項因素綜合計算的，詳情可去按揭公司詢問。
全部3個回答> -
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在銀行辦理購房貸款需要繳納的費(fèi)用如下：工本費(fèi)：100元；公證費(fèi)：300-600元；評估費(fèi)：千分之1.5到千分之3；其他就沒有了，如果是在擔(dān)保公司辦理的話需要給擔(dān)保費(fèi)。
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