賣房子的手續(xù)辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間？

已有4個(gè)回答

• 151****3859

  賣房手續(xù)，快則一個(gè)月，慢則三個(gè)月，關(guān)鍵看雙方配合和政策環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-09-11 08:00:08
• 158****6715

  賣房？慢慢來(lái)，別急，少則一個(gè)月，多則三個(gè)月，看運(yùn)氣。

  查看全文↓ 2024-09-07 09:55:24
• 131****3741

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)政策，賣房手續(xù)的辦理時(shí)間通常在1-3個(gè)月。具體時(shí)間取決于交易流程的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括合同簽訂、貸款審批、稅務(wù)申報(bào)等。政策的調(diào)整也會(huì)影響辦理時(shí)間。

  查看全文↓ 2024-09-06 21:47:26
• 184****2054

  賣房手續(xù)的辦理時(shí)間因地區(qū)、房產(chǎn)類型、交易雙方的配合程度等因素而異。通常，從簽訂買賣合同到完成過(guò)戶，整個(gè)過(guò)程可能需要1-3個(gè)月。這包括但不限于合同簽訂、貸款審批、房產(chǎn)評(píng)估、稅務(wù)申報(bào)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等環(huán)節(jié)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們會(huì)提供專業(yè)指導(dǎo)，確保流程順暢，縮短辦理時(shí)間。

  查看全文↓ 2024-09-06 20:19:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??通常辦理房子貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  各個(gè)銀行的審批時(shí)間可能會(huì)有差異，一般一個(gè)月到兩個(gè)月的時(shí)間可以搞定

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子戶主更名需要哪些手續(xù)?多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  　房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：　　一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；　　二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；　　2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；　　7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；　　六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸手續(xù)如何辦理?房貸的審批需要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  買房貸款審批多長(zhǎng)時(shí)間？1．如果是購(gòu)買新樓需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)立即向人民銀行查詢你的誠(chéng)信記錄，如無(wú)問(wèn)題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、**單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。2．如果是購(gòu)買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請(qǐng)后，個(gè)人誠(chéng)信無(wú)問(wèn)題的，銀行確定受理的，則要通過(guò)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估，銀行再依據(jù)評(píng)估價(jià)值審批貸款的比例，如果貸款額＋**不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須于辦理過(guò)戶手續(xù)前付清，并將相關(guān)單據(jù)交銀行備查。3．提交申請(qǐng)資料齊全審批大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度、能否取消等相關(guān)信息，可以直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。買房貸款審批多長(zhǎng)時(shí)間？買房貸款審批的流程是什么？買房貸款審批的流程是什么？1．向銀行提出貸款申請(qǐng)。提交身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）原件及復(fù)印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復(fù)印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明以及房?jī)r(jià)30％外地人士40％或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明等等。2．確定貸款方式額度與期限。如果是本市居民，貸款**高額度為房?jī)r(jià)的70％，貸款期限**長(zhǎng)20年。外地人士，貸款**高額度為房?jī)r(jià)的60％，且不超過(guò)30萬(wàn)元，貸款期限**長(zhǎng)為10年。當(dāng)然這是地方性政策，而公積金貸款和商業(yè)貸款在貸款年限上還有不同的要求。3．貸款銀行審查。貸款銀行對(duì)借款人所提供的材料和證明進(jìn)行審查，主要審查借款人是否屬于借款對(duì)象，是否符合貸款條件，是否有足夠償還貸款本息的能力，然后確定實(shí)際貸款額度，并通知借款人承諾貸款，然后就可以簽訂合同了。4．辦理住房抵押合同公證，簽訂合同以后就要到當(dāng)?shù)毓C處辦理住房抵押合同公證，公證費(fèi)由貸款銀行負(fù)擔(dān)。然后持公證處公證后的住房抵押合同，到所購(gòu)房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記，辦理所購(gòu)房屋的保險(xiǎn)手續(xù)，等待放款就可以了。

• 問(wèn) ??房貸手續(xù)如何辦理?房貸的審批需要多長(zhǎng)時(shí)間?
  答

  通常需要30天左右。不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會(huì)不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。通常情況下,在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理,但因?yàn)檗k理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。個(gè)人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會(huì)打點(diǎn)電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  房子過(guò)戶一般流程需要七日左右。材料都交給房產(chǎn)局的話，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要七個(gè)工作日左右。稅金交清以后就可以等著拿新房產(chǎn)證。過(guò)戶時(shí)需要的材料：賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去街道或處級(jí)以上單位開單身證明。材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同。

  全部3個(gè)回答>