集資房產權過戶的流程是怎樣的，需要哪些材料和步驟？

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• 185****0511

  集資房產權過戶流程包括準備房產證、身份證、購房合同等材料，前往房產管理機構申請過戶，繳納契稅、印花稅等稅費，經審核通過后辦理產權交接，最后領取新的房產證。注意需取得單位同意，并遵循相關法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-07 23:48:51
• 181****2632

  集資房過戶需準備房產證、身份證等材料，到房產管理機構申請，繳納稅費，審核后辦理產權交接，領取新證。流程繁瑣，需遵循特定步驟。

  查看全文↓ 2024-09-05 20:00:57
• 188****9754

  過戶前需評估房產價值，確定貸款額度。提供貸款咨詢，確保資金合規(guī)使用。

  查看全文↓ 2024-09-04 19:42:52
• 185****6267

  集資房產權過戶需經合同簽訂、產權登記、稅費繳納、過戶登記等步驟。需材料包括房產證、身份證、集資協議、過戶申請等。

  查看全文↓ 2024-09-04 18:30:23

相關問題

• 問 集資房產權過戶的流程包括哪些步驟，需要哪些材料？
  答

  若涉及貸款購房，需提前與銀行溝通，了解貸款條件和所需材料，確保貸款審批順利。

  全部3個回答>
• 問 集資房產權過戶的流程是怎樣的，有哪些注意事項？
  答

  聽說過戶要簽合同，交稅，不太確定具體步驟。

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• 問 ??集資房可以過戶嗎？集資房房產證過戶步驟是怎樣的？
  答

  集資房需要交納的稅費有：1、契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納；由買方交納。2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。3、個人所得稅：凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：（1）適用于可以提供房產原價值憑證的：（實際成交價格-原購買價格-合理費用）×20%；（2）適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。如果房產已經滿5年的，屬于家庭唯一住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得稅。如果業(yè)主在出售該房產當年內計劃再行購置房產的，可以向稅務部門提出書面申請，并先以納稅保證金的形式將個人所得稅交納，在1年內重新購置房產后將相應部分的個人所得稅退還。4、營業(yè)稅：凡是房產證（或者稅務部門出具的契稅稅票）填發(fā)時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照（實際成交價格-原購買價格）×5.5%的標準交納；5、轉讓時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款；或者，按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款。該價款由賣方支付。

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• 問 單位集資房落戶的辦理流程是怎樣的，需要哪些材料？
  答

  先去準備好身份證、購房合同和單位證明，然后直接去提交申請就好。

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• 問 辦理房產證的流程是怎樣的，需要哪些步驟和材料？
  答

  辦證：簽合同→交稅→交材料→等證。材料齊全就快了。

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