房子如果不住還需要交物業(yè)費嗎，有哪些相關規(guī)定？

已有6個回答

• 151****1329

  房子不住，物業(yè)費照交。

  查看全文↓ 2024-09-14 12:11:01
• 180****3279

  根據《物業(yè)管理條例》，業(yè)主有義務按時足額繳納物業(yè)費。即使房子不住，物業(yè)服務仍在進行，業(yè)主權益應得到保障。

  查看全文↓ 2024-09-11 21:48:53
• 155****8074

  根據數據分析，無論業(yè)主是否居住，物業(yè)費的繳納率普遍較高，反映了業(yè)主對物業(yè)服務的認可和依賴。

  查看全文↓ 2024-09-09 10:06:16
• 131****2926

  不住的房子也要交物業(yè)費，因為物業(yè)服務是持續(xù)的，保障小區(qū)環(huán)境和安全。

  查看全文↓ 2024-09-05 21:03:41
• 155****3349

  房子不住也要交物業(yè)費，這是業(yè)主的基本義務。

  查看全文↓ 2024-09-04 23:31:01
• 131****5143

  即使房子不住，業(yè)主仍需繳納物業(yè)費。根據《物業(yè)管理條例》，業(yè)主應按時足額繳納物業(yè)服務費用。物業(yè)服務包括公共區(qū)域維護、安全保障等，不因業(yè)主居住與否而改變。具體費用標準和繳納方式，需參照物業(yè)服務合同約定。

  查看全文↓ 2024-09-04 23:07:36

相關問題

• 問 房子不住交物業(yè)費嗎? 如果房屋長期不住還需要交物業(yè)費嗎？
  答

  看看你是什么地區(qū)了 各地的標準不一樣 有的收取空置半年后50%有的地方規(guī)定三個月后 從第四個月開始按照70%收取你一定要找到當地的這個類似文件 要不物業(yè)公司是不承認的 呵呵---------------------------------------------------------------------------------以【甘肅省物業(yè)服務收費管理實施辦法】為例：第十九條 納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金由開發(fā)建設單位全額交納。 已交付給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用自物業(yè)交付次月起計收。業(yè)主或者物業(yè)使用人未入住的或入住后不使用期連續(xù)超過三個月的房屋，經物業(yè)管理企業(yè)登記確認后，從第四個月開始，其物業(yè)服務費用按收費標準的70%交納

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• 問 ??不住用交物業(yè)費嗎？如果房屋長期不住還需要交物業(yè)費嗎？
  答

  即使房屋長期不住還是需要交物業(yè)費的，就算用戶現在不住然后不交物業(yè)費,如果以后產生租賃或者買賣交易的時候,物業(yè)也會讓你補交的,尤其是產生買賣交易的時候。物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋公共建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。物業(yè)收費規(guī)定：為進一步規(guī)范物業(yè)服務收費行為，提高物業(yè)服務收費透明度，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，促進物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》，制定本規(guī)定。

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• 問 物業(yè)費能打折嗎? 如果房屋長期不住還需要交物業(yè)費嗎？
  答

  關于空置房物業(yè)費的問題 根據省物價局《關于物業(yè)綜合服務費有關問題的補充通知》（皖價服〔2009〕148號）文件精神，對物業(yè)綜合服務費減半收取政策規(guī)定如下：物業(yè)綜合服務費減半收取政策適用于2009年4月20日以后交付使用的、符合半年以上18個月以下未入住的新建普通商品住房。（注：“未入住新建普通商品住房”指沒有裝修、每月發(fā)生的電量不超過2度的新建商品住房）此項政策有效期至2010年底。從2011年1月1日起，所有的物業(yè)綜合服務費恢復全額收取。

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• 問 ??房子沒住物業(yè)費打折嗎？如果房屋長期不住還需要交物業(yè)費嗎？
  答

  只要開發(fā)商已經交房，不論入住與否均需要繳納物業(yè)費。主要理由：1、不管你是否入住，物業(yè)都在一定程度上在看護你的房子，該房子還是享受到了物業(yè)的服務。2、《**高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說，房屋空置未使用，也應當繳納物業(yè)費。業(yè)主不能以沒有享受到物業(yè)服務為由拒付。3、《**高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第1條規(guī)定：建設單位依法與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。4、只有少部分地區(qū)支持業(yè)主申請空置以后對物業(yè)費進行打折，打折幅度從50%到90%不等。

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• 問 ??不交物業(yè)費會怎樣？如果房屋長期不住還需要交物業(yè)費嗎？
  答

  只要開發(fā)商已經交房，不論入住與否均需要繳納物業(yè)費。主要理由：1、不管你是否入住，物業(yè)都在一定程度上在看護你的房子，該房子還是享受到了物業(yè)的服務。2、《**高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說，房屋空置未使用，也應當繳納物業(yè)費。業(yè)主不能以沒有享受到物業(yè)服務為由拒付。3、《**高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第1條規(guī)定：建設單位依法與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。4、只有少部分地區(qū)支持業(yè)主申請空置以后對物業(yè)費進行打折，打折幅度從50%到90%不等。

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