購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，中介費(fèi)最終由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？

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• 184****4218

  根據(jù)合同法，中介費(fèi)應(yīng)由合同約定的一方承擔(dān)。實(shí)踐中，買(mǎi)方承擔(dān)較多，但雙方可協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2024-09-06 17:39:40
• 166****8632

  中介費(fèi)的支付通常由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商，但買(mǎi)方支付更常見(jiàn)。建議在貸款前了解相關(guān)費(fèi)用，確保預(yù)算合理。

  查看全文↓ 2024-09-05 21:21:01
• 131****5371

  中介費(fèi)的承擔(dān)通常由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商決定。市場(chǎng)趨勢(shì)顯示，買(mǎi)方承擔(dān)較多，但具體比例因地區(qū)和個(gè)案而異。

  查看全文↓ 2024-09-05 20:54:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易中，中介費(fèi)最終由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二手房交易中介費(fèi)有買(mǎi)家出的也有賣(mài)家出的，具體要看合同怎么簽的。

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• 問(wèn) 二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
  答

  二手房中介費(fèi)按照相關(guān)的規(guī)定，一般是由委托人承擔(dān)的，中介人在促成合同成立之后，委托人需要按照當(dāng)時(shí)的約定支付相應(yīng)的報(bào)酬，如果中介人所提供的媒介服務(wù)促成了合同的成立，參與合同的當(dāng)事人需要平均負(fù)擔(dān)中間人的報(bào)酬，二手房交易的過(guò)程當(dāng)中大多數(shù)都是買(mǎi)房人或者是出租人來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)用，中介費(fèi)是可以進(jìn)行協(xié)商的。在房屋買(mǎi)賣(mài)或者是租賃的過(guò)程當(dāng)中，要尋找當(dāng)?shù)刂群涂诒急容^好的中介，而且在交易的過(guò)程當(dāng)中，除了買(mǎi)賣(mài)雙方要簽署合同之外，也要和中介簽署合同確保自己的個(gè)人權(quán)益，現(xiàn)在賣(mài)房的中介費(fèi)一般是1%~1.5%左右，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)不同，所以收費(fèi)可能會(huì)有一些區(qū)別，如果感覺(jué)中介費(fèi)太高，可以和房屋中介進(jìn)行商量，適當(dāng)?shù)臏p免一部分中介費(fèi)。

• 問(wèn) ??二手房中介費(fèi)怎么算?二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?
  答

  二手房中介費(fèi)用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費(fèi)用也是不同的，如下：一般中介收取的費(fèi)用是2%，收取方一般是買(mǎi)方，賣(mài)方基本上是不收取的，不過(guò)現(xiàn)在的中介市場(chǎng)進(jìn)入和很多電商平臺(tái)的中介公司，把中介費(fèi)壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費(fèi)基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，契稅應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)交納？
  答

  契稅依法由購(gòu)房者承擔(dān)，但合同中可約定由賣(mài)方承擔(dān)，以保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益。

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• 問(wèn) 出租房屋的中介費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)更合適?
  答

  是要交的，但要看他有沒(méi)有在房管所備案了，備了案的房是要交房屋出租所得稅的，這個(gè)你在租房子的時(shí)候，不妨問(wèn)問(wèn)中介，看看是否有備案。另外，出租方把房子給中介方是不要手續(xù)費(fèi)的，除非他委托中介方代收租金及費(fèi)用，如果你們每個(gè)月的租金和費(fèi)用是由房東上門(mén)直接收取的話，那么他是不要出中介費(fèi)的

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