您的問題要問的具體一些,您是指您想買那的房子都要交什么稅還是指什么???。。
全部4個回答>請問二手房過戶時的房產(chǎn)稅政策有哪些?
180****8262 | 2024-09-06 13:20:44
已有3個回答
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158****9586
過戶前,審查房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無抵押、查封等法律糾紛。確保合同條款明確,保護(hù)買賣雙方權(quán)益。
查看全文↓ 2024-09-07 22:03:02 -
134****3906
過戶時,了解房貸政策,如首付比例、利率等。選擇適合的還款方式,如等額本息或等額本金。
查看全文↓ 2024-09-06 22:48:22 -
158****4279
二手房過戶時,注意滿五唯一免個稅,不滿五年需繳納差額20%個稅。
查看全文↓ 2024-09-06 21:49:17
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當(dāng)然要注意的是,因為合同是具備法律效力的,雖然你可以通過這個方式降低稅費(fèi),但如果涉及相關(guān)的糾紛,該合同可能會混淆雙方的權(quán)利義務(wù),所以這個方式存在一定的風(fēng)險,是否采用就要看你們了。即使采用的話,私下應(yīng)該有個真正價格的合同,并且交納房產(chǎn)時候的收據(jù)一定要寫明白。
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房產(chǎn)稅新規(guī)定: 一、從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳稅?! 《?、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價計征的,稅率為1.2%。從租計征房產(chǎn)稅?! ?、從租計征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)?! ?、房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計征的,稅率為12%?! ?、對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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了解稅收優(yōu)惠,選擇性價比高的房產(chǎn),關(guān)注社區(qū)服務(wù)和公共設(shè)施。
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二手房過戶,規(guī)定過戶住房需要評估費(fèi)用千分之6, 印花稅萬分之5, 手續(xù)費(fèi)幾百元, 賣家持有住房滿2年,過戶免增值稅5%, 賣家滿5唯一住房,過戶再免個稅1%, 契稅,買家首套買入90平米以下1%,90平米以上1.5%, 二套房90平米以下契稅1.5%
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