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二手房貸款的申請(qǐng)流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?

134****3894 | 2024-09-07 12:22:33

已有5個(gè)回答

  • 185****5029

    聽(tīng)說(shuō)先選房,再貸款,流程復(fù)雜,得注意信用。

    查看全文↓ 2024-09-14 18:49:29
  • 150****4320

    評(píng)估、申請(qǐng)、審批、過(guò)戶、放款。

    查看全文↓ 2024-09-10 22:18:23
  • 166****2988

    二手房貸款需評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值,審查信用,關(guān)注利率變化,合理規(guī)劃還款期限。

    查看全文↓ 2024-09-08 10:49:58
  • 166****5179

    買房先貸款,流程多又雜,別忘查信用。

    查看全文↓ 2024-09-07 17:26:48
  • 188****9307

    選房、評(píng)估、貸款申請(qǐng)、審批、過(guò)戶、放款,注意信用記錄和貸款條件。

    查看全文↓ 2024-09-07 15:33:55

相關(guān)問(wèn)題

  • 聽(tīng)說(shuō)要核實(shí)房產(chǎn)信息,注意貸款細(xì)節(jié),多咨詢專業(yè)人士。

    全部6個(gè)回答>
  • 流程:選房、簽約、貸款審批、過(guò)戶、放款。注意事項(xiàng):利率、首付、合同。

    全部6個(gè)回答>
  • 申請(qǐng)二手房貸款注意事項(xiàng):(一)選擇利率因人而異  在浮動(dòng)利率和固定利率之間,如果是收入穩(wěn)定并且月收入很高的人群,可以考慮選擇固定利率,因?yàn)槲磥?lái)可以不受加息的影響;但如果是工作穩(wěn)定但收入不高的階層,如老師、大學(xué)教授、公務(wù)員等,則建議選擇浮動(dòng)利息,因?yàn)樗麄冊(cè)阢y行貸款客戶中屬于優(yōu)質(zhì)客戶,可以享受到15%的優(yōu)惠利率,浮動(dòng)利率比較優(yōu)惠?! ?二)注意二手房樓齡  二手房貸因?yàn)闃驱g和貸款時(shí)間加起來(lái)不能超過(guò)30年,所以對(duì)二手房樓齡也是一個(gè)比較嚴(yán)格的考驗(yàn),如果是購(gòu)買15年以上樓齡的二手房,銀行原則上只提供房款總額五成以下的貸款,此外,如果是同一業(yè)主同時(shí)供兩三套房產(chǎn),也不能享受15%的優(yōu)惠利率?! ?三)注意后期還款壓力  利率調(diào)整后,做二手按揭要注意貸款銀行對(duì)提前還款的規(guī)定,條件允許的可選擇等額本金(遞減法)的還款方式,此方式前期利息負(fù)擔(dān)少,還款壓力會(huì)相應(yīng)增加。選擇固定利率房貸產(chǎn)品有利于減少利率波動(dòng)帶來(lái)的影響,因?yàn)楹贤s定利率通常會(huì)高于同期市場(chǎng)利率。

  • 聽(tīng)說(shuō)回遷房貸款要準(zhǔn)備材料,找銀行,簽合同,銀行會(huì)放款。具體流程不太清楚,還要多了解一下。

    全部6個(gè)回答>
  • 二手房交易需簽訂正規(guī)合同,明確雙方權(quán)利義務(wù),注意交易款項(xiàng)的支付與房屋過(guò)戶的同步性,保護(hù)自身權(quán)益,確保交易合法合規(guī)。

    全部3個(gè)回答>