聽說房貸計算要看貸款多少、利息多少和時間長短,具體得問銀行。
全部5個回答>房貸月供的計算方法是怎樣的,有哪些因素影響?
188****9453 | 2024-09-07 22:17:38
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184****9912
月供=貸款總額×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。
查看全文↓ 2024-09-10 18:10:48 -
158****4426
房貸月供受合同條款、利率變動和政策調(diào)整影響。確保合同明確,維護自身權(quán)益。
查看全文↓ 2024-09-08 23:00:19 -
133****2480
月供計算需考慮貸款總額、利率、期限和還款方式。選擇等額本息或等額本金,影響月供金額。
查看全文↓ 2024-09-07 23:04:03 -
180****6650
房貸月供計算通?;谫J款金額、利率、還款期限和還款方式。影響因素包括央行基準(zhǔn)利率、個人信用記錄、首付比例和政策調(diào)整。
查看全文↓ 2024-09-07 22:32:05

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房貸基準(zhǔn)利率是買房貸款的一個基礎(chǔ)利率,具體怎么定的,影響因素很多,比如政策調(diào)整啊、市場情況啊。
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公積金貸款計算看基數(shù)、年限、利率。
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契稅=房價×稅率,受房屋類型和政策影響。
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問 房貸月供計算方法答
不同的貸款方式,最終房貸的月供計算方法都是不一樣的,具體如下:①如果是選擇等額本息的貸款方式,那么每月還款金額的計算方法是本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1]。在這個公式當(dāng)中,n表示的其實是貸款的總月數(shù),^n表示n次方,若是想要計算貸款的總利息,那么可以使用月還款的金額乘以貸款的總月數(shù),然后再減掉本金即可。如果是選擇等本息的話,那么最大的特點就是每個月的還款額會保持不變。②如果是選擇等額本金的還款方式,那么每個月的還款金額計算方法是本金/n 剩余本金*月利率。在這種方式下,月供的計算方法是比較簡單的,若是想要計算總利息,可以使用貸款的本金乘以每個月的利率。若是選擇等額本金,那么在還款期內(nèi)本金是平攤的,然而利息會越來越少。