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1、大約在交易價的1%-5%之間，跟房產性質、購置次數(shù)相關。2、房地產契稅房屋所有權發(fā)生轉移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產權人所征收的一次性稅費。它是針對房地產產權變動的專門稅種，也是購房過程中購房所承受的**大稅額的一次稅費。3、就住宅地產而言，首次購買契稅是，為1%-1.5%；購買第二套住房時的契稅約為房價的1-2%，具體如下：2016年2月19日財政部發(fā)布通知，調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策。通知自2016年2月22日起執(zhí)行。 關于契稅政策，通知稱，對個人購買家庭唯一住房、面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。4、就商業(yè)（含商業(yè)、旅游、文化娛樂等）房地產而言，契稅為交易價的3%，一刀切。5、就工業(yè)房地產而言，契稅為3%-5%，各地規(guī)定不同，大部分地區(qū)都按3%執(zhí)行，但也有4%的，更有部分不發(fā)達地區(qū)按照5%征收，但總體上，收契稅越高的地方，可以操作申請優(yōu)惠的空間越大，甚至可以返還至低于3%。6、其他性質的房地產，如養(yǎng)老、教育、公用設施等，各地規(guī)定不同，一般可以減免。
全部4個回答>轉讓房地產需要繳納的稅率是多少？
188****9034 | 2024-09-08 10:30:30
已有4個回答
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155****9727
房地產轉讓稅率因地而異，需咨詢當?shù)囟悇铡?/span>
查看全文↓ 2024-09-13 09:12:36 -
130****9856
買房賣房，稅不少，具體多少，問稅局。
查看全文↓ 2024-09-09 15:00:42 -
184****3618
房地產轉讓稅率通常包括契稅（1%-4%不等）、個人所得稅（20%或差額的20%），以及可能的增值稅（5.6%）。具體稅率需根據(jù)當?shù)卣吆头慨a情況確定。
查看全文↓ 2024-09-08 19:26:22 -
185****3950
房地產轉讓稅率因地區(qū)和政策不同而異，一般包括契稅、個人所得稅等，具體要咨詢當?shù)囟悇詹块T。
查看全文↓ 2024-09-08 18:45:16
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根據(jù)稅法的規(guī)定，契稅是對承受在中華人民共和國境內的土地、房屋權屬的單位和個人征收的一種稅。該稅種以買方為納稅義務人?！镀髽I(yè)會計準則——會計科目和主要賬務處理》“6403 營業(yè)稅金及附加”第一條規(guī)定：房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費用”科目核算。契稅對應的賬務處理如下：借：固定資產在建工程， 無形資產等科目。貸：銀行存款 等科目
全部5個回答> -
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房地產開發(fā)公司要交的稅種：房地產開發(fā)公司涉及了很多方面，所以稅種會有很多，接下來我會講一下房地產開發(fā)企業(yè)主要涉及的稅種。涉及的稅種有：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅以及契稅等。分別的稅率：營業(yè)稅5%。契稅4%。印花稅0.03%。土地增值稅0.5%。土地使用稅按當?shù)貙嶋H情況計稅。車輛購置稅10%。企業(yè)所得稅按公司的實際情況來計算。簡介：稅收是指，國家為了實現(xiàn)其職能，按照法定標準，無償取得財政收入的一種手段，是國家憑借政治權力參與國民收入分配和再分配而形成的一種特定分配關系。稅收是國家（政府）公共財政**主要的收入形式和來源。稅收的本質是國家為滿足社會公共需要，憑借公共權力，按照法律所規(guī)定的標準和程序，參與國民收入分配，強制取得財政收入所形成的一種特殊分配關系。它體現(xiàn)了一定社會制度下國家與納稅人在征收、納稅的利益分配上的一種特定分配關系。
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不管誰代收房產契稅，都應該按照目前有效的文件規(guī)定執(zhí)行。購買非住房契稅稅率4%，購買首套住房90平米以下的契稅1%，90平米以上的1.5%； 購買二套住房90平米以下的契稅1.5%，90平米以上的2%。
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從法律角度來看，個人轉讓房屋時，其稅率受到多種因素影響，如房屋持有時間、轉讓價格等。一般而言，根據(jù)稅法規(guī)定，個人所得稅需按轉讓所得的20%計征，但各地政策可能存在差異，請咨詢當?shù)囟悇詹块T。
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