2024年房產(chǎn)稅的新政策是什么？房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有哪些？

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• 185****2123

  聽(tīng)說(shuō)2024年房產(chǎn)稅政策變了，具體怎么算不太清楚，得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-20 13:18:42
• 166****6762

  2024年房產(chǎn)稅政策強(qiáng)調(diào)了對(duì)個(gè)人住房的稅收管理，稅率和計(jì)算方法需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)值確定。購(gòu)房者應(yīng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師，確保自身權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-09-16 22:37:40
• 158****8626

  2024年房產(chǎn)稅政策對(duì)購(gòu)房者影響較大，建議在貸款前詳細(xì)了解稅率和計(jì)算方法，合理規(guī)劃貸款額度和還款計(jì)劃，以確保財(cái)務(wù)健康。

  查看全文↓ 2024-09-13 19:26:44
• 158****3813

  2024年房產(chǎn)稅，就是按房子價(jià)值和面積來(lái)收稅，簡(jiǎn)單說(shuō)就是房子越貴、面積越大，稅越多。

  查看全文↓ 2024-09-12 23:47:42
• 188****7721

  2024年房產(chǎn)稅政策主要針對(duì)個(gè)人住房，稅率根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值和面積來(lái)定。計(jì)算方法通常是房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值乘以適用稅率。記得關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃房產(chǎn)投資哦。

  查看全文↓ 2024-09-12 22:47:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年的房產(chǎn)稅最新政策是怎樣的？
  答

  2024房產(chǎn)稅政策: 注重調(diào)控，調(diào)整稅率免稅額。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的計(jì)算方法是什么
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：一是按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算，計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入計(jì)算，計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)。

• 問(wèn) 2024年房產(chǎn)稅的最新稅率政策是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)2024年房產(chǎn)稅政策會(huì)變，但具體怎樣，我也不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)稅新政策是什么內(nèi)容，房產(chǎn)稅的稅率是多少？
  答

  .房產(chǎn)稅稅率算出來(lái)后，敢去找政府要？目前國(guó)家也出政策公開(kāi)參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來(lái)國(guó)家是要打擊沒(méi)房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏錢(qián)去買(mǎi)房。**終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲，稅收增加，國(guó)家目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會(huì)使國(guó)家會(huì)更加強(qiáng)大，國(guó)富民弱會(huì)更加突出，但為了國(guó)家利益，老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。一但房產(chǎn)稅改革后，政府**怕有房的老百姓較真，都去找國(guó)家要土地增值那部份錢(qián)，或老百姓都去找國(guó)家要回自己的土地所有權(quán)，那國(guó)家麻煩就大了，呵呵。重點(diǎn)：落實(shí)解決供求關(guān)系，很簡(jiǎn)單的事情，不清楚為何政府要故意搞得特別復(fù)雜。房產(chǎn)稅政策短期影響房?jī)r(jià)很難說(shuō)，因國(guó)家未實(shí)質(zhì)解決保障房的供求矛盾，國(guó)家每出臺(tái)一個(gè)政策調(diào)控，就變相抬高一次成本，越抬越高，**后還是老百姓去買(mǎi)單。所以長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)是看漲的。國(guó)家新政是“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。國(guó)家是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策，新政本來(lái)就是不需房?jī)r(jià)下跌，但需和諧的溫和上漲。有人去市場(chǎng)花100大洋買(mǎi)了一只小豬認(rèn)養(yǎng)10年，1年后長(zhǎng)成可以賣(mài)1000大洋的大豬，有一社團(tuán)組織告訴你這豬的增值部份你1文錢(qián)不能拿，每年還要再征收你把豬養(yǎng)大了的養(yǎng)豬增值稅100大洋。就是這種稅，請(qǐng)問(wèn)你認(rèn)為應(yīng)采用何種形式征收？呵呵。社團(tuán)組織對(duì)豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買(mǎi)豬，看豬價(jià)會(huì)不會(huì)下跌。但豬涉及民生問(wèn)題，有很多人需要買(mǎi)來(lái)吃或養(yǎng)，社團(tuán)組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問(wèn)題所在??！問(wèn)題是社團(tuán)組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價(jià)的成本被抬高一次。漲價(jià)不是房漲價(jià)，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續(xù)增值的。在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱(chēng)不重要），國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國(guó)外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)也準(zhǔn)備征稅，但問(wèn)題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國(guó)家的土地增值，問(wèn)題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰(shuí)征稅？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房?jī)r(jià)爆漲。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅的計(jì)算方法
  答

  舉例說(shuō)明：1、某企業(yè)2006年固定資產(chǎn)帳簿上記載房屋原值為500萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算該企業(yè)2006年應(yīng)交多少房產(chǎn)稅？ 答：該企業(yè)2006年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝500萬(wàn)元×(1-30%)×1.2%=4.2萬(wàn)元 2、某企業(yè)2006年7月份購(gòu)入一房屋用于辦公，價(jià)值為100萬(wàn)元。請(qǐng)計(jì)算此房屋2006年應(yīng)交納的房產(chǎn)稅是多少？ 答:2006年該企業(yè)購(gòu)入房屋應(yīng)納的房產(chǎn)稅＝100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35萬(wàn)元 3、甲企業(yè)一辦公樓的房屋原值為500萬(wàn)元，建筑面積為3000㎡。2006年1月1日，甲企業(yè)將辦公樓的一部分出租給乙企業(yè)，出租面積為600㎡，租金為20萬(wàn)元，租賃期限為一年，該企業(yè)于6月1日一次性取得全部租金，則甲企業(yè)2006年全年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為多少萬(wàn)元？ 答：出租部分房產(chǎn)稅＝20萬(wàn)元×12％＝2.4萬(wàn)元 自用部分房產(chǎn)稅＝500萬(wàn)元×（1-30％）×1.2％×（3000-600）/3000＝3.36萬(wàn)元。 2006年全年應(yīng)納房產(chǎn)稅＝2.4萬(wàn)元 3.36萬(wàn)元＝5.76萬(wàn)元

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