2024年首套房契稅減免有哪些新規(guī)定？

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• 134****3926

  關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃購(gòu)房，享受政策紅利。

  查看全文↓ 2024-09-17 10:29:10
• 132****2232

  首套房契稅減免政策可能涉及法律條款更新，購(gòu)房者應(yīng)咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-14 23:42:51
• 134****6412

  2024年首套房契稅減免政策將更注重公平性與可持續(xù)性，具體細(xì)節(jié)需參照最新政策文件。

  查看全文↓ 2024-09-11 20:45:29
• 151****0392

  首套房契稅減免讓購(gòu)房成本降低，但具體政策需關(guān)注官方發(fā)布，確保享受優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2024-09-10 20:11:03
• 130****1771

  2024年首套房契稅減免政策可能更傾向于支持剛需，投資需謹(jǐn)慎，關(guān)注政策動(dòng)態(tài)。

  查看全文↓ 2024-09-10 15:57:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2024年首套房契稅優(yōu)惠如何計(jì)算？
  答

  2024年首套房契稅優(yōu)惠計(jì)算與房屋面積、購(gòu)房?jī)r(jià)及地區(qū)政策緊密相關(guān)。購(gòu)房者需根據(jù)當(dāng)?shù)卣哒{(diào)整購(gòu)房策略，以最大化利用契稅優(yōu)惠。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年首套房契稅退稅的最新條件是什么？
  答

  退稅政策是短期優(yōu)惠，購(gòu)房需考慮長(zhǎng)期價(jià)值和個(gè)人需求。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年首套房的契稅是多少？
  答

  首套房契稅具體數(shù)額，據(jù)說(shuō)會(huì)因地方政策有所不同。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)機(jī)構(gòu)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??首套房契稅減免政策有哪些?首套房契稅怎么算?
  答

  1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬直接用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征；3、因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；4、納稅人土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，可減免契稅；對(duì)拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置住房的，對(duì)購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超過(guò)部分征收契稅。5、納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁生產(chǎn)的，免征；6、外國(guó)及國(guó)際組織駐華使領(lǐng)館、駐華機(jī)構(gòu)及外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，免征；7、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。對(duì)于遺產(chǎn)繼承第一順序人尚健在，而根據(jù)遺囑由其他親屬繼承的，應(yīng)全額征收契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。8、經(jīng)批準(zhǔn)減征、免征契稅的納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，不再屬于《契稅暫行條例》規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征、免征的契稅款。

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• 問(wèn) 首套房契稅減免怎么弄？ 首套房契稅減免嗎 首套房契稅減免申請(qǐng)條件
  答

  一、免征契稅的條件1．因?yàn)椴豢煽沽缡ё》?，?dǎo)致重新購(gòu)買住房的，可免征契稅。2．土地或者房屋如果被縣級(jí)以上的人民政府所征用或者占用之后，重新承受土地房屋權(quán)屬的，其成交價(jià)格中沒(méi)有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，可以免征契稅。3．城鎮(zhèn)職工如果是第一次購(gòu)買公有住房的，在本市的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的部分則可免征契稅，如果有超過(guò)的部分，那么仍應(yīng)該按照規(guī)定來(lái)繳納契稅。如因原來(lái)的住房沒(méi)有達(dá)到本市所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積而重新購(gòu)買了公有住房的，則也可視為第一次購(gòu)房。二、契稅的征收契稅首套購(gòu)房的以家庭為單位的契稅征收方式為：90平方米以下的個(gè)人居住的首套房需要繳納契稅為1．5％，而如果是為家庭的唯一住房則需繳納1％。90到140平方木的全部都需要繳納1．5％。140平方米以上的需要繳納3％。如果是二套房的都需要繳納3％。而如果房子是安置房或回遷房的是尅減免征收的?！∪⑥k理首套房契稅減免當(dāng)事人需要帶齊所需要的證件還有材料，然后到市的房管處檔案室窗口填寫完整查詢的申請(qǐng)書，然后便可辦理各類的房產(chǎn)檔案證明。在辦理首套房的契稅減免在房管處查檔出證時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人并未帶齊證件以及材料而導(dǎo)致無(wú)法辦理各類房產(chǎn)檔案證明的有很多。所以如果您及您的朋友今后需要出證的，請(qǐng)別務(wù)必帶齊必需的證件、材料。辦理契稅減免證明所需的材料首套房的契稅減免以及按揭的證明都是以家庭成員為單位而進(jìn)行受理查詢并出具證明的。辦理時(shí)需要當(dāng)事人帶齊身份戶籍的證件、夫妻雙方的身份證、戶口簿（如果孩子已經(jīng)入戶口的，則須帶入戶的戶口簿，如果兒女滿18周歲則不需要填寫）。

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