已有一套住房貸款的情況下，是否還能申請第二套住房貸款？如何操作？

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• 184****0622

  在當前房地產市場環(huán)境下，銀行對第二套住房貸款的審批相對嚴格。申請人需具備良好的信用記錄和穩(wěn)定的還款能力。第二套房的首付比例和利率通常高于首套房。建議申請人提前做好財務規(guī)劃，合理評估自身的還款能力。

  查看全文↓ 2024-09-15 20:22:20
• 158****9656

  可以申請第二套住房貸款，但要確保自己能承擔得起。最好先咨詢銀行，了解具體要求和利率。

  查看全文↓ 2024-09-14 23:34:34
• 181****3942

  在已有一套住房貸款的情況下，申請第二套住房貸款是可行的，但需滿足銀行的貸款政策和個人信用狀況。首先，您需要評估自己的還款能力，確保能夠承擔兩套房產的月供。其次，銀行會對您的信用記錄、收入證明和現有負債進行審核。如果符合條件，您可以提交貸款申請，包括身份證明、收入證明、房產證明等材料。此外，第二套房的首付比例和利率可能會高于首套房，具體政策因地區(qū)和銀行而異。建議您咨詢專業(yè)房產經紀人，獲取最新的貸款政策和建議。

  查看全文↓ 2024-09-14 17:14:34

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  這個肯定是按照二套房計算的！**要高一些，利率上浮10％！

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  如果你想要一百二十萬元人民幣的房子，**將提高到一百八十二萬元人民幣，你至少應該準備至少一筆近30萬元的首期款項。貸款一百萬元人民幣，在20年期間需要支付1300萬元的利息。30年后，你應該再支付20萬元。

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  房貸基準月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465！現在貸款的優(yōu)惠政策延續(xù)到明年，所以只要你沒有不良還款記錄，是有希望利率打七折的！如果你買的房子是二手房的話，這些事就完全可以交給中介去辦！純手工打字，無復制粘貼，建議給分

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• 問 第二套住房貸款利率是多少
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  使用商業(yè)貸款買二套房的話，利率在5.39%以上，用公積金貸款買二套房的利率在3.58%以上。各銀行實際批出的房貸利率大多是基準利率的1.2倍。

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