二手房買賣合同是業(yè)主與買方自愿簽訂的,有效。是業(yè)主親人代簽的,業(yè)主知道后沒表示反對的,也有效。二手房買賣合同是否有效,主要看業(yè)主與買方雙方當(dāng)事人有沒有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的,只要是有民事行為能力的雙方在自愿基礎(chǔ)上簽訂的合同,自雙方簽字或蓋章后,就具有法律效力。如是業(yè)主親人代簽的,相對于善意的第三人,業(yè)主親人屬于表現(xiàn)代理人,第三人會認為這表現(xiàn)代理人是經(jīng)業(yè)主授權(quán)的,所以業(yè)主知道后沒表示反對的,合同也有效。
全部3個回答>購房協(xié)議是否具有法律效力?購房協(xié)議與購房合同有何區(qū)別?
131****3529 | 2024-09-17 07:12:35
已有3個回答
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134****7214
購房協(xié)議是初步協(xié)議,有法律效力。購房合同是正式文件,更詳細。簽訂前要仔細閱讀,必要時咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-09-18 18:53:48 -
131****3636
購房協(xié)議是雙方初步意向的書面表達,具有法律效力。購房合同則是正式的法律文件,規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。建議在簽訂合同前,仔細審查條款,必要時可尋求法律咨詢。
查看全文↓ 2024-09-17 14:21:26 -
132****3147
購房協(xié)議具有法律效力,但需確保條款明確、雙方同意。建議在簽訂前咨詢專業(yè)人士,確保貸款條件符合您的財務(wù)狀況。
查看全文↓ 2024-09-17 07:24:31

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1、只要你倆都是自愿的,協(xié)議有效。(如果你朋友已經(jīng)結(jié)婚,一定要和他們夫妻一起簽,不要只和你朋友簽) 在合同中要注明,對方要配合過戶,寫明白房產(chǎn)稅是誰交。2、兩種方式都行,但是都要讓對方打收條,說明是你付的房屋款。
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協(xié)議一般簽訂即發(fā)生效力,但如果補充協(xié)議條款內(nèi)容明確要以主合同為依據(jù),主合同尚未簽訂的話,補充協(xié)議暫時不生效。
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協(xié)議有法律效應(yīng)。但是**終會以房產(chǎn)證上的戶名為準。希望你能采納我的答案!
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學(xué)會買預(yù)期,比如知道哪里有一條方便的路要建,或哪里會與地鐵站相鄰,不是等房子建好了再買,而較好是在它動工之前買。不同的商人,有不同的營銷手法,貴的房子并不一定就是好房子。有些發(fā)展商希望薄利多銷,通過價格競爭占領(lǐng)市場,有的發(fā)展商則將價格定得較高,認為賣50%就能得到通過薄利多銷賣90%的效果,他們寧愿賣50%。因此,買房人選擇房子時,如果是“不求較好,只求**廉”的話,買同一地區(qū)品質(zhì)差不多的房子中價格較低的,相對抗跌力要更強一些。
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