公攤面積、套內建筑面積和建筑面積應如何區(qū)分？

已有4個回答

• 181****9506

  聽說公攤是大家共享的，套內是自己的，建筑面積是全部加起來的。

  查看全文↓ 2024-09-21 23:35:21
• 185****1995

  公攤是公共部分，套內是私人空間，建筑面積是兩者之和。

  查看全文↓ 2024-09-18 19:11:28
• 166****6049

  公攤面積是樓內公共部分，套內建筑面積是您實際使用的，建筑面積是兩者總和。貸款時，建筑面積影響貸款額度。

  查看全文↓ 2024-09-17 11:38:50
• 181****6637

  公攤是共享的，套內是自己的，建筑面積是兩者加起來。

  查看全文↓ 2024-09-17 10:33:44

相關問題

• 問 ??建筑面積包括公攤面積嗎？建筑面積、公攤面積、套內建筑面積是什么?
  答

  套型建筑面積=套型使用面積（就是內墻尺寸，算出來的面積。）除以使用面積系數，所以套型建筑面積=套型使用面積+墻體管道等結構面積+公攤面積+陽臺面積

  全部5個回答>
• 問 建筑面積和套內建筑面積怎么計算
  答

  房產證面積一般登記為建筑面積，也就是開發(fā)商的銷售面積，購房價格和物業(yè)收費都是按照房屋建筑面積計算的。房屋建筑面積=套內建筑面積+分攤公用面積。 套內面積，也就是套內建筑面積的簡稱，套內面積含有各個房間面積，以及內墻、外墻和分戶墻一半面積。

• 問 套內建筑面積怎么算? 什么是建筑面積？什么是套內建筑面積？
  答

  依照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房銷售可以按按套內建筑面積或者建筑面積計價?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十八條 :商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內建筑面積或者建筑面積計價。商品房建筑面積由套內建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，套內建筑面積部分為獨立產權，分攤的共有建筑面積部分為共有產權，買受人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權利，承擔責任。按套（單元）計價或者按套內建筑面積計價的，商品房買賣合同中應當注明建筑面積和分攤的共有建筑面積。

  全部3個回答>
• 問 套內建筑面積是什么 套內建筑面積怎么算
  答

  套內面積，全名套內建筑面積，是由以下三部分組成的：套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。下面小編將為您介紹的是套內建筑面積是什么意思以及套內建筑面積怎么算，請閱讀下文。 一、套內建筑面積是什么意思 套內建筑面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。 二、套內建筑面積怎么算 套內建筑面積由三部分組成： (1)套內使用面積：A，臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和;B，躍層住宅中的戶內樓梯，按自然層數的面積總和計入使用面積;C，不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。 (2)套內墻體面積：新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻(包括山墻)，均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積;非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積;內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。 (3)陽臺建筑面積：A原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;B，挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;C，凹陽臺按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積;D，半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。 綜上所述，套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。 套內建筑面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。 二、套內建筑面積怎么算 簡單的講就是： 1、套內建筑面積是：含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。 2、使用面積是：能供你真正使用的套內面積，他是不含內墻、外墻等所占的面積的。是你的廚房、餐廳、客廳、臥室等可使用的凈面積之和。 以上就是小編為您介紹的套內建筑面積，希望能夠幫助到您。

• 問 套內建筑面積怎么算? 什么是建筑面積？什么是套內建筑面積？
  答

  內墻的面積算在里面的。套內墻體面積是套內使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，有共用墻體和非共用墻體兩種。套內建筑面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺建筑面積

  全部4個回答>