開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？需要多久？

已有5個(gè)回答

• 184****3738

  聽(tīng)說(shuō)開(kāi)發(fā)商辦房產(chǎn)證要提交很多材料，時(shí)間可能要幾個(gè)月到一年，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-25 07:30:42
• 166****0416

  開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，包括土地使用權(quán)獲取、規(guī)劃許可、施工建設(shè)、驗(yàn)收備案等。整個(gè)流程的時(shí)間受項(xiàng)目規(guī)模、審批效率等因素影響，通常需要幾個(gè)月到一年。

  查看全文↓ 2024-09-21 17:42:05
• 150****5899

  開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證要提交很多材料，時(shí)間可能要幾個(gè)月到一年，我們購(gòu)房者要耐心等待。

  查看全文↓ 2024-09-18 20:54:30
• 185****8599

  開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證通常需要提交一系列文件，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，審批時(shí)間可能從幾個(gè)月到一年不等。

  查看全文↓ 2024-09-17 22:34:47
• 180****8734

  開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程通常包括以下幾個(gè)步驟：首先，開(kāi)發(fā)商需要完成土地使用權(quán)的獲取和規(guī)劃許可。其次，進(jìn)行施工建設(shè)，并在竣工后通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。然后，開(kāi)發(fā)商需向房地產(chǎn)管理部門(mén)提交申請(qǐng)，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表等材料。房地產(chǎn)管理部門(mén)審核通過(guò)后，會(huì)頒發(fā)房產(chǎn)證。整個(gè)過(guò)程可能需要幾個(gè)月到一年不等，具體時(shí)間取決于項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜度以及當(dāng)?shù)卣块T(mén)的審批速度。

  查看全文↓ 2024-09-17 18:32:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的？開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  開(kāi)發(fā)商應(yīng)依法辦理房產(chǎn)證，不配合可投訴。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商辦嗎? 開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，第一個(gè)是辦“大證”，即初始登記，第二個(gè)就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開(kāi)發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買(mǎi)受人分別辦理商品房買(mǎi)賣(mài)登記。辦理初始登記須由開(kāi)發(fā)商單方面提出申請(qǐng)，當(dāng)商品房竣工后，開(kāi)發(fā)商需將登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門(mén)，之后取得房屋權(quán)屬登記部門(mén)的收件單，這時(shí)初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開(kāi)發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商辦嗎?開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證辦理的流程是什么
  答

  開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個(gè)環(huán)節(jié)，第一個(gè)是辦“大證”，即初始登記，第二個(gè)就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開(kāi)發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買(mǎi)受人分別辦理商品房買(mǎi)賣(mài)登記。辦理初始登記須由開(kāi)發(fā)商單方面提出申請(qǐng)，當(dāng)商品房竣工后，開(kāi)發(fā)商需將登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等材料準(zhǔn)備好，并提交給權(quán)屬登記部門(mén)，之后取得房屋權(quán)屬登記部門(mén)的收件單，這時(shí)初始登記辦證的義務(wù)視為完成。辦理完初始登記后，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主需共同提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等材料，為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記是在開(kāi)發(fā)商辦理初始登記后的登記環(huán)節(jié)。另根據(jù)有關(guān)規(guī)定在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)。**后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商辦房產(chǎn)證要多久?
  答

  1、只要商品房開(kāi)發(fā)商具備以下條件，在3-6個(gè)月辦理房產(chǎn)證。 2、需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)辦理齊全。需要修建立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建報(bào)批、報(bào)建報(bào)監(jiān)、預(yù)售證等等，的手續(xù)辦理齊備。 3、還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格，這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開(kāi)始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。

• 問(wèn) 關(guān)于開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的延時(shí)
  答

  看你們之間的購(gòu)房合同注明的 按合同執(zhí)行

  全部20個(gè)回答>