如何不通過(guò)中介自行購(gòu)房？跳過(guò)中介購(gòu)房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？

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• 184****2604

  自行購(gòu)房要謹(jǐn)慎，了解市場(chǎng)行情，注意合同細(xì)節(jié)，必要時(shí)請(qǐng)律師把關(guān)。

  查看全文↓ 2024-09-22 14:46:49
• 166****8330

  自行購(gòu)房需了解政策，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，可咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-18 08:47:40
• 158****0544

  自行購(gòu)房時(shí)，可考慮銀行貸款。建議提前了解貸款政策，評(píng)估自身還款能力，選擇合適的貸款產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2024-09-17 23:49:50
• 130****1470

  自行購(gòu)房需了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策，包括購(gòu)房資格、稅收政策等。自行交易可能面臨信息不對(duì)稱、法律風(fēng)險(xiǎn)等問(wèn)題。建議咨詢專業(yè)人士，確保交易合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-17 22:46:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何不通過(guò)中介簽購(gòu)房合同
  答

  二手房可以選擇買賣雙方自行交易。不經(jīng)過(guò)中介公司，但是這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)比較大一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 如何不通過(guò)中介租房
  答

  想不通過(guò)中介租房，可以給周圍朋友親戚打招呼，讓他們幫忙留意，也可以在房源網(wǎng)站上輸入自己的條件尋找，然后電話聯(lián)系。你也可以向小區(qū)的保安人員詢問(wèn)，此小區(qū)是不是有要出租房子的等等一些問(wèn)題，讓他幫忙給你留意。再者，但凡大一點(diǎn)的社區(qū)都會(huì)有專門的社區(qū)論壇，找到自己的意向社區(qū)，然后進(jìn)入論壇里找一找有沒(méi)有租房信息。發(fā)布求租信息的地方很多，包括當(dāng)?shù)氐姆诸愋畔⒕W(wǎng)，可能會(huì)接很多電話，還是要篩選才行?，F(xiàn)在中介機(jī)構(gòu)有很多，并占領(lǐng)了很大市場(chǎng)，而且有些比較正規(guī)，人們只要一想到租房就會(huì)考慮中介。相信大家都租過(guò)房子，大部分是通過(guò)中介公司找到合適的房源，有極少數(shù)的朋友是直接找房東租房子的，直接找房東租房子可以避免很多不必要的費(fèi)用，那么怎么樣才能直接找到房東租房呢？可以在成熟的小區(qū)門口貼求組廣告，或者找物業(yè)了解，這樣可以直接見(jiàn)到房東本人。

• 問(wèn) 自己不要中介怎樣貸款買房?如何不通過(guò)中介貸款購(gòu)房？
  答

  　一、新房貸款手續(xù)條件：　　1.主參貸人身份證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件?！　?.個(gè)人收入證明原件，或者稅單?！　?.個(gè)人資產(chǎn)證明?！　?.個(gè)人學(xué)歷學(xué)位復(fù)印件?！　?.房屋買賣合同原件?！　?.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?！　?.你的**款證明。　　8.公積金賬號(hào)，沒(méi)有不提供。　　9.你所申請(qǐng)貸款銀行的活期存折賬號(hào)，即還款賬號(hào)?！　∈杖》课莸脑u(píng)估費(fèi)，工行可根據(jù)商貸金額免除。公積金貸款擔(dān)保公司要收取擔(dān)保費(fèi)。其他一些小費(fèi)用，契稅等。　　二、與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，此時(shí)需要注意審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》?！　∪⒗U付**款，注意保存**款收據(jù)。

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• 問(wèn) 通過(guò)中介購(gòu)房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)通過(guò)中介買房可能會(huì)遇到一些風(fēng)險(xiǎn)，比如中介不說(shuō)實(shí)話、房?jī)r(jià)被抬高、中介費(fèi)很貴，但具體我也不太清楚。

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• 問(wèn) 不通過(guò)中介購(gòu)買二手房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  不通過(guò)中介購(gòu)買二手房，存在以下法律風(fēng)險(xiǎn)：1. 產(chǎn)權(quán)不清晰，可能存在權(quán)屬糾紛；2. 合同條款不完善，易引發(fā)違約風(fēng)險(xiǎn)；3. 資金交易無(wú)監(jiān)管，存在詐騙風(fēng)險(xiǎn)；4. 糾紛解決困難，維權(quán)成本高。建議通過(guò)正規(guī)中介進(jìn)行交易，以保障自身合法權(quán)益。

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