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不動(dòng)產(chǎn)證與房產(chǎn)證的區(qū)別是什么?

184****1528 | 2024-09-18 19:35:31

已有5個(gè)回答

  • 181****3595

    聽說不動(dòng)產(chǎn)證比房產(chǎn)證更全面,包括了房子和其他不動(dòng)產(chǎn)。

    查看全文↓ 2024-09-24 12:58:36
  • 130****6294

    不動(dòng)產(chǎn)證整合了包括房產(chǎn)在內(nèi)的多種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明,提高了登記效率和法律效力。房產(chǎn)證則更專注于房屋所有權(quán)。這一變化反映了不動(dòng)產(chǎn)登記制度的優(yōu)化和房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范化趨勢(shì)。

    查看全文↓ 2024-09-21 12:06:55
  • 180****0862

    不動(dòng)產(chǎn)證是“全家福”,房產(chǎn)證是“單人照”。

    查看全文↓ 2024-09-19 22:15:44
  • 166****8807

    不動(dòng)產(chǎn)證是《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施后,統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,包括土地、房屋等。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)證的推行,旨在統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記,提高效率,保障權(quán)利。

    查看全文↓ 2024-09-18 22:47:51
  • 151****1844

    不動(dòng)產(chǎn)證與房產(chǎn)證在法律效力和涵蓋范圍上有所區(qū)別。不動(dòng)產(chǎn)證是依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》頒發(fā)的,它涵蓋了土地、房屋、林木等不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明,是統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。而房產(chǎn)證則特指房屋所有權(quán)證,是房屋所有權(quán)的法律憑證。不動(dòng)產(chǎn)證的推行,實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記的統(tǒng)一,簡化了登記流程,提高了效率。對(duì)于購房者而言,持有不動(dòng)產(chǎn)證意味著對(duì)房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的全面權(quán)利得到了法律的確認(rèn)和保護(hù)。

    查看全文↓ 2024-09-18 21:24:35

相關(guān)問題

  •  一、房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證區(qū)別:  不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個(gè)部門的不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)整合到一個(gè)部門,核發(fā)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書?! 》慨a(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別:原本,購房者買房后辦理產(chǎn)權(quán)證,需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動(dòng)產(chǎn)登記開始后,房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一,統(tǒng)一登記到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書上,也就是說,兩證變成一證?!  恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月1日起施行,今后,包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動(dòng)產(chǎn)將在全國范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記?!胺慨a(chǎn)證”將逐漸換發(fā)成“不動(dòng)產(chǎn)證”,如果全國全面實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,將對(duì)樓市進(jìn)行全面摸底?! ∑鋵?shí)除了《房產(chǎn)證》,還有《國有土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《他項(xiàng)權(quán)證》、《林權(quán)證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發(fā),將統(tǒng)一頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》;  二、需要登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利  集體土地所有權(quán);房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);森林、林木所有權(quán);耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);建筑用地使用權(quán);宅基地使用權(quán);海域使用權(quán);地役權(quán);抵押權(quán);法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利?! ∪F(xiàn)在的房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證不必須要換  按照國家“不變不換”的原則,現(xiàn)有各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效,權(quán)利不變動(dòng),證書不更換。也就是說,舊證、新證同時(shí)都具有法律效力?! 〉沦彿课莸炔粍?dòng)產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證,申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民,將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記按照國家規(guī)定予以5年過渡期。

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  • 不動(dòng)產(chǎn)證更全面,信息更整合。

    全部4個(gè)回答>
  • 房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別是:不動(dòng)產(chǎn)證基本包含了房產(chǎn)證、土地證、林地證的絕大多數(shù)內(nèi)容。房產(chǎn)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動(dòng)產(chǎn)證上,除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外,還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。其中,不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào),具有少有代碼,相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國范圍內(nèi)少有的“身份證號(hào)”,通過不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。

    全部3個(gè)回答>
  • 1、不動(dòng)產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬性證明文件,是由國家權(quán)威機(jī)關(guān)出具的實(shí)物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬性的法律文書,用以證明不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保權(quán)等權(quán)屬關(guān)系;2、房產(chǎn)證是依據(jù)《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)登記條例》及《中華人民共和國房地產(chǎn)登記管理?xiàng)l例》規(guī)定的,由房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的登記性文件,其內(nèi)容主要是記載了房屋的坐落、所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保權(quán)等信息,承認(rèn)了其有效性,但不能作為法律法規(guī)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬性證明文件。

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  • 1、權(quán)屬:不動(dòng)產(chǎn)是指房屋本身的權(quán)屬,而房產(chǎn)證則是該房屋的權(quán)屬的法律憑證,它證明了該房屋的合法權(quán)屬人。2、范圍:不動(dòng)產(chǎn)可以指任何不動(dòng)的財(cái)產(chǎn),而房產(chǎn)證僅限于房屋。3、內(nèi)容:不動(dòng)產(chǎn)證明的是財(cái)產(chǎn)權(quán)屬,而房產(chǎn)證中包括了房屋的位置、建筑面積、用途、擁有者等信息。4、管理:不動(dòng)產(chǎn)是由土地管理局管理,而房產(chǎn)證是由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部管理。

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