二手房交易中哪五種情況可以免除個(gè)人所得稅？

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• 185****9975

  唯一住房滿五年、繼承贈(zèng)與、離婚分房、拆遷補(bǔ)償、換房免個(gè)稅。

  查看全文↓ 2024-09-29 23:26:34
• 188****2691

  免個(gè)稅的五種情況包括：個(gè)人唯一住房且持有滿五年、繼承或贈(zèng)與房產(chǎn)、離婚財(cái)產(chǎn)分割、政府拆遷補(bǔ)償、特定情況下的房產(chǎn)交換。這些規(guī)定旨在保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益，促進(jìn)市場(chǎng)公平交易。

  查看全文↓ 2024-09-25 10:58:29
• 180****6816

  免個(gè)稅的五種情況：個(gè)人唯一住房滿五年、繼承或贈(zèng)與、離婚財(cái)產(chǎn)分割、政府拆遷補(bǔ)償、房產(chǎn)交換。了解這些可優(yōu)化貸款策略。

  查看全文↓ 2024-09-22 09:15:30
• 158****9398

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，免個(gè)稅的五種情況包括：個(gè)人唯一住房且持有滿五年、繼承或贈(zèng)與房產(chǎn)、離婚財(cái)產(chǎn)分割、政府拆遷補(bǔ)償、特定情況下的房產(chǎn)交換。這些情況反映了政策對(duì)住房需求和市場(chǎng)穩(wěn)定的支持。

  查看全文↓ 2024-09-20 09:32:24
• 132****8507

  唯一住房滿五年，繼承贈(zèng)與，離婚分房，拆遷補(bǔ)償，換房免個(gè)稅。

  查看全文↓ 2024-09-19 21:36:41
• 185****5476

  個(gè)人唯一住房且持有滿五年，繼承或贈(zèng)與房產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割，政府拆遷補(bǔ)償，以及特定情況下的房產(chǎn)交換，可免個(gè)稅。

  查看全文↓ 2024-09-19 15:54:02

相關(guān)問題

• 問 哪些情況下可以免征二手房的個(gè)人所得稅？
  答

  滿五唯一、直系親屬贈(zèng)與和繼承可免征。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房個(gè)人所得稅
  答

  二手房的個(gè)人所得稅其實(shí)就是指在交易二手房的時(shí)候，稅務(wù)局向賣家征收交易時(shí)所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。二手房的個(gè)人所得稅的稅率通常是1.5%，也就是說用房屋的成交價(jià)格直接乘以1.5%的稅率，算下來的就是個(gè)人所得稅的稅額。如果房子的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)滿5年，那么在交易的時(shí)候是不需要征收二手房個(gè)人所得稅的，二手房在交易時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)種類比較的多，除了個(gè)人所得稅以外還有以下這幾種：①契稅。契稅的稅率是1%到3%，具體得看房屋面積。若房子的面積小于90平米，那稅率是1%，房子的面積是90平米以上，140平米以下稅率是1.5%，如果房子的面積超過140平米，稅率是3%。②營業(yè)稅。營業(yè)稅的稅率是5.6%，營業(yè)稅和個(gè)人所得稅差不多，只要房產(chǎn)證滿5年以上也是可以免征營業(yè)稅的。

• 問 二手房交易中個(gè)人所得稅應(yīng)如何繳納？
  答

  賣房時(shí)，個(gè)稅是大頭。滿五年唯一住房免個(gè)稅，否則要按差額20%交，提前規(guī)劃很重要。

  全部6個(gè)回答>
• 問 二手房個(gè)人所得稅
  答

  二手房個(gè)人所得稅，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，按照房屋轉(zhuǎn)讓差價(jià)的20%計(jì)算，未能提供準(zhǔn)確的憑證，可以采取核定征收率，暫按1%執(zhí)行。怎么計(jì)算二手房個(gè)人所得稅①各類稅費(fèi)繳納的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，具體劃分為三大類，包括普通住宅與非普通住宅、產(chǎn)權(quán)滿五年與未滿五年、首次置業(yè)與二次以上置業(yè)。②產(chǎn)權(quán)未滿五年的房產(chǎn)，需繳納5.6%的營業(yè)稅，1.5%的個(gè)人所得稅。③若為普通住宅，且首次置業(yè)，產(chǎn)權(quán)滿五年的情況下，個(gè)人所得稅可以免交，高檔住宅則要按差額繳納，差額即為本次交易價(jià)減去原來購買價(jià)的數(shù)額。④除了個(gè)人所得稅，買賣二手房的時(shí)候，個(gè)人轉(zhuǎn)讓購買超過2年的住房，普通住房免征營業(yè)稅，非普通住房按其轉(zhuǎn)讓差額征收營業(yè)稅，營業(yè)稅稅率為5.5%。雖然這些稅費(fèi)種類比較多，在買賣二手房的時(shí)候，稅務(wù)局會(huì)通知繳納的費(fèi)用，不會(huì)遺漏任何一個(gè)稅費(fèi)。

• 問 二手房個(gè)人所得稅
  答

  一般情況下截止到繳稅當(dāng)日時(shí)止只要房屋登記滿五年且賣方家庭唯一住房的個(gè)人所得稅是可以減免的，但是如果在合同簽訂后到繳稅期間房東又購房并辦理了房屋買賣合同網(wǎng)上備案的話，即使還未辦理完畢手續(xù)也算已擁有一套住房，就無法按照家庭唯一住房來減免個(gè)人所得稅。至于這個(gè)費(fèi)用由誰來出的問題，首先要看你們?nèi)疆?dāng)時(shí)是否有過約定，比如房東要承諾至繳稅時(shí)至須是唯一住房，如果后期不是唯一此費(fèi)用由誰來出；另外您之前是否告知過中介你的需求如要求房東唯一來省稅，如果他未盡到他的責(zé)任就拉他下水。**終這錢怎么出還是得你們?nèi)絹韰f(xié)商的。

  全部2個(gè)回答>