購房時(shí)房貸月供應(yīng)控制在什么比例最合適？

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• 185****8147

  房貸月供控制在月收入30%-40%。

  查看全文↓ 2024-09-29 21:45:01
• 132****1100

  房貸月供應(yīng)控制在月收入的30%-40%以內(nèi)，以避免違約風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)您的信用記錄和法律權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-25 13:09:16
• 131****5826

  建議房貸月供不超過月收入的40%，以確保您有足夠的現(xiàn)金流應(yīng)對其他財(cái)務(wù)需求和緊急情況。

  查看全文↓ 2024-09-22 19:13:31
• 180****3357

  房貸月供不宜超過月收入的40%，以保持投資的靈活性和風(fēng)險(xiǎn)控制。

  查看全文↓ 2024-09-21 22:50:48
• 155****8988

  購房時(shí)，房貸月供通常建議控制在月收入的30%-40%之間。這個(gè)比例可以確保您在支付房貸的同時(shí)，還能維持日常生活開銷和應(yīng)對其他財(cái)務(wù)需求。同時(shí)，要考慮到利率變動(dòng)、工作穩(wěn)定性和未來收入預(yù)期等因素，以確保長期的財(cái)務(wù)安全。

  查看全文↓ 2024-09-21 14:19:14

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚房貸收入比控制在多少**好?
  答

  通常來說，銀行規(guī)定借款人月還款額不超過其月收入50%。畢竟房貸過高，影響貸款人生活質(zhì)量。大部分房奴生活過得比較緊：50%是警戒線究竟月收入多少用于房貸月供才不影響生活品質(zhì)呢？這還需要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況而定。如果購房者工作穩(wěn)定，又未婚或已婚沒有孩子，月供可制定為家庭月收入40%-45%。這時(shí)家庭負(fù)擔(dān)小，用于其他生活方面花費(fèi)較少，個(gè)人年齡也較小，**潛力大，所以可考慮將房貸月供制定得高一點(diǎn)。已婚購房者重視生活質(zhì)量：30%是舒適線如果是收入穩(wěn)定，已經(jīng)結(jié)婚生子購房者，那么可以將月供制定在家庭月收入30%。這樣既能保證家庭日常開支，以及孩子教育支出，所以該適當(dāng)減少月供占家庭收入比例。每月償還各類貸款金額如果超過月收入1/3，就可能對生活質(zhì)量造成影響。

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• 問 ??別墅層高控制在多少為**好？誰知道呢？
  答

  國土資源部對別墅的定義是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式;占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層獨(dú)立洋房”、“聯(lián)排排屋”、“雙拼排屋”、“疊加排屋”都是高檔住宅。別墅對層高也有規(guī)定?！　∫话闱闆r下，別墅內(nèi)部層高在3米以上。不過，由于客廳或起居室活動(dòng)的成員較多，裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，頂棚常做一些暗燈或吊頂、吊燈等，因此層距不宜過低，通常是將地面下降兩步臺階，層高可比其他房間高出0.3米左右。另外出于設(shè)計(jì)師的某些創(chuàng)意，或者別墅的不同種類，別墅層高也會有變化。

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• 問 有誰知道房貸收入比控制在多少**好?
  答

  通常來說，銀行規(guī)定借款人月還款額不超過其月收入50%。畢竟房貸過高，影響貸款人生活質(zhì)量。大部分房奴生活過得比較緊：50%是警戒線究竟月收入多少用于房貸月供才不影響生活品質(zhì)呢？這還需要根據(jù)個(gè)人實(shí)際情況而定。如果購房者工作穩(wěn)定，又未婚或已婚沒有孩子，月供可制定為家庭月收入40%-45%。這時(shí)家庭負(fù)擔(dān)小，用于其他生活方面花費(fèi)較少，個(gè)人年齡也較小，**潛力大，所以可考慮將房貸月供制定得高一點(diǎn)。已婚購房者重視生活質(zhì)量：30%是舒適線如果是收入穩(wěn)定，已經(jīng)結(jié)婚生子購房者，那么可以將月供制定在家庭月收入30%。這樣既能保證家庭日常開支，以及孩子教育支出，所以該適當(dāng)減少月供占家庭收入比例。每月償還各類貸款金額如果超過月收入1/3，就可能對生活質(zhì)量造成影響。

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• 問 裝修幾月份最合適，什么時(shí)間最合適裝修？
  答

  秋天羅

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• 問 ??月供房貸比例占收入比例多少**合適?
  答

  房貸月供占月收入多少比例**合適1、50％是警戒線如果購房者工作穩(wěn)定，又未婚或已婚沒有孩子，那么房貸月供可以制定為家庭月收入的40％—45％。因?yàn)檫@時(shí)家庭負(fù)擔(dān)較小，用于其他生活方面的花費(fèi)比較少，個(gè)人年齡也比較小，未來的發(fā)展空間也比較大，所以，可以考慮將房貸月供制定得高一點(diǎn)。根據(jù)中國銀監(jiān)會2004發(fā)布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理指引》，商業(yè)銀行應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50％以下（含50％），月所有債務(wù)支出與收入比控制在55％以下（含55％）。2、30％是舒適線如果是收入穩(wěn)定，已經(jīng)結(jié)婚生子的購房者，那么可以將月供制定在家庭月收入的30％。為了保證家庭日常開支和孩子的教育支出，應(yīng)該適當(dāng)減少月供占家庭收入的比例。每月償還各類貸款金額如果超過月收入的1／3，就可能對生活質(zhì)量造成影響。因此，借款人應(yīng)當(dāng)客觀地判斷自己的還款能力，切忌盲目高估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況的流動(dòng)性和未來收入，承擔(dān)過高比率的負(fù)債，導(dǎo)致流動(dòng)性危機(jī)或償付能力不足的困境。

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