為何不推薦購(gòu)買(mǎi)躍層房子？躍層房子有哪些特點(diǎn)？

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• 158****8181

  躍層房投資價(jià)值低，流動(dòng)性差。

  查看全文↓ 2024-09-28 10:37:30
• 151****8378

  躍層房貸款額度受限，利率可能較高，還款壓力大，建議考慮其他類(lèi)型房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-24 17:48:04
• 155****0210

  躍層房，爬樓梯，累死人。

  查看全文↓ 2024-09-23 21:29:53
• 155****8256

  躍層房子流動(dòng)性差，轉(zhuǎn)手不易，投資回報(bào)率低。

  查看全文↓ 2024-09-23 17:58:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房的躍層怎么樣?躍層房子的特點(diǎn)有哪些?
  答

  買(mǎi)房子選擇躍層的好處與缺點(diǎn)： 能買(mǎi)躍層就不要買(mǎi)復(fù)式。躍層是每層內(nèi)空高都2米7或者2米7以上，復(fù)式只有2米甚至1米8。 復(fù)式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內(nèi)的地方，但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前，真心壓抑啊，時(shí)間久了人都覺(jué)得憋屈。躍層就不存在這個(gè)問(wèn)題，就是裝修費(fèi)相比同面積平層要貴些，另外老年人和小孩不適合住上面一層，其他沒(méi)什么

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 躍層房子好嗎？ 買(mǎi)躍層的房子好嗎？有哪些利弊？
  答

  優(yōu)點(diǎn)花較少的錢(qián)住相對(duì)大的房子，缺點(diǎn)，冬天還好，主要夏天太熱，是的確實(shí)可以開(kāi)空調(diào)，但這不費(fèi)錢(qián)啊，本來(lái)就是圖便宜的，無(wú)形中變相增加了成本。還有樓梯占了樓上樓下一定面積，而且裝個(gè)樓梯成本又增加了。如果是高層的頂層有躍層價(jià)格合適還好，如果夠住夏天上面不住人就當(dāng)儲(chǔ)物間就是，但如果是多層六層的頂層，那爬樓梯折磨人啊。我曾經(jīng)住過(guò)這種房子，有體會(huì)，頂上不住人當(dāng)儲(chǔ)物間蠻好，但六樓爬樓梯太累，當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候想著還年輕，爬的動(dòng)，但住了幾年就受不了了，一回家就不想下去。當(dāng)然如果樓主和家人身體好不怕爬當(dāng)鍛煉身體，就看中了躍層大又可儲(chǔ)物，價(jià)格合適的話也能買(mǎi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 躍層住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn) 購(gòu)買(mǎi)躍層如何挑選？
  答

  躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上層與下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。 優(yōu)點(diǎn) 躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶(hù)都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶(hù)內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間的使用效率。 缺點(diǎn) 躍層戶(hù)內(nèi)樓梯會(huì)占用一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。 選購(gòu)指南 1、戶(hù)型的合理性： 在選購(gòu)小躍層房產(chǎn)時(shí)，首先應(yīng)檢查一下戶(hù)型分布的合理性。一些躍層會(huì)出現(xiàn)“為了躍層而躍層”的缺點(diǎn)，將本就不大的面積強(qiáng)行分配成兩個(gè)層面，較易造成室內(nèi)分割過(guò)于局促、居住舒適度下降的問(wèn)題。 2、關(guān)注使用率： 躍層和別墅相比本身面積就偏小，再加上還有樓梯的設(shè)置，所以真正可使用的面積就會(huì)更小。因此，在選購(gòu)躍層時(shí)一定不要忘記關(guān)注一下實(shí)際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引、反而買(mǎi)到不好用的戶(hù)型。 3、小區(qū)容積率： 以小戶(hù)型為主的小區(qū)往往具有較高的容積率，而高容積率的小區(qū)由于人口比較密集，居住舒適度會(huì)有所下降，因此，如果小躍層所在小區(qū)也是以小戶(hù)型為主，建議大家注意一下小區(qū)的容積率，這才是保障生活質(zhì)量的重要指標(biāo)。

• 問(wèn) 什么叫躍層，躍層的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">躍層式住宅是近年來(lái)推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點(diǎn)是：有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過(guò)公共樓梯，而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。 實(shí)際上說(shuō)白了就是復(fù)式的原型。

• 問(wèn) 什么叫做躍層?躍層的標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
  答

  躍層式住宅是近年來(lái)推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點(diǎn)是：有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，上下層之間的通道不通過(guò)公共樓梯，而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。 實(shí)際上說(shuō)白了就是復(fù)式的原型。