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電梯房的躍層怎么樣?躍層房子的特點(diǎn)有哪些?

153****0094 | 2019-06-28 05:51:10

已有3個(gè)回答

  • 142****5846

    買房子選擇躍層的好處與缺點(diǎn): 能買躍層就不要買復(fù)式。躍層是每層內(nèi)空高都2米7或者2米7以上,復(fù)式只有2米甚至1米8。 復(fù)式1米8的地方雖然只有廁所、廚房、臥室之內(nèi)的地方,但是腦袋就撞頂上了或者燈就掛在眼前,真心壓抑啊,時(shí)間久了人都覺得憋屈。
    躍層就不存在這個(gè)問(wèn)題,就是裝修費(fèi)相比同面積平層要貴些,另外老年人和小孩不適合住上面一層,其他沒什么

    查看全文↓ 2019-06-28 05:51:48
  • 143****5144

    躍廊式住宅的定義:通過(guò)一層水平共用走道,聯(lián)系兩層或三層樓面各套住房的住宅。躍層式及躍廊式住宅采用小樓梯作為層間聯(lián)系,從而克服了走廊式住宅層層設(shè)公共走道的缺點(diǎn)和局限性。
    躍廊式住宅的特點(diǎn):
    克服了住宅層層設(shè)公共走道的缺點(diǎn),設(shè)戶內(nèi)樓梯而每戶占兩層的稱為躍層式住宅;在戶門外設(shè)兩戶或更多戶合用小樓梯,每戶只占一層的稱為躍廊式住宅。由于公共走廊的減少,這類住宅常常會(huì)形成自己的獨(dú)特立面形式。躍層式住宅有結(jié)構(gòu)、設(shè)備管道較復(fù)雜,不適應(yīng)中小戶型布局等缺點(diǎn),因此躍廊而不躍層的住宅即應(yīng)運(yùn)而生。例如,某些高層板式結(jié)構(gòu)的住宅,每三層平面中只設(shè)一個(gè)外廊,從外廊層再設(shè)小樓梯服務(wù)上層和下層的住戶;一個(gè)小樓梯服務(wù)兩戶,每戶只占一層;套型不大,上下廚衛(wèi)管道對(duì)齊,面積比躍層式經(jīng)濟(jì)。
    目前,國(guó)內(nèi)的高層板式住宅樓多采用一種住宅單元才一種樓(電)梯單元組合多種建筑平面,形成住宅街坊。住宅內(nèi)的小樓梯服務(wù)于兩戶。樓(電)梯單元為兩層高,節(jié)省了一層樓板。由于采用外廊躍層式設(shè)計(jì)手法,大大增加了電梯服務(wù)的戶數(shù),經(jīng)濟(jì)實(shí)用。

    查看全文↓ 2019-06-28 05:51:36
  • 144****1692

    躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。

    躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,**好有一間臥室,二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

    躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶都有較大的采光面;通風(fēng)較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái),可縮小電梯公共平臺(tái)面積,提高空間使用效率。

    有很多人分不清復(fù)式住宅和躍層式住宅,今天將一并為大家解答。

    復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅,在建造上每戶占有上下兩層,兩層合計(jì)的層高要低于躍層式住宅。復(fù)式住宅在概念上其實(shí)是一層。

    躍層式住宅面積較大,比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類住宅也有不足之處,戶內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積,同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口,發(fā)生火災(zāi)時(shí),人員不易疏散,消防人員也不易迅速進(jìn)入。

    查看全文↓ 2019-06-28 05:51:31

相關(guān)問(wèn)題

  • 樓房的躍層一般都有贈(zèng)送面積的,或價(jià)格相對(duì)要低一些。有的在同樣價(jià)格上可以多得面積。面積大自然好用。因?yàn)樵跇欠康捻攲樱詴?huì)熱些,如果是在南方因?yàn)闊嶙匀灰嘤秒姾退?。而且如果屋面沒做好,易出現(xiàn)屋面漏水現(xiàn)象。因面積大些,裝修的材料就會(huì)多,裝修支出也要多計(jì)劃了。因?yàn)槭琼攲?,采光是很好的。清潔也好做,只是用水多些??傊攲佑熊S層是受很多人喜歡的。

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  • 優(yōu)點(diǎn)花較少的錢住相對(duì)大的房子,缺點(diǎn),冬天還好,主要夏天太熱,是的確實(shí)可以開空調(diào),但這不費(fèi)錢啊,本來(lái)就是圖便宜的,無(wú)形中變相增加了成本。還有樓梯占了樓上樓下一定面積,優(yōu)點(diǎn)花較少的錢住相對(duì)大的房子,缺點(diǎn),冬天還好,主要夏天太熱,是的確實(shí)可以開空調(diào),但這不費(fèi)錢啊,本來(lái)就是圖便宜的,無(wú)形中變相增加了成本。還有樓梯占了樓上樓下一定面積,而且裝個(gè)樓梯成本又增加了。如果是高層的頂層有躍層價(jià)格合適還好,如果夠住夏天上面不住人就當(dāng)儲(chǔ)物間就是,但如果是多層六層的頂層,那爬樓梯折磨人啊。我曾經(jīng)住過(guò)這種房子,有體會(huì),頂上不住人當(dāng)儲(chǔ)物間蠻好,但六樓爬樓梯太累,當(dāng)時(shí)買的時(shí)候想著還年輕,爬的動(dòng),但住了幾年就受不了了,一回家就不想下去。當(dāng)然如果樓主和家人身體好不怕爬當(dāng)鍛煉身體,就看中了躍層大又可儲(chǔ)物,價(jià)格合適的話也能買。而且裝個(gè)樓梯成本又增加了。如果是高層的頂層有躍層價(jià)格合適還好,如果夠住夏天上面不住人就當(dāng)儲(chǔ)物間就是,但如果是多層六層的頂層,那爬樓梯折磨人啊。我曾經(jīng)住過(guò)這種房子,有體會(huì),頂上不住人當(dāng)儲(chǔ)物間蠻好,但六樓爬樓梯太累,當(dāng)時(shí)買的時(shí)候想著還年輕,爬的動(dòng),但住了幾年就受不了了,一回家就不想下去。當(dāng)然如果樓主和家人身體好不怕爬當(dāng)鍛煉身體,就看中了躍層大又可儲(chǔ)物,價(jià)格合適的話也能買。

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  • 躍層戶型就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。優(yōu)點(diǎn)—— 躍層戶型之所以受到關(guān)注和歡迎主要是因?yàn)槊繎舳加休^大的采光面,通風(fēng)較好,戶內(nèi)居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確,相互干擾較小。在高層建筑中,由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái),可縮小電梯公共平臺(tái)面積,提高空間使用效率。缺點(diǎn)—— 但是由于兩層只有一個(gè)出口,如果發(fā)生火災(zāi),人員可能不易疏散,消防人員也不易迅速進(jìn)入。

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  • 有好有壞,總體不錯(cuò)。住宅占有一棟樓房上下兩個(gè)完整的樓面,僅有下層一個(gè)主入口,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可分層布置,上下兩層之間有隔層,利用獨(dú)用小樓梯連接。躍層式住宅一般層高:一般5.6米。躍層夏天會(huì)很熱,不過(guò)能整天開空調(diào)也可以解決。二層一般不設(shè)有通口,發(fā)生火災(zāi)時(shí),不易疏散,存在安全隱患。上下樓對(duì)于老人、兒童不方便。不過(guò)躍層能較好的采光面提供優(yōu)質(zhì)的采光、通風(fēng)效果。戶內(nèi)面積較大,布局緊湊,可滿足不同需求人群住房需求。功能明確、齊全,上下層隔離,相互干擾較小。在建筑中,由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái),可縮小電梯公共平臺(tái)面積,可提高空間使用效率。整體來(lái)說(shuō),年輕人住躍層還是不錯(cuò)的。

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  • ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">躍層式住宅是近年來(lái)推廣的一種新穎住宅建筑形式。其特點(diǎn)是:有上下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房,上下層之間的通道不通過(guò)公共樓梯,而采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接。 實(shí)際上說(shuō)白了就是復(fù)式的原型。