為何需要交納印花稅？在哪些情況下需要繳納印花稅？

已有5個(gè)回答

• 130****7525

  印花稅是房地產(chǎn)交易的法定稅費(fèi)，保障交易合法性。

  查看全文↓ 2024-10-02 20:34:46
• 150****0392

  印花稅是房地產(chǎn)交易中必須繳納的稅費(fèi)，具有法律強(qiáng)制性。未按規(guī)定繳納，可能導(dǎo)致合同無效，影響交易安全。建議及時(shí)足額繳納，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-09-27 19:06:32
• 131****9167

  在申請(qǐng)房貸時(shí)，除了貸款利息，還需考慮印花稅等額外費(fèi)用。建議提前了解稅率，合理規(guī)劃購房預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-09-25 21:16:30
• 166****4490

  買房簽合同時(shí)，要交印花稅，這是法律規(guī)定的。具體金額看合同金額和稅率，一般由買方承擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-09-24 16:35:33
• 188****3790

  印花稅是政府對(duì)房地產(chǎn)交易中涉及的合同、協(xié)議等文件征收的一種稅費(fèi)，旨在規(guī)范市場交易行為，增加政府財(cái)政收入。在房地產(chǎn)交易中，如買賣、租賃、抵押等，當(dāng)雙方簽訂合同時(shí)，需按照規(guī)定繳納印花稅。具體稅率和征收標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定和交易類型而定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們有責(zé)任向客戶詳細(xì)解釋印花稅的相關(guān)規(guī)定，確保交易合法合規(guī)，保障客戶權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-24 12:22:25

相關(guān)問題

• 問 印花稅怎么算，在什么情況下要繳納印花稅？
  答

  1、什么是印花稅？ 答：印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受的憑證征收的一種稅。印花稅的征稅對(duì)象是印花稅暫行條例所列舉的各種憑證，由憑證的書立，領(lǐng)受人繳納，是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。 2、什么是印花稅的納稅義務(wù)人？ 答：凡在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受條例所列舉憑證的國內(nèi)各類企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)以及中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)、外國公司企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織及其在華機(jī)構(gòu)等單位和個(gè)人都是印花稅的納稅義務(wù)人。所列舉的憑證，是指在中國境內(nèi)具有法律效力，受中國法律保護(hù)的憑證。上述憑證無論在中國境內(nèi)或境外書立，均應(yīng)依照條例規(guī)定貼花。根據(jù)書立，領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的不同，其納稅人可分別稱為立合同人、立帳簿人、立據(jù)人和領(lǐng)受人。對(duì)合同、書據(jù)等凡是由兩方或兩方以上當(dāng)事人共同書立的，其當(dāng)事人各方都是納稅義務(wù)人。對(duì)營業(yè)帳簿和權(quán)利、許可證照，立帳簿人和領(lǐng)受人為納稅義務(wù)人，對(duì)委托第三者代為簽訂的合同，當(dāng)事人的代理人應(yīng)負(fù)責(zé)貼花，代理人為納稅義務(wù)人。 3、什么印花稅的征稅對(duì)象？ 答：印花稅的征稅對(duì)象是條例列舉征稅的憑證，未列舉的不征稅。列舉征稅的憑證共五大類：（1）10類合同，即：① 、購銷合同、包括：供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同。② 、加工承攬合同，包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。③ 、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同，包括勘察、設(shè)計(jì)合同。④ 、建筑安裝工程承包合同，包括建筑、安裝工程承包合同。⑤ 、財(cái)產(chǎn)租賃合同，包括房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等。⑥ 、貨物運(yùn)輸合同，包括民用航空、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合 同。 ⑦ 、倉儲(chǔ)保管合同，包括倉儲(chǔ)、保管合同。 ⑧ 、借款合同，包括銀行及其他金融組織和款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同。 ⑨ 、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等。⑩ 、技術(shù)合同，包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等。 （2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù)。 （1） 營業(yè)帳簿，包括單位和個(gè)人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所設(shè)立的各種帳冊(cè)。 （2） 權(quán)利、許可證照，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證。（不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證） （3） 經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。 4、什么是印花稅的計(jì)稅依據(jù)？ 答：（1）按比例稅率計(jì)稅的憑證，其計(jì)稅依據(jù)是：購銷合同為購銷金額；加工承攬合同為加工或承攬收入；建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同為收取費(fèi)用；建筑安裝工程承包合同為承包金額；財(cái)產(chǎn)租賃合同為租賃金額；貨物運(yùn)輸合同為運(yùn)輸費(fèi)用；倉儲(chǔ)保管合同為倉儲(chǔ)保管費(fèi)用；借款合同為借款金額；財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同為保險(xiǎn)費(fèi)收入；技術(shù)合同為所載價(jià)款、報(bào)酬、使用費(fèi)的金額；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)為所載金額；（這里所指的都是合同金額，并不是實(shí)際結(jié)算金額）。記載資金的帳簿為實(shí)收資本與資本公積總額。股份制企業(yè)按"股本"與"資本公積"總額。 （2）按定額稅率計(jì)稅的憑證，計(jì)稅依據(jù)為憑證的件數(shù)。 5、印花稅應(yīng)納稅憑證應(yīng)于何時(shí)貼花？ 答：印花稅納稅憑證應(yīng)在憑證的書立或領(lǐng)受時(shí)貼花。具體地說，合同在簽訂時(shí)、書據(jù)在立據(jù)時(shí)、帳簿在啟用時(shí)和證照在領(lǐng)受時(shí)貼花。 6、哪些憑證免納印花稅？ 答：（1）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本； （2）財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、**所立的書據(jù)； （3）財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他憑證。細(xì)則列舉免納印花稅的憑證有：① 、國家指定的收購部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同；② 、無息、貼息貸款合同；③ 、外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同。 7、印花稅應(yīng)納稅額尾數(shù)及起點(diǎn)是怎樣規(guī)定的？ 答：應(yīng)納稅額不足一角時(shí)，免納印花稅。應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算繳納。財(cái)產(chǎn)租賃合同稅額不足一元的，按一元貼花。 回答者：完顏康康 - 狀元 十四級(jí) 1-18 17:27

• 問 買房要交印花稅嗎？印花稅是多少，個(gè)人購房需要繳納印花稅嗎？
  答

  購房需交印花稅。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點(diǎn)。(1)征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對(duì)象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。應(yīng)納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈(zèng)與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)便是其中之一。印花稅由應(yīng)納稅憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納，具體地說，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)繳。(2)稅率和計(jì)稅方法。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率。(3)減稅，免稅規(guī)定。房屋所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、**所書立的書據(jù)，免納印花稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)印花稅是多少，個(gè)人購房需要繳納印花稅嗎？
  答

  你好，一般是萬分之五。。

  全部9個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問，協(xié)議需要繳納印花稅嗎？
  答

  契約鎖為您提供專業(yè)解答：根據(jù)財(cái)稅【2006】162號(hào)相關(guān)規(guī)定，對(duì)納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證按規(guī)定征收印花稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》規(guī)定，購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，為應(yīng)納稅憑證。不在該范圍內(nèi)的，不征收印花稅。因此企業(yè)簽訂電子合同，需要繳納印花稅。附：財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干政策的通知(財(cái)稅[2006]162號(hào))各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局： 為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展變化的需要，完善稅制，現(xiàn)將印花稅有關(guān)政策明確如下： 一、對(duì)納稅人以電子形式簽訂的各類應(yīng)稅憑證按規(guī)定征收印花稅。 二、對(duì)發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間(國家電網(wǎng)公司系統(tǒng)、南方電網(wǎng)公司系統(tǒng)內(nèi)部各級(jí)電網(wǎng)互供電量除外)簽訂的購售電合同按購銷合同征收印花稅。電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證，不征收印花稅。 三、對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。 四、對(duì)商品房銷售合同按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)征收印花稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問 在哪些情況下可以申請(qǐng)減免印花稅，有哪些條件？
  答

  首次購房或特定人群購房時(shí)，可嘗試申請(qǐng)印花稅減免。關(guān)鍵是了解當(dāng)?shù)卣?，?zhǔn)備充分材料，及時(shí)申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>