房貸擔保公司的收費標準是什么？選擇房貸擔保公司有何優(yōu)勢？

已有6個回答

• 132****2066

  聽說擔保公司收費包括擔保費、評估費等，選擇它們可能對貸款有幫助，但具體情況我不太了解。

  查看全文↓ 2024-10-03 13:31:25
• 150****3460

  擔保公司收費合理，能提供專業(yè)服務，加快貸款流程，值得考慮。

  查看全文↓ 2024-10-01 18:01:56
• 131****2382

  擔保公司收費包括擔保費、評估費等，選擇它們能加快貸款審批。

  查看全文↓ 2024-09-29 09:47:41
• 166****9723

  根據(jù)《房地產(chǎn)擔保管理辦法》，擔保公司收費應公開透明，不得高于規(guī)定標準。選擇擔保公司可提高貸款效率，降低違約風險。

  查看全文↓ 2024-09-25 15:44:42
• 134****6852

  房貸擔保公司收費包括擔保費、評估費等，選擇它們能幫我們更快拿到貸款，省時省力。

  查看全文↓ 2024-09-24 22:28:39
• 150****5217

  房貸擔保公司的收費標準通常包括擔保費、評估費、服務費等。擔保費一般為貸款金額的1%-3%，評估費根據(jù)房產(chǎn)價值和地區(qū)不同而異，服務費則可能包括咨詢、辦理等費用。選擇擔保公司的優(yōu)勢在于，它們能提供專業(yè)的貸款咨詢，幫助客戶選擇最合適的貸款方案，加快貸款審批流程，降低貸款風險。

  查看全文↓ 2024-09-24 13:14:26

相關問題

• 問 房貸需要擔保公司嗎？貸款買房為什么需要擔保公司擔保？
  答

  1、辦理公積金貸款確實有需要擔保，但擔保形式應該不只限于擔保公司，自然人也可進行擔保。服務費都是要交的。不過現(xiàn)在公積金貸款擔保這項已經(jīng)取消了。如果是近期辦理的還要求繳納擔保，就可以到有關部門進行投訴了。2、公積金管理中心要求擔保公司擔保主要是降低風險。 而且雙方之間應該是建立合作關系的。3、在借款人申請擔保時，擔保公司向借款人收取一定數(shù)量的擔保費，同時要求借款人將所購商品房作為抵押物。在借款人因特定原因不能如期償還所欠銀行貸款時，擔保公司對該筆貸款承擔連帶償還責任。4、在個人住房置業(yè)擔保貸款所涉及的法律關系主體中，銀行、擔保公司、購房者三者間為貸款人、保證人及借款人之間的法律關系，即擔保公司以自由資產(chǎn)為購房者的貸款提供償還擔保。5、擔保公司的資金來源主要通過政府預算資金、資產(chǎn)劃撥及骨干房地產(chǎn)企業(yè)獲得，在其承擔保證責任的能力方面具有可靠的實力保障。

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• 問 房貸為什么一定要通過擔保公司?買房為什么需要擔保公司擔保？
  答

  房產(chǎn)抵押從銀行貸款都需要準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。要是可以提供被貸款方接受的抵押財產(chǎn)（不管是自己的還是他人的，合法就行），那就不用擔保公司了；只有在提供不出上述財產(chǎn)，或者提出了但不符合貸款方要求的，才用擔保公司收取一定費用后給予擔保。 房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶；2、請按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師進行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知審批結果，并簽訂借款合同；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 擔保公司收費問題
  答

  雖然說你貸的款是銀行撥的錢，但是通過個人像銀行申請貸款很難，銀行需要從多角度考察你是否，具有還款能力，信用度等等多個方面。為了節(jié)約大家的時間，所以擔保貸款公司（成都融易貸投資管理公司），就成立了。

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• 問 房貸為什么一定要通過擔保公司?什么情況下辦房貸需要擔保人或擔保公司擔保？
  答

  在申貸人辦理貸款購房時，銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。如果申貸人能找到愿意提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁?，這時所支付的費用就是房貸擔保費。辦理二手房貸款時需要提交房屋抵押證明，房屋抵押證明卻只能在房屋過戶、兩證辦理齊全之后方能出具，這就導致了在銀行在放款前的兩三個月時間里，賣方的手中僅緊握著微薄的**款，處于一個房財兩空的尷尬局面，賣方的利益將很難得到保障。所以在買賣二手房時，賣方一般不愿意承擔這樣的風險。在這種情況之下，房貸擔保費就應運而生了。申請人符合貸款要求的前提下，若通過擔保公司辦理二手房的貸款業(yè)務，銀行放款的速度也會稍快一些。目前，通過中介和擔保公司辦理二手房商業(yè)貸款的一般流程為：貸款人通過中介提出申請→中介請評估公司對房價作出評估→擔保公司為貸款人進行擔保→銀行對擔保公司提交的申請進行審核→審核通過后向貸款人放款。另一種情況是：如果賣方十分信任買方，在銀行貸款部門也同意的情況下，貸款人可以不通過任何的擔保，憑房產(chǎn)抵押證明直接向銀行提出申請貸款擔保費用是可以省下來的。

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• 問 房貸擔保公司怎么盈利
  答

  擔保公司往往成為理財?shù)闹黧w，因為擔保公司通常提供代償服務，負責向出資人收回借款。 擔保公司是否可以穩(wěn)健的運營，關系到了客戶理財資金的安全性，擔保公司通常的運營方式是怎么樣的呢？擔保公司的盈利特點都有哪些？ 擔保公司的主要的贏利點就是通過客戶提供貸款擔保、貿(mào)易融資擔保、投標擔保等等。由于擔保公司收取的擔保費用是雙方協(xié)商的，貸款方多數(shù)都是短期融資，一般來說支付的利率比較高，擔保公司的收益通常有保障，多數(shù)擔保公司都聘請了專業(yè)的金融人士進行風險把關，資金的流向掌控更加嚴格。 擔保公司還是可以通過開展票據(jù)承兌擔保，獲得擔保費，提高資金的利用率，因為擔保資金量很大，因此產(chǎn)生的擔保費用也很多，為擔保公司帶來比較客觀的利潤。 擔保公司還可以利用法定比例進行投資，擔保公司活躍在市場經(jīng)濟的**前沿，可以保證資金周轉效率的**大化，保證公司效益**大化，對于項目有著比較強的執(zhí)行力，這是擔保公司投資的項目更加容易成為成功人力資源保障。

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