1、辦理公積金貸款確實有需要擔保,但擔保形式應該不只限于擔保公司,自然人也可進行擔保。服務費都是要交的。不過現(xiàn)在公積金貸款擔保這項已經(jīng)取消了。如果是近期辦理的還要求繳納擔保,就可以到有關部門進行投訴了。2、公積金管理中心要求擔保公司擔保主要是降低風險。 而且雙方之間應該是建立合作關系的。3、在借款人申請擔保時,擔保公司向借款人收取一定數(shù)量的擔保費,同時要求借款人將所購商品房作為抵押物。在借款人因特定原因不能如期償還所欠銀行貸款時,擔保公司對該筆貸款承擔連帶償還責任。4、在個人住房置業(yè)擔保貸款所涉及的法律關系主體中,銀行、擔保公司、購房者三者間為貸款人、保證人及借款人之間的法律關系,即擔保公司以自由資產(chǎn)為購房者的貸款提供償還擔保。5、擔保公司的資金來源主要通過政府預算資金、資產(chǎn)劃撥及骨干房地產(chǎn)企業(yè)獲得,在其承擔保證責任的能力方面具有可靠的實力保障。
全部3個回答>房貸擔保公司的收費標準是什么?選擇房貸擔保公司有何優(yōu)勢?
188****9896 | 2024-09-24 11:38:51
已有6個回答
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132****2066
聽說擔保公司收費包括擔保費、評估費等,選擇它們可能對貸款有幫助,但具體情況我不太了解。
查看全文↓ 2024-10-03 13:31:25 -
150****3460
擔保公司收費合理,能提供專業(yè)服務,加快貸款流程,值得考慮。
查看全文↓ 2024-10-01 18:01:56 -
131****2382
擔保公司收費包括擔保費、評估費等,選擇它們能加快貸款審批。
查看全文↓ 2024-09-29 09:47:41 -
166****9723
根據(jù)《房地產(chǎn)擔保管理辦法》,擔保公司收費應公開透明,不得高于規(guī)定標準。選擇擔保公司可提高貸款效率,降低違約風險。
查看全文↓ 2024-09-25 15:44:42 -
134****6852
房貸擔保公司收費包括擔保費、評估費等,選擇它們能幫我們更快拿到貸款,省時省力。
查看全文↓ 2024-09-24 22:28:39 -
150****5217
房貸擔保公司的收費標準通常包括擔保費、評估費、服務費等。擔保費一般為貸款金額的1%-3%,評估費根據(jù)房產(chǎn)價值和地區(qū)不同而異,服務費則可能包括咨詢、辦理等費用。選擇擔保公司的優(yōu)勢在于,它們能提供專業(yè)的貸款咨詢,幫助客戶選擇最合適的貸款方案,加快貸款審批流程,降低貸款風險。
查看全文↓ 2024-09-24 13:14:26
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房產(chǎn)抵押從銀行貸款都需要準備資料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營或融資用途證明資料。要是可以提供被貸款方接受的抵押財產(chǎn)(不管是自己的還是他人的,合法就行),那就不用擔保公司了;只有在提供不出上述財產(chǎn),或者提出了但不符合貸款方要求的,才用擔保公司收取一定費用后給予擔保。 房屋抵押銀行貸款程序:1、需要在銀行的營業(yè)機構開立活期存款帳戶;2、請按要求填寫借款申請表,根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料;3、由銀行業(yè)務經(jīng)辦人員或指定的律師進行家訪,調(diào)查所提供的資料的真實性、合法性和完整性;4、銀行審批通過后,通知審批結果,并簽訂借款合同;5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù);6、中信實業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。
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問 擔保公司收費問題答
雖然說你貸的款是銀行撥的錢,但是通過個人像銀行申請貸款很難,銀行需要從多角度考察你是否,具有還款能力,信用度等等多個方面。為了節(jié)約大家的時間,所以擔保貸款公司(成都融易貸投資管理公司),就成立了。
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答
在申貸人辦理貸款購房時,銀行為了規(guī)避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明。如果申貸人能找到愿意提供擔保并且有經(jīng)濟實力的朋友或親人,那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業(yè)的擔保公司那里,由他們?yōu)槟闾峁?,這時所支付的費用就是房貸擔保費。辦理二手房貸款時需要提交房屋抵押證明,房屋抵押證明卻只能在房屋過戶、兩證辦理齊全之后方能出具,這就導致了在銀行在放款前的兩三個月時間里,賣方的手中僅緊握著微薄的**款,處于一個房財兩空的尷尬局面,賣方的利益將很難得到保障。所以在買賣二手房時,賣方一般不愿意承擔這樣的風險。在這種情況之下,房貸擔保費就應運而生了。申請人符合貸款要求的前提下,若通過擔保公司辦理二手房的貸款業(yè)務,銀行放款的速度也會稍快一些。目前,通過中介和擔保公司辦理二手房商業(yè)貸款的一般流程為:貸款人通過中介提出申請→中介請評估公司對房價作出評估→擔保公司為貸款人進行擔保→銀行對擔保公司提交的申請進行審核→審核通過后向貸款人放款。另一種情況是:如果賣方十分信任買方,在銀行貸款部門也同意的情況下,貸款人可以不通過任何的擔保,憑房產(chǎn)抵押證明直接向銀行提出申請貸款擔保費用是可以省下來的。
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答
擔保公司往往成為理財?shù)闹黧w,因為擔保公司通常提供代償服務,負責向出資人收回借款。 擔保公司是否可以穩(wěn)健的運營,關系到了客戶理財資金的安全性,擔保公司通常的運營方式是怎么樣的呢?擔保公司的盈利特點都有哪些? 擔保公司的主要的贏利點就是通過客戶提供貸款擔保、貿(mào)易融資擔保、投標擔保等等。由于擔保公司收取的擔保費用是雙方協(xié)商的,貸款方多數(shù)都是短期融資,一般來說支付的利率比較高,擔保公司的收益通常有保障,多數(shù)擔保公司都聘請了專業(yè)的金融人士進行風險把關,資金的流向掌控更加嚴格。 擔保公司還是可以通過開展票據(jù)承兌擔保,獲得擔保費,提高資金的利用率,因為擔保資金量很大,因此產(chǎn)生的擔保費用也很多,為擔保公司帶來比較客觀的利潤。 擔保公司還可以利用法定比例進行投資,擔保公司活躍在市場經(jīng)濟的**前沿,可以保證資金周轉效率的**大化,保證公司效益**大化,對于項目有著比較強的執(zhí)行力,這是擔保公司投資的項目更加容易成為成功人力資源保障。
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