物業(yè)管理公司是否有權決定停車費？國家對此有何規(guī)定？

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• 181****8139

  物業(yè)管理公司有權決定停車費，但必須依法合規(guī)，與業(yè)主協(xié)商。業(yè)主有權了解停車費標準和使用情況，維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-09-29 19:09:07
• 130****3253

  物業(yè)管理公司決定停車費需考慮成本、市場和業(yè)主需求，遵循法規(guī)。停車費標準應公開透明，接受監(jiān)督。

  查看全文↓ 2024-09-25 20:43:35
• 151****1044

  物業(yè)管理公司有權決定停車費，但需遵守法律法規(guī)，與業(yè)主協(xié)商。投資者應關注停車費標準，評估對投資回報的影響。

  查看全文↓ 2024-09-24 23:34:39
• 185****9139

  物業(yè)管理公司在決定停車費方面具有一定的自主權，但必須遵循相關法律法規(guī)和合同約定。根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《物權法》，物業(yè)公司在制定停車費標準時，需要考慮成本、市場行情、業(yè)主需求等因素，并與業(yè)主委員會協(xié)商一致。同時，停車費的收取和使用應當公開透明，接受業(yè)主監(jiān)督。此外，物業(yè)公司還應當提供合理的停車服務，保障業(yè)主的合法權益。建議業(yè)主在簽訂物業(yè)服務合同時，詳細了解停車費的收費標準和使用情況，以維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-09-24 23:10:33

相關問題

• 問 物業(yè)管理停車費
  答

  在這里說的都屬于行業(yè)內(nèi)的工作交流，望大家見諒。一：你可以停水停電，在她把費繳了的前提下幫她恢復（注意別被捉?。┒焊鷺I(yè)委會一起上門收費。三：讓物業(yè)工作人員見了她就問她要回費用。以上是成本**小的方法四：提請法律仲裁。這是成本**高但也**有效的辦法。以上的前提是業(yè)主拒不繳費的理由不是因為物業(yè)沒履行好物業(yè)管理委托合同中的服務項目。

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• 問 物業(yè)是否有權收取停車費？法律是如何規(guī)定的？
  答

  物業(yè)公司收取停車費需業(yè)主大會同意，費用用于停車場維護。

• 問 小區(qū)物業(yè)費,停車費有標準嗎？小區(qū)物業(yè)管理費包括停車費嗎？
  答

  物業(yè)針對的是車輛不準進入，而不是業(yè)主不準進入，這個要分清楚，園區(qū)的公共區(qū)域歸全體業(yè)主所有，這個收費及停車方案是否經(jīng)過業(yè)委會同意及公示，是否有過相關物價及車輛管理所的審批，是否通過消防的檢查這都是確定車輛進入小區(qū)收費是否合法的基礎。一般情況下這些手續(xù)辦理并不是很難。80元的車輛停車費也不是很高，這個價錢就是服務費，相當于物業(yè)管理費，如果車位是開發(fā)商的可能收取的就不是這個價格了

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• 問 小區(qū)物業(yè)費,停車費有標準嗎？小區(qū)物業(yè)管理費是不是包括停車費？
  答

  小區(qū)物業(yè)費不含地下停車場的費用，地下停車場主要是停車費和管理費還有水電費，如果地下停車場是您購買的車位，那么只需管理費和水電費公攤。

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• 問 住宅小區(qū)物業(yè)管理公司收取了管理費和停車費……
  答

  根據(jù)<<城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法>>的規(guī)定，物業(yè)管理費主要包括以下項目:1、管理人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；2、公共設施、設備日常運行、維護及保養(yǎng)費；3、綠化管理所需的全部費用；4、清潔衛(wèi)生費；5、保安費；6、辦公費；7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；8、法定稅費；此外，物業(yè)管理中還應包括物業(yè)管理公司的利潤。對于有些高檔住宅成本可以增加保險費。

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