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買房貸款銀行流水標(biāo)準(zhǔn)是多少?流水不夠怎么辦?

158****7304 | 2024-09-25 08:56:57

已有4個(gè)回答

  • 132****0122

    聽說(shuō)銀行流水要夠,不然貸款難。

    查看全文↓ 2024-09-28 20:18:36
  • 158****0798

    流水不夠?那就多流點(diǎn)汗,多賺點(diǎn)吧!

    查看全文↓ 2024-09-26 15:43:11
  • 150****1655

    銀行流水不夠,就多存點(diǎn),或者找共同還款人。

    查看全文↓ 2024-09-25 22:44:50
  • 134****7117

    銀行流水標(biāo)準(zhǔn)通常是指申請(qǐng)人在申請(qǐng)房貸時(shí),銀行要求查看的個(gè)人或家庭收入證明。具體標(biāo)準(zhǔn)因銀行而異,但一般要求申請(qǐng)人的月收入至少是月還款額的兩倍。如果流水不夠,可以考慮提供其他資產(chǎn)證明,如存款、股票、基金等,或者增加共同還款人,以提高貸款申請(qǐng)的成功率。

    查看全文↓ 2024-09-25 13:46:54

相關(guān)問(wèn)題

  • 買房貸款銀行流水標(biāo)準(zhǔn)是多少?1、首先,你要弄清楚你辦理的按揭房是哪個(gè)銀行的,需要哪個(gè)銀行的流水明細(xì),然后選擇對(duì)應(yīng)的銀行,到柜臺(tái)辦理,要先與銀行工作人員溝通是用來(lái)辦理按揭房的流水明細(xì),他們會(huì)告訴你怎么做的,這樣是合格的流水明細(xì);2、其次,辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水,就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄,分為個(gè)人流水和對(duì)公流水;3、然后,明確房貸銀行流水明細(xì)的規(guī)定:工薪階層,銀行主要會(huì)看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額;中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等,銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等;銀行流水中要求能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬;同時(shí)銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入,需是房貸月供的2倍以上;4、如若本人流水無(wú)法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,那么已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的;5、如若本人流水無(wú)法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,可以向銀行提供個(gè)人納稅證明或社保證明,其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納;6、如若本人流水無(wú)法滿足貸款銀行要求的規(guī)定,也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,同時(shí)提供收入證明,這樣也是可以證明自己的還款能力的。買房貸款銀行流水標(biāo)準(zhǔn)是多少?買房貸款銀行流水不夠怎么辦?買房貸款銀行流水不夠怎么辦?1、銀行卡的選擇:要選擇自己經(jīng)常使用、流水**大的銀行儲(chǔ)蓄賬戶打印流水。銀行流水要能能體現(xiàn)出在每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的資金進(jìn)賬。2、提供夫妻雙方的流水:如果屬于已婚人士,一方的流水達(dá)不到銀行的批貸審核要求,可以向銀行提供夫妻雙方的流水證明,只要夫妻兩個(gè)人銀行流水加起來(lái)達(dá)到批貸要求也可以申請(qǐng)到貸款。3、抵押貸款,尋求擔(dān)保:可以把自己的車子、房子申請(qǐng)抵押貸款,有些銀行只要申貸人能提供有效的擔(dān)保證明,能證明整體還款能力達(dá)到要求,也會(huì)放貸,但是具體是否具有可操作性,在抵押貸款前,還要咨詢自己申請(qǐng)貸款的銀行。4、公積金、社保、納稅憑證替代:有些人的工資是以現(xiàn)金形式發(fā)放,每月銀行流水并不能達(dá)到銀行放貸要求,此時(shí),可以用公積金、社保、納稅的繳費(fèi)憑證替代銀行流水,配合公司出具的工資證明,也可以申請(qǐng)到貸款。5、自制流水單或大額存款:準(zhǔn)備多張銀行卡,把錢全部轉(zhuǎn)存到開具銀行流水的銀行卡里,每月定期存,下個(gè)月取出來(lái)再存進(jìn)去。銀行查流水,只看進(jìn)賬和存款,不看出賬,用該方法,可以增加流水,但是需要提前半年就開始操作。

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  • 銀行貸款買房條件:1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)有當(dāng)?shù)爻W》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請(qǐng)時(shí),在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款,申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請(qǐng)表;2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指,外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證。婚姻證明指購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明,4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。

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  • 1.自制銀行流水如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話,就不存在固定的銀行流水了,這個(gè)時(shí)候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi),長(zhǎng)此以往堅(jiān)持3-6個(gè)月,打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可,適用于有計(jì)劃買房的群體。2.增加父母為共同還款人如果說(shuō)增加父母作為共同還款人的話,也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡(jiǎn)單,貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行,出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證(單身證明)、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料,就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是,如果父母的年紀(jì)過(guò)大,貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來(lái)說(shuō),周歲年齡超過(guò)60周歲,就無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款;不過(guò),有些銀行**高可以放寬到65周歲。3.不定期存取把可用金額匯入同一張卡,不定期存取。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)者,每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金,連續(xù)操作幾個(gè)月,那么也就在銀行流水下留下了痕跡,這樣就可以以每月有隱性收入為由,向貸款機(jī)構(gòu)爭(zhēng)取。但是,需要注意的是,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可,只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu),才能夠接受。

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  • 對(duì)于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。往中存入一定數(shù)額的資金,可通過(guò)往中一次性存入一定金額的錢,同時(shí)提供自己的收入證明,也是可以證明自己的還款能力的。用公積金繳存證明或者個(gè)人納稅證明代替銀行流水。每月按時(shí)交納公積金、個(gè)稅、社保。有銀行同意以“個(gè)人納稅證明,公積金繳存證明、個(gè)人社保證明”代替銀行流水。個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水,其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納,這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入,同時(shí)也并不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。提供符合要求的擔(dān)保辦理貸款;有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明,加上單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會(huì)放貸的,但是由于各銀行政策不同,并不適用所有銀行。提高**,減少貸款額度;借款人如果銀行流水不滿足要求,又不能提供證明的,只能提高**比例,把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。由于地方性和銀行政策的不同,借款人要提前咨詢當(dāng)?shù)氐馁J款銀行,及時(shí)了解貸款政策,根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合自己的解決方。

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  • 1.自制銀行流水如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話,就不存在固定的銀行流水了,這個(gè)時(shí)候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi),長(zhǎng)此以往堅(jiān)持3-6個(gè)月,打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可,適用于有計(jì)劃買房的群體。2.增加父母為共同還款人如果說(shuō)增加父母作為共同還款人的話,也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡(jiǎn)單,貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行,出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證(單身證明)、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料,就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是,如果父母的年紀(jì)過(guò)大,貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來(lái)說(shuō),周歲年齡超過(guò)60周歲,就無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款;不過(guò),有些銀行**高可以放寬到65周歲。3.不定期存取把可用金額匯入同一張卡,不定期存取。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)者,每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金,連續(xù)操作幾個(gè)月,那么也就在銀行流水下留下了痕跡,這樣就可以以每月有隱性收入為由,向貸款機(jī)構(gòu)爭(zhēng)取。但是,需要注意的是,嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可,只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu),才能夠接受。4.提供擔(dān)保證明目前**常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款,但申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明,工作、收入證明,房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,(擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人)出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。5.提高**這是**后一種方法,如果銀行流水無(wú)法滿足要求,又不能提供其他財(cái)產(chǎn)證明的話,只能提高**比例了,將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。

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