有車貸還能貸款買房嗎，貸款買房的流程是什么？

已有6個(gè)回答

• 184****1498

  有車貸也能買房，但要量力而行，合理規(guī)劃負(fù)債。

  查看全文↓ 2024-10-07 17:41:34
• 155****5120

  有車貸可以貸款買房，但要控制負(fù)債率。

  查看全文↓ 2024-10-04 19:43:41
• 130****8356

  有車貸不影響房貸申請(qǐng)，但需注意總負(fù)債率。建議咨詢律師，確保合同條款保護(hù)您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-02 07:00:47
• 185****5927

  有車貸買房？可以，但別讓車輪子壓扁了錢包。

  查看全文↓ 2024-09-29 17:29:33
• 134****7652

  有車貸也能貸款買房，但要控制負(fù)債率，避免過(guò)度杠桿。

  查看全文↓ 2024-09-28 21:27:48
• 133****4588

  當(dāng)然可以，有車貸并不影響您申請(qǐng)房貸。貸款買房流程包括：1. 確定購(gòu)房預(yù)算和需求；2. 選擇樓盤和房型；3. 準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，如收入證明、征信報(bào)告等；4. 向銀行提交貸款申請(qǐng)；5. 銀行審批通過(guò)后，簽訂購(gòu)房合同；6. 辦理房產(chǎn)過(guò)戶和抵押登記；7. 銀行放款，開(kāi)始按月還款。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我將全程為您提供專業(yè)服務(wù)，確保您順利購(gòu)房。

  查看全文↓ 2024-09-28 19:52:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有車貸還能貸款買房嗎有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  可以啊 按揭房在銀行很好做信用貸款的 買房的話有** 然后做信用貸款 跟按揭房貸款是差不多的

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有車貸還能貸款買房嗎？有沒(méi)有影響呢？
  答

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有車貸還能貸款買房嗎有這方面的規(guī)定嗎？
  答

  可以，只要覺(jué)得自己有這個(gè)還款能力，而且車貸是車貸，跟房貸沒(méi)有沖突?，F(xiàn)在限貸的這個(gè)說(shuō)法，都是有明確規(guī)定的，限制房貸主要還是限制多套購(gòu)房貸款。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。運(yùn)用貸款的有償使用原則，促進(jìn)企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理；并且把銀行信貸作為分配資金的重要方式，也作為調(diào)節(jié)和管理經(jīng)濟(jì)的重要經(jīng)濟(jì)杠桿。貸款額度：借款人提供建設(shè)銀行認(rèn)可的質(zhì)押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格后，銀行核定借款人相應(yīng)的質(zhì)押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。質(zhì)押額度不超過(guò)借款人提供的質(zhì)押權(quán)利憑證票面價(jià)值的90％；抵押額度不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的70％；信用額度和保證額度根據(jù)借款人的信用等級(jí)確定

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• 問(wèn) 有車貸能貸款買房嗎
  答

  車貸及房貸均屬于消費(fèi)類貸款，是屬于不同的兩個(gè)貸款品種，無(wú)論買房與買車孰先孰后，從政策上來(lái)說(shuō)，兩者互不影響。 　　會(huì)影響車貸或者房貸的是借款人的償債率。償債率是指?jìng)€(gè)人各類債務(wù)月支出與月收入之間的比例，銀行會(huì)根據(jù)償債率來(lái)衡量借款人的還款能力，再?zèng)Q定貸款多少以及是否向其提供貸款。一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)償債比超過(guò)50%（中國(guó)銀行的標(biāo)準(zhǔn)），銀行就不會(huì)再發(fā)放貸款。 　　因此，如果借款人有車貸還沒(méi)還清，受償債率影響，在收入不變的情況下借款人能貸到的房貸額度會(huì)相應(yīng)降低，因此造成了前期需要支付的**款相應(yīng)提高。 　　只要你在按揭車貸過(guò)程中沒(méi)有出現(xiàn)不良記錄，償債比也符合標(biāo)準(zhǔn)的話，按揭買房問(wèn)題不大。但如果你的收入不是很高，在已有房貸在身的情況下，獲得車貸的幾率則比較小，而且能申請(qǐng)到的車貸金額也相應(yīng)要少一些，不過(guò)如果你的月收入足夠高且信用良好的話，影響也不會(huì)很大。汽車消費(fèi)貸款：是銀行對(duì)在其特約經(jīng)銷商處購(gòu)買汽車的購(gòu)車者發(fā)放的人民幣擔(dān)保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費(fèi)貸款利率就是指銀行向消費(fèi)者也就是借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用汽車（不以營(yíng)利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務(wù)車）的貸款數(shù)額與本金的比例。利率越高，那么消費(fèi)者還款的金額就越大。房貸：也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問(wèn) 有車貸還能用公積金貸款買房嗎？相互影響嗎？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；職工首次及二次申請(qǐng)貸款的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  全部3個(gè)回答>