二套房的契稅如何計算？第二套房能否使用公積金貸款？

已有6個回答

• 134****6094

  二套房契稅計算依據(jù)當(dāng)?shù)卣?，稅率可?%-5%。第二套房使用公積金貸款需符合當(dāng)?shù)匾?guī)定，建議咨詢專業(yè)機構(gòu)。

  查看全文↓ 2024-10-07 11:04:58
• 181****2124

  二套房契稅計算需考慮面積和政策，可能1%-2%。第二套房可申請公積金貸款，但需滿足一定條件，如貸款額度和利率可能不同。

  查看全文↓ 2024-10-06 20:14:54
• 180****1701

  二套房契稅計算依據(jù)當(dāng)?shù)卣?，通?%-5%。第二套房使用公積金貸款政策因城市而異，需參考當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-01 20:31:44
• 158****4590

  二套房契稅計算要看面積和政策，可能1%-2%。第二套房能用公積金貸款，但條件可能更嚴格。

  查看全文↓ 2024-09-29 21:55:57
• 130****7327

  二套房契稅根據(jù)面積和政策有不同稅率，通常3%-5%。第二套房可用公積金貸款，但額度和利率可能有限制。

  查看全文↓ 2024-09-28 23:26:58
• 132****7632

  二套房的契稅計算方式通常遵循當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。在中國，契稅的稅率一般為3%-5%，但具體稅率會根據(jù)房屋面積、購房者的購房次數(shù)等因素有所不同。例如，對于個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，契稅稅率為1%；面積為90平方米以上的，契稅稅率為2%。此外，不同城市可能還有額外的優(yōu)惠政策。至于第二套房能否使用公積金貸款，這同樣取決于當(dāng)?shù)卣?。在一些城市，第二套房可以使用公積金貸款，但貸款額度和利率可能會有所不同。建議咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心或銀行獲取最新政策信息。

  查看全文↓ 2024-09-28 23:13:01

相關(guān)問題

• 問 二套房能否使用公積金貸款？二套房公積金貸款的限制有哪些？
  答

  二套房公積金貸款政策因地而異，總體趨嚴。需關(guān)注當(dāng)?shù)卣咦兓?，合理?guī)劃貸款策略。

  全部4個回答>
• 問 二套房能否使用公積金（二）
  答

  2、提前向貸款銀行咨詢雖然銀行的貸款規(guī)定都按照國家政策執(zhí)行的，但是不同的貸款銀行在住房貸款的規(guī)定上肯定也是存在一些細微的差別的。購房者在購買房屋之前，最好跟當(dāng)?shù)氐馁J款銀行詳細咨詢一下，咨詢內(nèi)容主要包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、二手房利率等。另外購房者還要注意當(dāng)前銀行貸款政策偏緊還是偏寬松，貸款政策寬松的情況下，申請貸款才能更容易獲批。

• 問 二套房能否使用公積金
  答

  3、提前了解樓盤情況如今購買新房雖然簡單，有開發(fā)商幫忙辦理各項手續(xù)，但目前大多數(shù)的開發(fā)商都有合作的銀行，并且很多開發(fā)商都不愿意甚至拒絕購房者使用公積金貸款。所以購房者在購買房屋之前，還需要問清楚自己看中的樓盤支持哪種類型的貸款、具體的合作銀行是哪一家或哪幾家。

• 問 使用公積金貸款購買第二套房的利率是多少，如何計算？
  答

  聽說公積金貸款利率大概是3.25%，具體怎么算不太清楚，得問銀行。

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• 問 ??第二套房可以公積金貸款嗎?第二套房公積金貸款流程?
  答

  可以的，不分男女，利率不會變化，但是可能會增加**。對二套房，公積金貸款的條件和限制，非常關(guān)鍵是是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款并用來住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的。較低**款比例由30％降低至20％。所以大家在申請公積金貸款時，需要詢問當(dāng)?shù)氐墓芾砗诵?，較低**是多少，從而減少購房帶來資金緊張的問題。

  全部4個回答>