樓間距至少樓高的1.2倍,具體看規(guī)范。
全部5個(gè)回答>樓間距的定義是什么?合理的樓間距應(yīng)該是多少?
158****0039 | 2024-10-02 18:12:28
已有6個(gè)回答
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151****5932
樓間距要寬,至少樓高的0.7倍,保證采光通風(fēng),提高居住品質(zhì)。
查看全文↓ 2024-10-11 15:45:32 -
134****9964
樓間距是兩樓間水平距離,合理值通常為樓高的0.7倍。
查看全文↓ 2024-10-08 21:17:12 -
130****0841
樓間距影響居住體驗(yàn),間接影響房產(chǎn)價(jià)值。貸款時(shí),考慮樓間距合理性,可評(píng)估房產(chǎn)未來(lái)增值潛力。
查看全文↓ 2024-10-05 14:12:04 -
188****9838
樓間距?就是兩棟樓別太擠,別讓鄰居家炒菜的香味飄到我家來(lái)。
查看全文↓ 2024-10-03 09:54:12 -
151****0731
樓間距就是兩棟樓之間的距離,要足夠?qū)?,這樣家里才能有陽(yáng)光,通風(fēng)好,住著舒服。
查看全文↓ 2024-10-02 22:33:20 -
130****0269
樓間距是指兩棟相鄰建筑之間的水平距離,它關(guān)系到居住的采光、通風(fēng)、隱私和安全。合理的樓間距應(yīng)考慮日照、風(fēng)向、消防通道等因素,通常不低于樓高的0.7倍,以確保居住舒適度和符合規(guī)劃要求。
查看全文↓ 2024-10-02 20:59:42
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1、樓高:樓間距=1:1.2比值計(jì)算?! ?、按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以大寒日日照時(shí)間不低于2小時(shí)(房子**底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角?! ∫陨蟽煞N雖是國(guó)家規(guī)定,但是現(xiàn)在基本上都是通過日照軟件分析的,有時(shí)候并不能滿足上述兩條的規(guī)定依舊可以滿足國(guó)家政策要求。
全部4個(gè)回答> -
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一般樓與樓之間的間距國(guó)家是有明確要求的,為了不影響擋光,建筑部門要求樓間距不得低與樓體高度的1.2倍,也就是說假如你要購(gòu)買的樓每層高度為三米,25層的高度大概就是75米,也就是說兩個(gè)樓之間的距離要是在90米左右的話,理論上哪一層都不擋光,當(dāng)然這種只是在理論上不擋光,如果購(gòu)買的話,為了真正實(shí)現(xiàn)意義上的不擋光,大部分人會(huì)購(gòu)買高層樓房2/3左右的樓層是完全不擋光的,25層的話**好的樓層應(yīng)該在15-20層之間,如果房源不是很充分,要是單單考慮擋光問題,不建議購(gòu)買10層以下。
全部3個(gè)回答> -
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只要房屋是按規(guī)劃設(shè)計(jì)的,一般不會(huì)影響采光,當(dāng)然你如果想采光條件更好一點(diǎn),建議選擇18層以上,因一般每層樓之間高度在3米左右。
全部3個(gè)回答> -
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您好,要看您那個(gè)樓棟是在南邊還是北面,下面默認(rèn)南面計(jì)算。 10層及10層以上的住宅建筑之間平行布置的建筑高度在50米以下部分,南側(cè)建筑面寬小于30米的,其間距在舊城區(qū)為南側(cè)建筑物高度的0.6倍,新城區(qū)為0.7倍,且均不得小于24米;建筑高度在50米以上的,超出50米部分的按照0.25倍計(jì)算。 也就是說您那個(gè)房子前面的樓棟34層,按照層高2.9米計(jì)算,樓棟有98.6米,超出有48.6米,那么樓間距應(yīng)該是 老城區(qū):50*0.6+48.6*0.25=42.15, 新城區(qū):50*0.7+48.6*0.25=47.5。 48米的樓間距剛好處在標(biāo)準(zhǔn)樓間距以上,所以采光受前樓棟的影響不大,如果想要視野開闊一點(diǎn),可以選擇高樓層(20樓以上)。
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