1-24層高樓中，哪層最吉利？選擇樓層有何講究？

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• 181****7304

  聽說(shuō)中間樓層不錯(cuò)，但具體還得看個(gè)人喜好和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-10-08 08:47:05
• 184****7999

  選擇樓層時(shí)，應(yīng)關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等法律問(wèn)題。同時(shí)，要了解樓層對(duì)房屋價(jià)值的影響，以及可能涉及的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。建議在購(gòu)房前，咨詢專業(yè)律師，確保自己的權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-10-06 21:18:54
• 151****8017

  根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，住宅建筑應(yīng)滿足日照、通風(fēng)、采光等要求。選擇樓層時(shí)，應(yīng)考慮這些因素，以及個(gè)人的生活習(xí)慣和需求。同時(shí)，不同地區(qū)可能有不同的政策，如限高、容積率等，也會(huì)影響樓層的選擇。

  查看全文↓ 2024-10-05 22:30:15
• 166****4602

  選樓層要考慮采光、通風(fēng)和噪音。一般中間樓層比較受歡迎，比如8-12層，既不太吵也不太潮。

  查看全文↓ 2024-10-05 21:44:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 1至32層中哪個(gè)數(shù)字樓層最吉利？如何選擇最佳樓層？
  答

  樓層選擇因人而異，考慮個(gè)人需求和預(yù)算。8層和18層可能吉利，但實(shí)用性和舒適度更重要。

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• 問(wèn) 24層高樓哪個(gè)樓層好？選哪層好？哪層時(shí)候??？
  答

  購(gòu)房注意事項(xiàng)1)大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。2)開盤絕對(duì)沒(méi)有好房子，好的房子全部被保留，然后每個(gè)月推出幾套，但單價(jià)升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子。3)廣告沒(méi)有一個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色，很多造出來(lái)比畫的難看多了。4)售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買房，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張，這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜。要自己看中才買。5)別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。6)別對(duì)景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個(gè)月從外地買來(lái)直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯(cuò)了。7)別以為面磚的外墻是好的，其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國(guó)外都是用的高級(jí)涂料，沒(méi)人用面磚當(dāng)外墻。8)別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的，其實(shí)測(cè)繪局都被我們買通的，少你一個(gè)平米你也看不出來(lái)，但是國(guó)家就只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告..9)綠化率，容積率大多都是與實(shí)際不相符的，千萬(wàn)別相信我們，我們只是聽工程部隨便說(shuō)說(shuō)的，能對(duì)八成就不錯(cuò)了。10)漏水和外立面的材料根本沒(méi)關(guān)系，你們要關(guān)心的是樁有多深，因?yàn)樾路柯┧蠖嗍且驗(yàn)榉课莩两颠^(guò)大，造成外墻裂縫才漏水的。11)開盤的時(shí)候售樓處會(huì)有許多四五十歲的人在模型邊上說(shuō)這個(gè)房子好，千萬(wàn)別信，這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)捧場(chǎng)的。12)注意，有人代理公司來(lái)代理的樓盤他們通?；?*多，比如排隊(duì)買號(hào)等，但是開發(fā)商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭，那是因?yàn)榇砩滔胭嶉_發(fā)商更多的代理費(fèi)。13)如果報(bào)紙廣告上的哪個(gè)樓盤單獨(dú)印了一個(gè)房型，那你千萬(wàn)不要去買這個(gè)房型，不是賣不掉的就是位置有問(wèn)題，我們叫**后沖刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？14)到售樓處后直接問(wèn)售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒(méi)了，哪些房子還在，這本東西特別準(zhǔn)，只有少數(shù)樓盤會(huì)做一份假的。15)一個(gè)好的施工單位關(guān)鍵是看他的工地是否干凈，建材堆放是否井井有條。16)不要相信物業(yè)管理會(huì)是廣告上的外資單位來(lái)管理，通常只買他們的一個(gè)名字，然后叫物業(yè)顧問(wèn)，這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在幾萬(wàn)以上的樓盤來(lái)服務(wù)，別的其實(shí)都由本地公司來(lái)管理。17)不要相信建筑設(shè)計(jì)是什么美國(guó)或加拿大的公司，這也是假的，國(guó)家規(guī)定外資設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)參與一個(gè)樓盤的建筑設(shè)計(jì)，而必須是外加一個(gè)國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)公司來(lái)共同設(shè)計(jì)，但是真正做出房型的就是國(guó)內(nèi)公司，弄個(gè)外國(guó)名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。

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• 問(wèn) ??1-24層樓，多少樓層空氣**好?
  答

  首先，從空氣質(zhì)量角度來(lái)說(shuō)，國(guó)外生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。從事房產(chǎn)設(shè)計(jì)的建筑設(shè)計(jì)師帥磊認(rèn)為，一般來(lái)說(shuō)，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以不排除會(huì)對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二，從心理學(xué)角度講，樓層過(guò)高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。中國(guó)科學(xué)院心理所助理研究員宋國(guó)萍說(shuō)，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%的4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。中國(guó)建筑協(xié)會(huì)教授級(jí)高級(jí)建筑師顧孟潮曾說(shuō)，“高層建筑是在人口過(guò)多、土地資源稀缺這一特定國(guó)情下發(fā)展出來(lái)的產(chǎn)物。人**理想的住宅還是應(yīng)盡量貼近地面，貼近自然。專家還認(rèn)為，樓層過(guò)于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。業(yè)內(nèi)有一種說(shuō)法，8-12層的房子**好不買，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說(shuō)，實(shí)際上也沒(méi)有科學(xué)報(bào)告的驗(yàn)證，如果在南方，當(dāng)然是盡量不買底層，因?yàn)槌睗?，在北方就無(wú)所謂，無(wú)論北方南方，頂層能不買就不買，因?yàn)橄奶鞜岫炖涞目赡苄源?，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水?？梢钥纯茨阈^(qū)的園林景觀怎么個(gè)布局，一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹分布則可以買四-六層的，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景。如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒(méi)看頭那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說(shuō)來(lái)越高越貴了.

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• 問(wèn) 24層高樓如何選樓層呢？
  答

  供水的問(wèn)題完全不用擔(dān)心我們家的樓房是一共26層，我們家是16層，個(gè)人覺得還蠻適合。首先要說(shuō)，樓層太低要考慮采光問(wèn)題，還有樓上雜物問(wèn)題和安全問(wèn)題，像我還比較討厭蚊子，樓層低蚊蟲較多也是一個(gè)問(wèn)題。相對(duì)來(lái)說(shuō)，前兩個(gè)更重要一些，如果你住過(guò)底層的房子，特別是一樓就能感受到了。中斷確實(shí)如你所說(shuō)，9層左右到13層左右，空氣**差的段，通常集中在這一塊的高度，之前也聽專家說(shuō)過(guò)，特別是現(xiàn)在空氣污染嚴(yán)重。再往上的話，大問(wèn)題沒(méi)有就要看個(gè)人喜好了?？傮w來(lái)說(shuō)，買房子還要結(jié)合自身狀況，例如家庭成員的狀況和自身便利。例如家里有老人的話，高層房子偶爾也是會(huì)停電的，可能要走樓梯，對(duì)老人來(lái)說(shuō)是個(gè)大問(wèn)題。再比如有家庭成員有喜歡養(yǎng)盆景的習(xí)慣，樓層太高風(fēng)大容易造成危險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 高層24住宅如何選樓層? 買房如何選樓層？1-24層優(yōu)劣勢(shì)都在
  答

  供水的問(wèn)題完全不用擔(dān)心我們家的樓房是一共26層，我們家是16層，個(gè)人覺得還蠻適合。首先要說(shuō)，樓層太低要考慮采光問(wèn)題，還有樓上雜物問(wèn)題和安全問(wèn)題，像我還比較討厭蚊子，樓層低蚊蟲較多也是一個(gè)問(wèn)題。相對(duì)來(lái)說(shuō)，前兩個(gè)更重要一些，如果你住過(guò)底層的房子，特別是一樓就能感受到了。中斷確實(shí)如你所說(shuō)，9層左右到13層左右，空氣**差的段，通常集中在這一塊的高度，之前也聽專家說(shuō)過(guò)，特別是現(xiàn)在空氣污染嚴(yán)重。再往上的話，大問(wèn)題沒(méi)有就要看個(gè)人喜好了?？傮w來(lái)說(shuō)，買房子還要結(jié)合自身狀況，例如家庭成員的狀況和自身便利。例如家里有老人的話，高層房子偶爾也是會(huì)停電的，可能要走樓梯，對(duì)老人來(lái)說(shuō)是個(gè)大問(wèn)題。再比如有家庭成員有喜歡養(yǎng)盆景的習(xí)慣，樓層太高風(fēng)大容易造成危險(xiǎn)。

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