房產(chǎn)繼承過戶的流程及費用是什么？

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• 166****6978

  聽說房產(chǎn)繼承過戶要辦公證、交稅、過戶，費用得看房產(chǎn)評估和政策。

  查看全文↓ 2024-10-19 21:20:14
• 188****1520

  繼承過戶涉及公證、評估、稅費和過戶等環(huán)節(jié)。費用包括公證費、評估費、契稅等，具體金額需根據(jù)房產(chǎn)評估價值和當?shù)卣哂嬎恪?/span>

  查看全文↓ 2024-10-16 08:31:55
• 180****4014

  房產(chǎn)繼承過戶流程包括公證、評估、繳稅、過戶和領證。費用受房產(chǎn)價值、地區(qū)政策和稅率影響，具體需咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2024-10-12 10:21:10
• 180****0872

  根據(jù)《繼承法》和《房地產(chǎn)管理法》，房產(chǎn)繼承過戶需遵循法定程序，包括繼承權公證、房產(chǎn)評估、稅費繳納和過戶登記。費用依據(jù)房產(chǎn)評估價值和當?shù)卣叽_定。

  查看全文↓ 2024-10-10 21:59:33
• 151****6060

  繼承過戶要辦繼承權公證，交契稅和個人所得稅，最后領新房產(chǎn)證。費用看房產(chǎn)評估價和政策。

  查看全文↓ 2024-10-09 23:41:20
• 181****9792

  房產(chǎn)繼承過戶的五大流程包括：1. 繼承權公證，繼承人需到公證處辦理繼承權公證；2. 房產(chǎn)評估，由專業(yè)評估機構對房產(chǎn)進行評估，確定價值；3. 繳納稅費，根據(jù)評估價值繳納相應的契稅、個人所得稅等；4. 辦理過戶手續(xù)，到房產(chǎn)交易中心提交相關材料，辦理過戶；5. 領取新房產(chǎn)證，過戶完成后，領取新的房產(chǎn)證。費用方面，主要包括公證費、評估費、稅費等，具體金額根據(jù)房產(chǎn)價值和當?shù)卣叨ā?/span>

  查看全文↓ 2024-10-09 18:44:17

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• 問 房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程和費用是什么？
  答

  您的叔叔們做一個放棄繼承的公正，如果都同直接您就繼承房產(chǎn)就可以了！

  全部9個回答>
• 問 房產(chǎn)證辦理流程及費用是什么
  答

  房產(chǎn)證辦理流程如下：1、在進行房產(chǎn)證手續(xù)辦理之前，需要明確開發(fā)商是否已經(jīng)辦理了初始登記，這也是辦理房產(chǎn)證的必要條件之一。在明確登記之后，去房管部門領取相應的產(chǎn)權登記申請表，并且按照要求進行填寫，填寫完畢之后由開發(fā)商蓋章。2、按照房管部門的相關要求，找開發(fā)商領取相應的資料。3、繳費并且保存相應的憑證，否則會影響房產(chǎn)證的辦理，在全部資料提交給窗口行政人員。4、如果資料完整的情況下，會給申請人一張回執(zhí)單，根據(jù)回執(zhí)單上的時間領取房產(chǎn)證即可。房產(chǎn)證辦理所需要的費用主要有：1、契稅收取標準為1%~3%，具體情況以當?shù)貙嶋H為準，比如首套房屋建筑面積在90平米以下，按照1%的標準來繳納契稅。2、權證印花稅通常為5元。3、登記費通常為80元。4、配圖費通常為25元。

• 問 購房流程及費用是什么??？
  答

  二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。領證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產(chǎn)證。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)繼承稅的定義及費用是多少？
  答

  房產(chǎn)繼承稅，繼承房產(chǎn)時需繳納的稅款。費用因房產(chǎn)價值、繼承人關系等因素而異。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)過戶給父母的流程是什么？過戶費用是多少？
  答

  聽說房產(chǎn)過戶給父母，要準備一些材料，然后去房產(chǎn)交易中心辦理，還要交一些費用。具體怎么操作，我也不太清楚。

  全部5個回答>