一、看樣子你是首套貸款,利率下浮15%你分析的很有道理,但是想的太多了些。如果沒特殊情況,就貸款30年,**多年限貸款。這樣前期月供壓力小。還款過程中你可以提前還完。比如貸款30年,10年就還清,是可以的。這樣利息總體是比貸10年高一點,但綜合下來還是很合算的。萬一貸款年限少了,在還款期間家庭經(jīng)濟出現(xiàn)問題,那壓力真不是一般的大了。如果有經(jīng)濟實力,個人不建議把貸款分30年還,利息太可怕了。通貨膨脹問題是個客觀問題,你改變不了,但不用在通貨問題上糾結(jié),那是即使錢貶值了,但你的收入金額也會提高。所以你就按現(xiàn)在的實際情況分析就行。如果非要考慮通貨問題,那還不如不買房,投資金融去了,沒準過幾年你就全款買了呢。二、等額本息還款適合工作穩(wěn)定,買房后存款低的購房者,總體利息會高些。但每個月月供一樣。穩(wěn)定性強。等額本金適合前期手里資金多的人群??傮w利息低,但前期壓力很大。但后期就是越還越輕松。如果打算貸30年后提前還款的,那選擇等額本息的方式比較好。這樣會輕松的多。
全部4個回答>買房貸款30年,能否提前還款?
184****7464 | 2024-10-11 16:18:18
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180****2958
聽說可以提前還款,但具體怎么操作,還得問問銀行。
查看全文↓ 2024-10-12 11:48:42 -
180****2993
提前還款?可以啊,只要你錢包鼓鼓,銀行肯定歡迎。
查看全文↓ 2024-10-11 22:32:59 -
134****3025
當然可以提前還款,這樣能省下不少利息,但記得提前和銀行溝通,了解相關(guān)政策和費用。
查看全文↓ 2024-10-11 20:32:31
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聽說提前還款次數(shù)有限制,30年貸款提前還利息少,但具體怎么操作不太清楚。
全部5個回答> -
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1 越早越劃算,提前還款當然是越早越好。因為銀行前幾年收的利息比較多。其實貸款買房能不能提前還款。2 主要是看提前還貸值與不值,而這一關(guān)鍵還是由貸款人自身條件決定,如果有多余的錢而沒有別的投資收益。3 提前還貸是具有積極意義的,更何況現(xiàn)在大多數(shù)銀行還沒有收違約金。銀行加息是借款人提前還貸的動力,如果升息不斷,提前還貸可以少付利息,自然是值得的。
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只要你的貸款不是公積金貸款或是7折利率優(yōu)惠,提前還款都是比較合適的
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聽說提前還款能省利息,但具體要看個人財務(wù)狀況。
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