房產(chǎn)過戶需要多少費(fèi)用？過戶費(fèi)用如何計(jì)算？

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• 181****9477

  過戶費(fèi)因房產(chǎn)類型、地區(qū)而異。建議提前了解當(dāng)?shù)卣撸侠眍A(yù)算。

  查看全文↓ 2024-10-20 21:34:36
• 158****2501

  過戶費(fèi)用包括契稅、個人所得稅、登記費(fèi)等。具體費(fèi)用需根據(jù)房產(chǎn)評估價值、當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)類型確定。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-18 19:08:47
• 134****3175

  過戶費(fèi)用受房產(chǎn)類型、地區(qū)、政策影響。一般包括契稅、個人所得稅、登記費(fèi)等。具體費(fèi)用需根據(jù)最新政策和房產(chǎn)評估價值計(jì)算。

  查看全文↓ 2024-10-15 11:07:33
• 184****2310

  過戶費(fèi)包括契稅、登記費(fèi)等，通常占房產(chǎn)總價的1-3%。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介或律師。

  查看全文↓ 2024-10-14 22:51:16
• 181****2476

  過戶費(fèi)用包括契稅、個人所得稅等，具體費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)價值和當(dāng)?shù)卣叨ā?/span>

  查看全文↓ 2024-10-14 22:40:42

相關(guān)問題

• 問 房子過戶需要支付多少費(fèi)用，過戶費(fèi)用應(yīng)該如何計(jì)算？
  答

  過戶費(fèi)因房而異，契稅為主，政策影響大，多咨詢，別吃虧。

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• 問 房子過戶需要多少費(fèi)用，過戶費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  聽說過戶費(fèi)挺復(fù)雜的，得根據(jù)房子情況和政策來算，我還得好好研究研究。

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• 問 房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算的?
  答

  一、普通住房：5年內(nèi)：上家：全額營業(yè)稅5.65%、個人所得稅1%或差額20%、交易手續(xù)費(fèi)2.5×建筑面積；下家：契稅1%（首次購買90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手續(xù)費(fèi)2.5×建筑面積、登記費(fèi)80、抵押登記費(fèi)80（如有貸款）、配圖費(fèi)25；5年外（含5年）：上家：免營業(yè)稅、個人所得稅2%或差額20%（唯一住房則免）、交易手續(xù)費(fèi)2.5%×建筑面積；下家：契稅1%（首次購買90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手續(xù)

  全部11個回答>
• 問 ??房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算？公司房產(chǎn)過戶稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  企業(yè)房產(chǎn)過戶費(fèi)用是很多公司需要支付的一種費(fèi)用。其中包含房屋所有權(quán)登記費(fèi)、契稅3%、個人所得稅1%以及手續(xù)費(fèi)。下面為大家講講企業(yè)房產(chǎn)過戶費(fèi)用是怎么計(jì)算的。企業(yè)過戶需要提交的證件企業(yè)方需要提交營業(yè)執(zhí)照(三證合一）、公司章程、股東決議、法人的身份證明、被委托人的合法身份證明、房產(chǎn)證、地產(chǎn)證等；在費(fèi)用方面，企業(yè)過戶的時候會額外多出一個土地增值稅：如果是普通住宅類，預(yù)征率1.5%；如果是非普通住宅類，預(yù)征率3%；如果是非住宅類房地產(chǎn)，預(yù)征率5%。費(fèi)用是由雙方協(xié)議所決定的。企業(yè)房產(chǎn)過戶流程首先要簽訂房地產(chǎn)買賣合同(到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易核心去簽訂),將雙方約定好的條件寫在里面,比如怎么付款,分幾次付款,一般是簽了買賣合同后先**3成,然后去過戶,過戶當(dāng)日付6成,拿到房產(chǎn)證后支付較后的1成。企業(yè)房產(chǎn)過戶的費(fèi)用1、買方要支付的稅費(fèi)（1）印花稅 銷售價的 0.5 ‰房地產(chǎn)交易所（2）契稅銷售價的 1.5 %(普通住宅)房地產(chǎn)交易所銷售價的 3 %(非普通住宅)（3）土地出讓金當(dāng)年成本價×建筑面積× 1 %(成本價購房)房地產(chǎn)交易所當(dāng)年成本價×建筑面積× 7 %(優(yōu)惠價購房)視各區(qū)規(guī)定（4）其他政府各職能部門

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• 問 房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算？買賣過戶費(fèi)用是如何算的？
  答

  房屋過戶費(fèi)的計(jì)算，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。1、 已滿五年的，需要繳納的稅費(fèi)包括：（1）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （2）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)； （3）交易費(fèi)：6元/平方米（賣方繳納）； （4）證件工本費(fèi)：80元；（5）個人所得稅：(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)×20%。2、如果未滿五年，那么應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括：（1）營業(yè)稅：成交價×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （3）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費(fèi)：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費(fèi)：80元（買方繳納）；（6）個人所得稅：（成交價-當(dāng)年購入價-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....）×20%； （7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產(chǎn)權(quán)房交易契稅按3%繳納。

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