不動產(chǎn)權(quán)證包括土地和房屋,比房產(chǎn)證更全面。辦理時需提供身份證、購房合同等,到不動產(chǎn)登記中心。
全部6個回答>不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證有何區(qū)別?
181****6290 | 2024-10-15 22:53:59
已有3個回答
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131****4533
不動產(chǎn)權(quán)證包括土地和房屋,房產(chǎn)證僅指房屋。
查看全文↓ 2024-10-16 15:37:16 -
150****3463
不動產(chǎn)權(quán)證更全面,包括土地和房屋,而房產(chǎn)證只證明房屋所有權(quán)。
查看全文↓ 2024-10-15 23:31:03 -
158****2930
不動產(chǎn)權(quán)證包含土地使用權(quán),房產(chǎn)證僅指房屋所有權(quán)。
查看全文↓ 2024-10-15 23:21:53
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聽說不動產(chǎn)權(quán)號是每宗不動產(chǎn)的唯一編號,不動產(chǎn)權(quán)證書比房產(chǎn)證涵蓋更廣,包括土地、房屋等。
全部5個回答> -
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房屋不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證都是對于房屋所有權(quán)比較直接的證明,相對來說不動產(chǎn)權(quán)證是升級版的房產(chǎn)證,而且現(xiàn)在在購買房屋之后所辦理的都是房屋不動產(chǎn)權(quán)證,包含房產(chǎn)證的相關(guān)信息,同時也會比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更加詳細(xì),對使用年限進行了明確規(guī)定,明確了起和止日期、以及房屋價格,讓交易透明化、明確化。不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)不同,不動產(chǎn)單元號具有唯一代碼,通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息,隨著國家信息的逐步聯(lián)盟,可以在任何地區(qū)都查詢到購房人名下的不動產(chǎn)信息。除此之外,不動產(chǎn)權(quán)證不一定指的就是房屋不動產(chǎn),形體上不可移動或者移動就會損失其經(jīng)濟價值的財產(chǎn),如土地、建筑物、灘涂、山林、草原等都屬于不動產(chǎn)的范圍之內(nèi)。
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不動產(chǎn)權(quán)屬證書,全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書,簡稱不動產(chǎn)證,是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明?!恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證,2015年3月1日正式施行,國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度,是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請,由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì),因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度,這兩點是直接與公民利益相關(guān),“不動產(chǎn)證”則對使用年限進行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格,讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證區(qū)別: 不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產(chǎn)登記職責(zé)整合到一個部門,核發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書?! 》慨a(chǎn)證與不動產(chǎn)證的區(qū)別:原本,購房者買房后辦理產(chǎn)權(quán)證,需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動產(chǎn)登記開始后,房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一,統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權(quán)利證書上,也就是說,兩證變成一證?! 恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月1日起施行,今后,包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動產(chǎn)將在全國范圍內(nèi)進行統(tǒng)一登記?!胺慨a(chǎn)證”將逐漸換發(fā)成“不動產(chǎn)證”,如果全國全面實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,將對樓市進行全面摸底?! ∑鋵嵆恕斗慨a(chǎn)證》,還有《國有土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《他項權(quán)證》、《林權(quán)證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發(fā),將統(tǒng)一頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》;
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