不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證有何區(qū)別？

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• 131****4533

  不動產(chǎn)權(quán)證包括土地和房屋，房產(chǎn)證僅指房屋。

  查看全文↓ 2024-10-16 15:37:16
• 150****3463

  不動產(chǎn)權(quán)證更全面，包括土地和房屋，而房產(chǎn)證只證明房屋所有權(quán)。

  查看全文↓ 2024-10-15 23:31:03
• 158****2930

  不動產(chǎn)權(quán)證包含土地使用權(quán)，房產(chǎn)證僅指房屋所有權(quán)。

  查看全文↓ 2024-10-15 23:21:53

相關(guān)問題

• 問 不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證有何區(qū)別，如何辦理不動產(chǎn)權(quán)證？
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證包括土地和房屋，比房產(chǎn)證更全面。辦理時需提供身份證、購房合同等，到不動產(chǎn)登記中心。

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• 問 不動產(chǎn)權(quán)號指的是什么？不動產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證有何區(qū)別？
  答

  聽說不動產(chǎn)權(quán)號是每宗不動產(chǎn)的唯一編號，不動產(chǎn)權(quán)證書比房產(chǎn)證涵蓋更廣，包括土地、房屋等。

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• 問 房屋不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證有什么區(qū)別
  答

  房屋不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證都是對于房屋所有權(quán)比較直接的證明，相對來說不動產(chǎn)權(quán)證是升級版的房產(chǎn)證，而且現(xiàn)在在購買房屋之后所辦理的都是房屋不動產(chǎn)權(quán)證，包含房產(chǎn)證的相關(guān)信息，同時也會比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更加詳細(xì)，對使用年限進行了明確規(guī)定,明確了起和止日期、以及房屋價格,讓交易透明化、明確化。不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)不同，不動產(chǎn)單元號具有唯一代碼，通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息，隨著國家信息的逐步聯(lián)盟，可以在任何地區(qū)都查詢到購房人名下的不動產(chǎn)信息。除此之外，不動產(chǎn)權(quán)證不一定指的就是房屋不動產(chǎn)，形體上不可移動或者移動就會損失其經(jīng)濟價值的財產(chǎn)，如土地、建筑物、灘涂、山林、草原等都屬于不動產(chǎn)的范圍之內(nèi)。

• 問 ??什么是不動產(chǎn)權(quán)證書?房產(chǎn)證和不動產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別?
  答

  不動產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書，簡稱不動產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明?！恫粍赢a(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證樣式《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》正式啟用。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。城市居民的“房產(chǎn)證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動產(chǎn)證。不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，因“房產(chǎn)證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點是直接與公民利益相關(guān)，“不動產(chǎn)證”則對使用年限進行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國物權(quán)法》第十七條【不動產(chǎn)登記簿與不動產(chǎn)權(quán)屬證書關(guān)系】不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問 ??哪位清楚不動產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證有區(qū)別嗎？
  答

  房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證區(qū)別：　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產(chǎn)登記職責(zé)整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書?！　》慨a(chǎn)證與不動產(chǎn)證的區(qū)別：原本，購房者買房后辦理產(chǎn)權(quán)證，需要辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證。不動產(chǎn)登記開始后，房屋所有權(quán)證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權(quán)利證書上，也就是說，兩證變成一證?！　　恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的十類不動產(chǎn)將在全國范圍內(nèi)進行統(tǒng)一登記?！胺慨a(chǎn)證”將逐漸換發(fā)成“不動產(chǎn)證”，如果全國全面實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，將對樓市進行全面摸底?！　∑鋵嵆恕斗慨a(chǎn)證》，還有《國有土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《他項權(quán)證》、《林權(quán)證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發(fā)，將統(tǒng)一頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》；

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