你和買房者協(xié)商好先還清房貸也是可以的
全部2個回答>尚未還清房貸的房產(chǎn)能否再次抵押借款?
155****1631 | 2024-10-16 15:37:48
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131****4495
聽說可以,但具體怎么操作不太清楚。
查看全文↓ 2024-10-17 20:23:13 -
132****6229
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定,房產(chǎn)在未還清貸款前,原則上不能再次抵押。但實際操作中,部分銀行提供“轉(zhuǎn)按揭”服務(wù),允許在還清原貸款后,重新評估房產(chǎn)價值,進行二次抵押。
查看全文↓ 2024-10-16 23:47:29 -
133****4281
可以,但需先還清原貸款,再申請二次抵押。
查看全文↓ 2024-10-16 23:23:36
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房貸還沒有還完的話產(chǎn)權(quán)還在抵押狀態(tài)、房產(chǎn)證不可以抵押貸款;需要還清按揭貸款、注銷抵押后才能申請抵押貸款; 參看抵押貸款規(guī)定、提供的材料: 需要貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、不在抵押狀態(tài)的房權(quán)證、土地證(或復印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告等。
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聽說離婚后房產(chǎn)過戶挺復雜的,得先商量好,然后銀行同意,最后辦手續(xù)。
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這種情況是可以再次申請貸款的。一般來說,這種行為就稱為房產(chǎn)二押,但是具體能不能申請通過,就要結(jié)合個人的情況(與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等都相關(guān))。
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聽說房產(chǎn)可以抵押貸款,但有房貸的房子再抵押,我不太清楚會不會有麻煩。
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