婚前購(gòu)買的房子婚后加上配偶名字是否有用？相關(guān)流程是什么？

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• 151****7212

  婚前房產(chǎn)加名，配偶共享產(chǎn)權(quán)，但離婚時(shí)可能分割。

  查看全文↓ 2024-10-20 14:05:35
• 166****6274

  婚前房產(chǎn)婚后加名，需辦理產(chǎn)權(quán)變更，配偶成為共有人。但若離婚，房產(chǎn)可能按共有財(cái)產(chǎn)分割，建議明確約定各自份額，保護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-19 22:28:24
• 181****9911

  婚前房產(chǎn)加配偶名，可共享產(chǎn)權(quán)，但需考慮財(cái)產(chǎn)分割風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-10-19 21:16:12

相關(guān)問題

• 問 婚前購(gòu)買的房子婚后添加名字是否有用？流程如何？
  答

  婚前購(gòu)房婚后加名，需辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記。建議簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)益。如遇糾紛，可依法維權(quán)。

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• 問 婚前購(gòu)買的房子婚后加上配偶名字是否有法律效力？如何操作？
  答

  聽說婚前買的房子，婚后可以加配偶名字。但具體怎么操作，我不太清楚。可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 婚前房產(chǎn)婚后加上配偶名字是否算共同財(cái)產(chǎn)？離婚時(shí)如何分割？
  答

  聽說婚前房產(chǎn)婚后加名，算共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，可能要按比例分。

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• 問 婚后加上配偶名字房產(chǎn)怎么分？
  答

  其實(shí)婚后在房產(chǎn)證上家配偶名字是很方便的，因?yàn)槭欠蚱揸P(guān)系了，所以一般是不收取加名費(fèi)用的，只需繳納一下制作的工本費(fèi)就可以，但是這個(gè)價(jià)格一般是不一樣的，這要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅磉M(jìn)行考量。兩人既然已經(jīng)領(lǐng)證成為夫妻了，那在婚后房產(chǎn)證上加名字流程就和直系親屬在房產(chǎn)證上加名字的流程是一樣的了，主要有四點(diǎn)：　　第一、在去加名字前，要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。這是必須要準(zhǔn)備的，如果不方便復(fù)印的話，一般房管局大廳會(huì)有復(fù)印機(jī)，可以直接去那里復(fù)印。而且一定要本人都到，也就是夫妻兩人都要到場(chǎng)?！　〉诙?、接下來就是在房管局大廳等待叫號(hào)，因?yàn)楦鞯氐恼卟煌杖〉馁M(fèi)用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費(fèi)、5元的貼花費(fèi)和25元的制圖費(fèi)。這些都是需要繳納現(xiàn)金的，所以去之前一定要準(zhǔn)備好?！　〉谌⒆C件上交齊全，費(fèi)用繳納完畢后就基本完成了，只要在10個(gè)工作日(節(jié)假日順延)之后，就可以再來房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了，這時(shí)的房產(chǎn)證上就是兩個(gè)人的名字?！　〉谒?、記住，還有一點(diǎn)要注意，如果你們的房子買時(shí)候交的不是全款，而是貸款的話，那還要去銀行辦理一下抵押變更手續(xù)，這樣以后就不會(huì)出現(xiàn)還貸的問題?！　『?jiǎn)單四步，就可以在房產(chǎn)證上加配偶名字了。

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• 問 房產(chǎn)證加名字流程是什么？婚后房產(chǎn)證加上配偶名字怎么加？
  答

  房產(chǎn)證加上配偶名稱流程并不復(fù)雜。 就夫妻房子為無貸款房為例。夫妻雙方攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證就可以來辦理夫妻共有財(cái)產(chǎn)了。 辦理完畢后，夫妻兩人每人各執(zhí)有一本房產(chǎn)證。證明此房為夫妻共有。在房產(chǎn)證姓名一處有一位擁有者姓名，還有一個(gè)括號(hào)里面寫(另一人)。新證會(huì)在8個(gè)工作日內(nèi)下發(fā)到辦理人員手，而原本的房產(chǎn)證就作廢了。 包括換新證的費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等，據(jù)了解，新證為80元一本，稅費(fèi)5元，總費(fèi)用不會(huì)超過200元錢，就可以辦理完畢了。

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