買房時(shí)，簽訂陰陽合同有何風(fēng)險(xiǎn)？

已有6個(gè)回答

• 132****7122

  聽說簽訂陰陽合同風(fēng)險(xiǎn)很大，可能會被坑。

  查看全文↓ 2024-11-01 18:33:24
• 131****5129

  簽訂陰陽合同風(fēng)險(xiǎn)大，可能合同無效，影響交易安全。

  查看全文↓ 2024-10-30 19:32:49
• 188****2559

  陰陽合同違法，風(fēng)險(xiǎn)大。

  查看全文↓ 2024-10-27 21:22:58
• 166****5404

  簽訂陰陽合同違反法律規(guī)定，可能導(dǎo)致合同無效，承擔(dān)法律責(zé)任。建議簽訂真實(shí)、合法的合同，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-23 09:48:22
• 166****0790

  陰陽合同，風(fēng)險(xiǎn)多多，小心被坑。

  查看全文↓ 2024-10-22 13:52:15
• 184****3696

  簽訂陰陽合同存在法律風(fēng)險(xiǎn)，違反了《合同法》和《房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定。陰陽合同可能導(dǎo)致合同無效，影響交易安全，增加稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，損害市場秩序。建議遵守法律法規(guī)，簽訂真實(shí)、合法的合同，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-22 12:06:03

相關(guān)問題

• 問 什么是陰陽合同，購房者簽訂陰陽合同有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  **好協(xié)商自行解決，或者讓中介想辦法！如果打官司，**后三方都會吃虧！

  全部5個(gè)回答>
• 問 簽訂房屋買賣陰陽合同有什么風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  陰陽合同只是為了在過戶時(shí)把稅過低,對你是有好處的啊,如果賣方不愿意肯定是賣方也有稅要交,這種事情只能協(xié)商辦理!%7E

  全部8個(gè)回答>
• 問 陰陽合同的法律效力如何，簽訂陰陽合同有效嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國合同法的》規(guī)定，建立在自愿，平等的基礎(chǔ)上簽定的，只要是協(xié)議，簽字后生效，無關(guān)乎是什么陰陽合合。

  全部8個(gè)回答>
• 問 簽訂“陰陽合同”存在什么法律風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  簽訂“陰陽合同”的主要目的是為了規(guī)避稅收或者騙取貸款。從表面上看，陰陽合同確實(shí)能讓賣方或買房獲得一些“實(shí)惠”，但這種行為存在極大的法律風(fēng)險(xiǎn)，非常容易產(chǎn)生糾紛，甚至很有可能演變成一場曠日持久的訴訟。 首先，雙方在合同中做低房價(jià)少繳稅的行為，是一種法律上明令禁止的逃稅違法行為。有關(guān)部門查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予責(zé)令限期改正、罰款等行政處罰；如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。 其次，買賣雙方在合同中做高房價(jià)多貸款的行為，是一種欺詐行為，一旦被發(fā)現(xiàn)，貸款銀行可申請此貸款合同無效，并要求貸款方賠償相應(yīng)損失。 再次，簽訂“陰陽合同”對買賣雙方還存在著其他法律風(fēng)險(xiǎn)。對賣房者而言，如果私下簽訂的另一份合同“陰合同”約定不明確或不詳細(xì)，賣房者也有可能被買方鉆了空子，只按照“陽合同”的價(jià)格支付購房款。如果在過戶前繳納了房款，而賣方違約不賣，卻只賠付在房管部門備案的“陽合同”中標(biāo)示的價(jià)格，買方將會遭受大額損失。在此，律師提醒房屋交易雙方不要為了少交稅費(fèi)鋌而走險(xiǎn)，日后難免會有更大的麻煩。

• 問 房地產(chǎn)陰陽合同有什么風(fēng)險(xiǎn)
  答

         房地產(chǎn)陰陽合同的風(fēng)險(xiǎn)主要有：1、承擔(dān)法律責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。2、賣家的房款無法全部被收回的風(fēng)險(xiǎn)。3、買家無法貸款的風(fēng)險(xiǎn)。4、二手房再次出售時(shí)支付較高的費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。　　1、承擔(dān)法律責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。陰陽合同從本質(zhì)上來說是一種違法行為，是為了避稅而產(chǎn)生的，如果一旦被稅務(wù)部門查出偷稅行為，那么除了補(bǔ)繳稅費(fèi)以外，還要交罰款，嚴(yán)重的還會被追求刑事責(zé)任。　　2、賣家的房款無法全部被收回的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)殛庩柡贤瑳]有銀行的監(jiān)管，所以無賴賣家可能會不按期支付房款，或者按照陽合同的價(jià)格進(jìn)行交易。這樣賣家只能通過各種協(xié)商交涉等方式對房款進(jìn)行追回，浪費(fèi)時(shí)間和金錢。如果要走法律途徑的話，可能還會因?yàn)楸芏愋袨樵獾椒芍撇??！　?、買家貸款額度低的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)殛庩柡贤嘘柡贤膬r(jià)格低，所以申請貸款時(shí)銀行按照這個(gè)備案價(jià)格進(jìn)行貸款發(fā)放，可能會導(dǎo)致貸款額度低，不夠還陰合同中的價(jià)格?！　?、二手房再次出售時(shí)支付較高的費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谡畟浒傅臅r(shí)候用的是陽合同，價(jià)格較低，所以再次出售的時(shí)候，可能會繳納更多的稅費(fèi)等費(fèi)用?！　￡庩柡贤菫榱吮芏惗嬖?，但是為了少繳那一點(diǎn)稅費(fèi)，導(dǎo)致以后出現(xiàn)大問題，那就很得不償失了，所以這種違法的方式還是非常反對大家嘗試的。