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房產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)流程是什么?最多能貸多少?

181****5073 | 2024-10-23 14:33:16

已有3個(gè)回答

  • 131****2744

    申請(qǐng)流程:提交資料、評(píng)估、審批、簽約、抵押。貸款額度:房產(chǎn)價(jià)值70%。

    查看全文↓ 2024-10-24 16:51:45
  • 158****0081

    房產(chǎn)抵押貸款流程包括提交申請(qǐng)、評(píng)估房產(chǎn)、審批貸款、簽訂合同、辦理抵押登記。貸款額度取決于房產(chǎn)價(jià)值、個(gè)人信用和還款能力,通常不超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。

    查看全文↓ 2024-10-23 19:46:54
  • 134****9197

    申請(qǐng)貸款,先填表,再等批,最多能貸多少?看房看人看銀行。

    查看全文↓ 2024-10-23 19:03:02

相關(guān)問(wèn)題

  • 如果是新房抵押,最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押,則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí),借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款,借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求,如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

  • 辦理房產(chǎn)抵押貸款,需確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)法律糾紛。貸款金額不得超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%,且需在合同中明確約定還款方式、期限及違約責(zé)任,以保護(hù)雙方權(quán)益。

    全部3個(gè)回答>
  • 貸款的額度并不是固定不變的,具體如下:①如果是選擇商業(yè)貸款的話,通常首套房的貸款是房屋總價(jià)格的70%。假設(shè)一套房屋的成交總價(jià)是100萬(wàn),那么可以去銀行貸款70萬(wàn)。②但如果是購(gòu)買個(gè)人的第2套住宅房,商業(yè)貸款的比例是50%。假設(shè)一套房屋的總成交價(jià)是100萬(wàn),那么最多可以貸款50萬(wàn)。③如果是選擇公積金貸款的話,那么貸款的比例要稍高一些,通常首套房的貸款比例是80%,第2套住宅房的貸款比例也是60%。以上其實(shí)就是關(guān)于貸款的一些規(guī)定,大部分年輕人去買房的時(shí)候都會(huì)選擇辦理貸款,畢竟年輕人的積蓄是有限的,貸款買房確實(shí)能夠緩解當(dāng)下的壓力。但是在辦理貸款時(shí),若是條件允許的話,還是應(yīng)該多支付一些首付款,這樣會(huì)更劃算一些,因?yàn)檫@樣能夠少給很多的利息。

  • 聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款最多能貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的70%,但具體還得看銀行。

    全部6個(gè)回答>
  • 公積金買房能貸公積金繳存基數(shù)20倍至45倍。像北上廣深這樣的城市,公積金信用貸款最高可貸400萬(wàn)。公積金可用于辦理信用貸款和購(gòu)房貸款,但也有一些買房注意事項(xiàng):①在申請(qǐng)公積金貸款前,要正確評(píng)估自己的購(gòu)房借貸能力,做好準(zhǔn)備。公積金貸款與商業(yè)貸款存在差異,要事先了解清楚申請(qǐng)公積金貸款的要求,選個(gè)人住房貸款種類,要充分評(píng)估自己的還貸能力,根據(jù)約定足額還款,要是留下啥不良信用記錄就不好了。②要準(zhǔn)備好貸款材料,是商品房還是二手房,單位集資建房,弄明白具體所需哪些材料,并根據(jù)要求準(zhǔn)備好,申請(qǐng)者列一張清單,把該準(zhǔn)備的一項(xiàng)一項(xiàng)準(zhǔn)備好,不然臨陣亂了手腳。公積金貸款額不能超出上限,總額也不能超過(guò)房產(chǎn)總額,公積金賬戶余額是不可用于購(gòu)房首付的。公積金貸款額度不足以支付房款,也不用急著放棄公積金貸款,在用貸款后,剩余房款還可使用商業(yè)貸款。