一、房屋的維護(hù)與修繕管理二、綠化管理三、衛(wèi)生管理四、治安管理五、車輛交通管理六、公用市政設(shè)施管理七、違章建筑的管理八、多種生活服務(wù)物業(yè)管理的范圍比較廣泛,它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個(gè)方面。如果物業(yè)服務(wù)不到位要投訴,一是業(yè)主委員會,二是街道社區(qū),三是房管部門,四是新聞媒體。
全部3個(gè)回答>小區(qū)物業(yè)保安的主要職責(zé)包括哪些?小區(qū)物業(yè)管理應(yīng)如何進(jìn)行?
130****2721 | 2024-10-24 19:14:48
已有3個(gè)回答
-
134****6617
小區(qū)物業(yè)保安應(yīng)依法履行職責(zé),保障業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)安全。物業(yè)管理應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益,不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或降低服務(wù)質(zhì)量。
查看全文↓ 2024-10-25 23:23:43 -
130****2790
保安就是小區(qū)的“門神”,物業(yè)就是“大管家”,得讓住戶住得安心、舒心。
查看全文↓ 2024-10-24 21:38:27 -
132****6357
小區(qū)物業(yè)保安的主要職責(zé)包括維護(hù)小區(qū)內(nèi)的安全秩序,防止非法入侵和盜竊行為;監(jiān)控小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施,確保其正常運(yùn)行;對小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和處理;協(xié)助業(yè)主解決日常問題,提供必要的幫助。小區(qū)物業(yè)管理應(yīng)遵循以下原則:1. 以業(yè)主為中心,提供高質(zhì)量的服務(wù);2. 建立健全的管理制度,確保物業(yè)服務(wù)的規(guī)范性和專業(yè)性;3. 加強(qiáng)與業(yè)主的溝通,了解業(yè)主的需求和意見,不斷改進(jìn)服務(wù);4. 合理規(guī)劃和使用物業(yè)資源,提高物業(yè)的使用效率和價(jià)值;5. 注重環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展,營造綠色、和諧的居住環(huán)境。
查看全文↓ 2024-10-24 19:44:42
相關(guān)問題
-
答
-
答
一、房屋的維護(hù)與修繕管理二、綠化管理三、衛(wèi)生管理四、治安管理五、車輛交通管理六、公用市政設(shè)施管理七、違章建筑的管理八、多種生活服務(wù)物業(yè)管理的范圍比較廣泛,它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個(gè)方面。如果物業(yè)服務(wù)不到位要投訴,一是業(yè)主委員會,二是街道社區(qū),三是房管部門,四是新聞媒體。
全部3個(gè)回答> -
答
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十二條從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門建立守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制,加強(qiáng)行業(yè)誠信管理。第三十三條一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料。
全部4個(gè)回答> -
答
小區(qū)的物業(yè)費(fèi)包括以下十一項(xiàng)服務(wù):制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃,并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等。2.房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。4.共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理。5.公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理。6.公共環(huán)境衛(wèi)生,包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集。7.維護(hù)公共秩序,包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查。8.維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,對車輛停放進(jìn)行管理。9.消防管理服務(wù),包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理。10.電梯、水泵的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。11. 房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
全部4個(gè)回答> -
答
一、什么是物業(yè)?物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。物業(yè)可大可小,一個(gè)單元住宅可以是物業(yè),一座大廈也可以作為一項(xiàng)物業(yè),同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài),如:辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。二、什么是物業(yè)管理公司?物業(yè)管理公司是指受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同及相關(guān)法律,對物業(yè)的房屋建筑及共設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治、并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性有償服務(wù)的企業(yè)。三、小區(qū)的物業(yè)管理公司是干什么?物業(yè)管理將分散的社會分工匯集起來統(tǒng)一辦理。如清潔、保安、環(huán)境綠化、水電等,每位產(chǎn)權(quán)人或租住人只需面對物業(yè)管理公司一家,就能將所有關(guān)于房屋和住宅環(huán)境的日常事宜辦妥,而不必分別面對各個(gè)不同部門。物業(yè)管理公司可以將房屋的環(huán)境衛(wèi)生承包給專業(yè)的清潔公司打掃;向?qū)I(yè)保安公司雇聘保安人員;將小區(qū)環(huán)境綠化承包給專業(yè)綠化隊(duì),住戶只需根據(jù)物價(jià)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按管理企業(yè)的收費(fèi)通知單連同租金按時(shí)一次性交付。既方便使用者,也便于統(tǒng)一管理。完善的物業(yè)管理,對物業(yè)整個(gè)使用周期內(nèi)的綜合管理與服務(wù)按合同承包經(jīng)營。其管理與服務(wù)項(xiàng)目可謂豐富、充實(shí)、多樣、周到。
全部4個(gè)回答>
買房交流群
其他最新問答
- 如何在恒大退房并取回款項(xiàng)?退房流程包括哪些步驟?
- 哪些城市的房價(jià)上漲空間較大?
- 維修基金應(yīng)該在什么時(shí)候交?它的作用是什么?
- 新購房子需要多久才能過戶?房子過戶的流程是怎樣的?
- 軍產(chǎn)房是否允許買賣?哪些軍產(chǎn)房不能購買?
- 2024年物業(yè)法規(guī)定不入住是否收費(fèi)?物業(yè)服務(wù)通常包含哪些內(nèi)容?
- 公攤水電費(fèi)是否包含在物業(yè)費(fèi)中?物業(yè)費(fèi)通常包括哪些費(fèi)用?
- 房價(jià)的本質(zhì)是什么?為何經(jīng)濟(jì)不蕭條時(shí)房價(jià)不會崩盤?
- 開發(fā)商抵押的房產(chǎn)能否購買?購買時(shí)需要注意哪些問題?
- 成立物業(yè)管理公司需要滿足哪些條件?申請流程是怎樣的?