軍產(chǎn)房是否允許買賣？哪些軍產(chǎn)房不能購買？

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• 130****5236

  軍產(chǎn)房一般不允許買賣，需軍隊批準。

  查看全文↓ 2024-10-30 12:06:33
• 133****6830

  軍產(chǎn)房買賣受法律嚴格限制。未經(jīng)軍隊批準，不得買賣。購買軍產(chǎn)房需確保合法性，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2024-10-26 10:36:36
• 166****5277

  軍產(chǎn)房交易受限，通常不對外出售。部分軍產(chǎn)房在特定條件下可交易，但需軍隊批準。市場流通性低，投資需謹慎。

  查看全文↓ 2024-10-25 23:24:47
• 132****6910

  軍產(chǎn)房的買賣受到嚴格限制。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》和相關(guān)政策，軍產(chǎn)房屬于國家所有，不得隨意買賣。只有經(jīng)過軍隊批準，且符合特定條件的軍產(chǎn)房，才可進行交易。具體政策和條件，需參照軍隊和地方房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-25 22:44:56

相關(guān)問題

• 問 軍產(chǎn)房可否購買
  答

  軍隊的土地是國家劃撥的，國家明確規(guī)定軍產(chǎn)在不允許轉(zhuǎn)讓的范圍內(nèi)。

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• 問 ??軍產(chǎn)房是什么意思？軍產(chǎn)房能不能買？
  答

  所謂的軍產(chǎn)房就是國家批給軍隊的房用地，一樓的大哥說的好詳細哦！軍產(chǎn)房一般情況下必須得一次性付款的。軍產(chǎn)證的性質(zhì)有點象集資房，不能抵押或貸款，因土地是部隊的，地方政府亦無權(quán)干涉，轉(zhuǎn)名只需所屬的軍區(qū)辦事處或管理處改名即可，亦有房產(chǎn)證由軍區(qū)提供的，此類房在新開盤的時候才可以做短期的貸款按揭……

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• 問 軍產(chǎn)房是否擁有個人房產(chǎn)證？軍產(chǎn)房的買賣及過戶流程是什么？
  答

  聽說軍產(chǎn)房不發(fā)個人房產(chǎn)證，買賣要軍隊批準。

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• 問 購買軍產(chǎn)房有何風險?
  答

  目前對已買的違規(guī)軍產(chǎn)房不可能有什么政策，就像農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房只能是先住著，看以后會不會有政策改變。由于市場上交易的軍產(chǎn)房發(fā)證機關(guān)不盡相同,有的是開發(fā)商,有的是軍隊后勤管理部門等，并且因為軍產(chǎn)房一般不允許對外向社會公開銷售，因此，對于過戶沒有具體統(tǒng)一的法律規(guī)定。建議購房者先確認該房產(chǎn)是否經(jīng)過軍隊主管部門（總后勤部）批準，否則您的權(quán)益無法得到保障。購買軍產(chǎn)房還應(yīng)注意與軍隊房屋管理部門核實能否辦理軍產(chǎn)證的變更登記。另外，軍產(chǎn)房無法辦理落戶，如遇拆遷、征收、征用，尚無明確法律予以規(guī)定，購買軍產(chǎn)房如與軍隊房屋管理部門發(fā)生糾紛，人民法院不予受理。購房者在購房軍產(chǎn)房時，首先要確認下與開發(fā)商簽訂的合同是否約定是軍產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如果僅口頭約定屬于軍產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，則主張權(quán)利存在難度。另外，如果該房屋屬于開發(fā)商利用與部隊聯(lián)建房屋的機會采取超規(guī)劃指標建設(shè)的房屋，違規(guī)向社會銷售，那么您還面臨法院判決你們之間的合同無效的風險。建議您謹慎購買軍產(chǎn)房屋。

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• 問 軍部隊軍產(chǎn)房是否可以買賣呢?如何買賣?
  答

  雙方到相關(guān)房關(guān)軍區(qū)直接更名.變更登記委托住用單位（即產(chǎn)權(quán)管理單位）全權(quán)辦理，使用住用單位印章，但必須按《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》規(guī)定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更批準權(quán)限，持有總后勤部或各軍區(qū)、軍兵種、國防科工委等大單位的批件。不符合上述規(guī)定的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無效，并不得進行營房變更登記。

  全部3個回答>