貸款購房時(shí)，關(guān)于銀行的五大秘密是什么？

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• 188****8590

  銀行貸款政策受國家宏觀調(diào)控影響，利率和貸款條件會(huì)隨市場變化而調(diào)整。借款人應(yīng)關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，合理規(guī)劃貸款策略。

  查看全文↓ 2024-10-27 23:28:18
• 181****1217

  銀行貸款秘密：利率可談，信用重要，提前還款罰金，優(yōu)惠條件多，選擇適合產(chǎn)品。

  查看全文↓ 2024-10-26 22:49:25
• 130****6396

  在貸款購房時(shí)，銀行的五大秘密包括：1. 利率并非固定不變，銀行會(huì)根據(jù)市場情況和政策調(diào)整；2. 貸款審批過程中，銀行會(huì)綜合考慮借款人的信用記錄、收入狀況和還款能力；3. 銀行可能提供不同的貸款產(chǎn)品，如固定利率、浮動(dòng)利率等，選擇適合的貸款產(chǎn)品可以節(jié)省成本；4. 提前還款可能會(huì)有罰金，了解相關(guān)政策可以避免不必要的損失；5. 銀行有時(shí)會(huì)提供優(yōu)惠利率或貸款折扣，但這些優(yōu)惠可能附帶條件，如購買保險(xiǎn)或存款等。

  查看全文↓ 2024-10-26 21:16:01

相關(guān)問題

• 問 ??建筑五大證是什么
  答

  五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品弧功崗嘉瞢黃哥萎工聯(lián)房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。購房時(shí)只需看一下《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場交易的資格。根據(jù)北京市商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式的《預(yù)售契約》。

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• 問 ??國際五大認(rèn)證機(jī)構(gòu)是什么？
  答

  國際認(rèn)證中心INTERNATIONAL CERTIFICATION CENTER（簡稱ICC）是專門從事國際職業(yè)資格認(rèn)證及行業(yè)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的國際職能機(jī)構(gòu)。共有美國、英國、法國、德國、澳大利亞、加拿大、新西蘭、日本、新加坡等近80個(gè)成員國機(jī)構(gòu)。 國際認(rèn)證中心(簡稱ICC)與歐洲商業(yè)管理學(xué)院(European institute of business administration)、哈佛大學(xué)(Harvard University)、劍橋大學(xué)(Cambridge University)、耶魯大學(xué)（Yale University）、斯坦福大學(xué)（Stanford University）等近百家世界知名高等院校和認(rèn)證機(jī)構(gòu)建立了面向世界范圍的專業(yè)等級(jí)認(rèn)證考試，并已為IBM、GE、DELL、國際金融管理集團(tuán)等數(shù)百家跨國公司企業(yè)中的高級(jí)管理人員提供了專業(yè)的培訓(xùn)認(rèn)證服務(wù)。 國際認(rèn)證中心(簡稱ICC)憑借其權(quán)威的國際品牌，積極務(wù)實(shí)的培訓(xùn)模式，超強(qiáng)的市場意識(shí)，得到了聯(lián)合國教科文組織、美國教育總署、世界銀行及中國各級(jí)政府機(jī)構(gòu)和市場的廣泛認(rèn)可和歡迎，

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• 問 購房時(shí)應(yīng)注意戶型圖上的哪五大標(biāo)注？
  答

  聽說戶型圖上要關(guān)注面積、朝向、房間數(shù)和布局，但具體細(xì)節(jié)還需請(qǐng)教專業(yè)人士。

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• 問 首次購房者常見的五大問題是什么？
  答

  聽說買房要看價(jià)格、戶型、位置、周邊環(huán)境，還有首付夠不夠，是這樣嗎？

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• 問 購房須知五大問題
  答

  在購房之前需要充分了解開發(fā)商的具體情況，比如是否存在有五證，同時(shí)對(duì)開發(fā)資質(zhì)和過往的業(yè)績做出相應(yīng)的了解。擁有正規(guī)資質(zhì)之后，還要和開發(fā)商就繳納定金問題進(jìn)行協(xié)商，如果開發(fā)商提出無理要求，可以依法拒絕。此外針對(duì)于一些不可抗力的問題，建議寫在購房合同當(dāng)中，避免延期交房時(shí)無法保障自身的切實(shí)權(quán)益，并且購房者要對(duì)涉及到不可抗力的條款給予高度的重視。因?yàn)楝F(xiàn)在所購買的房屋都是按照建筑面積進(jìn)行計(jì)算，所以為了防止面積出現(xiàn)糾紛，一定要定好銷售合同，在交房之后對(duì)于所交付房屋的面積進(jìn)行詳細(xì)的測(cè)量，如果存在誤差大于3%的情況，可以依照所簽訂的合約要求開發(fā)商退房或者是給予補(bǔ)償。此外在購房之后什么時(shí)間可以辦理房產(chǎn)證，同樣要寫在合約當(dāng)中，如果因?yàn)殚_發(fā)商手續(xù)不全或者是沒有繳納出讓金導(dǎo)致辦理時(shí)間延長，能夠向開發(fā)商要求索賠。