經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)為商品房需要多少費用？2024年的相關(guān)政策是什么？

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• 132****6965

  經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房可能涉及額外費用，如土地出讓金、稅費等。2024年具體政策未定，建議咨詢當?shù)刈〗ú块T。如需貸款，可提前了解銀行貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2024-10-28 22:43:29
• 150****1893

  2024年經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房政策尚未公布，但通常涉及土地出讓金、稅費等。費用因地區(qū)、房屋面積等因素而異。建議關(guān)注政策動態(tài)，以獲取最新信息。

  查看全文↓ 2024-10-27 21:13:35
• 133****6578

  經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房的費用因地區(qū)政策而異，通常包括補交土地出讓金、稅費等。2024年政策未明確，建議關(guān)注當?shù)刈〗ú块T公告。

  查看全文↓ 2024-10-27 18:19:59

相關(guān)問題

• 問 鄭州經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)為商品房需要多久
  答

  滿五年可以交易，經(jīng)適房補差價，大約十五個工作日就可以辦完。

  全部9個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房如何轉(zhuǎn)為商品房？
  答

  經(jīng)濟適用房 轉(zhuǎn)不了商品房 只是說經(jīng)濟適用房等5年后 可以進行過戶交易 但房屋配套與相關(guān)政策還是經(jīng)濟適用房

  全部6個回答>
• 問 經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房費用是多少 經(jīng)濟適用房怎么轉(zhuǎn)商品房
  答

  所謂“經(jīng)轉(zhuǎn)商”，即經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房，這個詞匯的出現(xiàn)主要是圍繞著“經(jīng)濟適用房上市交易”的問題出現(xiàn)的。國家嚴格限制經(jīng)濟適用房上市交易，因其屬于政策性住房，購房人擁有“有限產(chǎn)權(quán)”。 經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房費用怎么計算?以下是土地出讓金、所得收益繳納、印花稅和契稅的標準： 1　土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行; 2　所得收益繳納(已購經(jīng)濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費后的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交 價高于當?shù)赝诮?jīng)濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。 3　印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半; 4　契稅：1.5%，由買方繳納;

• 問 2024年商品房與經(jīng)濟適用房的主要區(qū)別有哪些？
  答

  商品房高大上，經(jīng)濟適用房接地氣。

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• 問 ??什么叫經(jīng)濟適用房?經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別是什么?
  答

  經(jīng)濟適用房有大產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別如下：1、供應對象不同：經(jīng)濟適用住房的供應對象是城市中低收入家庭和住房困難戶；商品房的對象是自然人。2、建設(shè)方式不同：經(jīng)濟適用住房直接由政府組織建設(shè)；商品房則完全是按市場運作方式建設(shè)。3、土地取得方式不同：經(jīng)濟適用住房的土地性質(zhì)為政府劃撥；商品房的土地則是通過“招拍掛”的形式，取得的土地使用權(quán)。4、享受的政策不同：經(jīng)濟適用住房，在建設(shè)和銷售過程中，政府可以減免部分規(guī)費；商品房則全額繳納。5、定價方式不同：經(jīng)濟適用住房由政府定價；商品房的價格則由市場決定。

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