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三套房的貸款利率是多少?購買第三套房是否可以申請貸款?

158****4207 | 2024-10-29 21:27:50

已有3個回答

  • 150****5238

    三套房貸款利率受市場調(diào)控影響,普遍高于基準利率。能否申請取決于當?shù)卣吆豌y行信貸策略,目前多數(shù)城市對第三套房貸款持審慎態(tài)度。

    查看全文↓ 2024-10-30 08:22:56
  • 166****8239

    三套房貸款?利率高,政策緊,難!

    查看全文↓ 2024-10-29 22:26:43
  • 131****5794

    三套房的貸款利率通常高于首套房和二套房,具體數(shù)值因銀行和地區(qū)政策而異。根據(jù)中國人民銀行規(guī)定,第三套房的貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。至于能否申請貸款,這取決于當?shù)卣吆豌y行的信貸政策,部分城市已暫停第三套房貸款。

    查看全文↓ 2024-10-29 22:12:11

相關問題

  • 所在城市若有招商銀行,可通過招行嘗試申請貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過,請以經(jīng)辦行個貸部門的綜合審核結果為準。

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  • 如何認定第三套房根據(jù)我國相關政策的規(guī)定,如下8種情況時可以認定為第三套房的:1、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄,一套已還清并出售,另一套未還清,這種情況如若再次貸款,視為第三套房。2、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄,全都已經(jīng)還清了,而且出售,雖然能夠提供兩套住房出售證明,個人名下無房產(chǎn),但再貸款時視為第三套房。3、個人名下有一套商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產(chǎn),視為第三套房。4、個人名下首套房公積金貸款,二套房商業(yè)貸款,再次貸款還準備用商業(yè)貸款的話,視為第三套房。5、夫妻雙方,婚前一方使用商業(yè)貸款購房,另一方購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻的名義共同貸款,視為第三套房。6、夫妻雙方,一方婚前有房但無任何貸款未出售,另一方曾用商業(yè)貸款為父母買過房產(chǎn),結婚后以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據(jù)公積金貸款的現(xiàn)行政策,無論個人名下房產(chǎn)是否已出售,貸款是否已還清賣掉,均視為第三套房。7、夫妻雙方,婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售,一套公積金貸款購買的住房已還清但未出售,婚后想以另一方的名義申請公積金貸款再購房,視為第三套房。8、夫妻雙方,婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款,婚后以另一方名義全款購買了一套住房,現(xiàn)在兩人準備以兩人共同名義用公積金貸款再次購買一套房,視為第三套房。第三套房子能貸款嗎首先,個人是可以擁有第三套房子的,但是第三套房想要申請貸款的話就沒有那么容易了。1、個人在申請第三套房貸款之前,要先明確自己銀行的信譽如何,以及是否有承擔第三套房子的**和按時償還貸款本息的能力,而是否可以通過申請還是要根據(jù)當?shù)氐那闆r判斷。2、從目前的情況來看,第三套房子的貸款是可以申請到的,但是不可以用公積金貸款購買。如果申請人擁有兩套房子的公積金貸款的記錄,那么,通常情況下第三套房子是不允許使用公積金貸款的。3、如果采用商業(yè)貸款來購買第三套房的話,若之前的商業(yè)貸款已還清,那在買房時申請商業(yè)貸款還按首套房子來對待。4、除了商業(yè)貸款之外,還可以申請房屋按揭貸款來買第三套房子,但前提條件是之前申請的房屋按揭貸款已經(jīng)還清,并且現(xiàn)在擁有足夠的**金額和償還貸款的能力以及良好的信用記錄。

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  • 認貸不認房是指在界定二套房時,如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有一條貸款買房的信息,貸款還未結清,那么又申請貸款買房時,將界定該房為二套房或以上。如果已經(jīng)結清所有貸款,即使買家名下已有一套房,銀行業(yè)金融機構依然執(zhí)行首套房貸款政策;

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  • 根據(jù)《關于加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》第二款之規(guī)定第三套公積金貸款是不可接受的。公積金貸款的使用受到很多限制:1。貸款記錄不良或信用記錄不良,限制貸款的; 2.購買兩筆公積金貸款3.貸款人支付當?shù)刈》抗e金賬戶已經(jīng)完成一年,自申請住房公積金貸款之日起計算。它必須連續(xù)支付住房公積金一年以上。4.許多地方需要有一年以上的社會保障(你可以找一個代理人來支付它,我會收取一些利息和代理費,但如果你只是想買房買社會保障,你應該小心。如果貸款不夠,你會賠錢。所以,首先,請做上面的事情。申請貸款金額 :這與您的月薪,年齡,性別和公積金類型有關,因此有些貸款人士只能使用公積金和商業(yè)貸款的組合。

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  • 可以,但沒有那么容易。以下8種情況可以認定為第三套房:1、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄,一套已還清并出售,另一套未還清,這種情況如若再次貸款,視為第三套房。2、個人名下有兩套商業(yè)貸款記錄,全都已經(jīng)還清了,而且出售,雖然能夠提供兩套住房出售證明,個人名下無房產(chǎn),但再貸款時視為第三套房。3、個人名下有一套商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產(chǎn),視為第三套房。4、個人名下首套房公積金貸款,二套房商業(yè)貸款,再次貸款還準備用商業(yè)貸款的話,視為第三套房。5、夫妻雙方,婚前一方使用商業(yè)貸款購房,另一方購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻的名義共同貸款,視為第三套房。6、夫妻雙方,一方婚前有房但無任何貸款未出售,另一方曾用商業(yè)貸款為父母買過房產(chǎn),結婚后以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據(jù)公積金貸款的現(xiàn)行政策,無論個人名下房產(chǎn)是否已出售,貸款是否已還清賣掉,均視為第三套房。7、夫妻雙方,婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售,一套公積金貸款購買的住房已還清但未出售,婚后想以另一方的名義申請公積金貸款再購房,視為第三套房。8、夫妻雙方,婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款,婚后以另一方名義全款購買了一套住房,現(xiàn)在兩人準備以兩人共同名義用公積金貸款再次購買一套房,視為第三套房。個人在申請第三套房貸款之前,要先明確自己銀行的信譽如何,以及是否有承擔第三套房子的**和按時償還貸款本息的能力,而是否可以通過申請還是要根據(jù)當?shù)氐那闆r判斷。但如果采用商業(yè)貸款來購買第三套房的話,若之前的商業(yè)貸款已還清,那在買房時申請商業(yè)貸款還按首套房子來對待。

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