通過中介賣房需要支付多少中介費？

已有4個回答

• 184****1257

  1%-3%。

  查看全文↓ 2024-11-08 19:45:13
• 150****8654

  中介費？買房時的“小費”唄。

  查看全文↓ 2024-11-06 10:37:47
• 181****7493

  中介費一般1-3個點，記得砍價，能省則省。

  查看全文↓ 2024-11-05 22:43:01
• 151****2093

  中介費通常為房價的1%-3%，具體看談判。

  查看全文↓ 2024-11-05 15:15:21

相關問題

• 問 通過中介賣房有哪些注意事項，中介費誰來支付？
  答

  通過中介賣房時，務必與中介簽訂明確、詳盡的合同，確保雙方權益不受侵害。中介費支付方一般由合同約定，避免口頭約定以免產生糾紛。如有問題，請咨詢專業(yè)律師以保護自身權益。

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• 問 ??通過中介促成的交易,請問賣房中介費誰出？
  答

  一般是買賣雙方總房價的各1.5%。但是大部份賣方都是凈收（意思就是賣方只收多少錢其它的什么過戶費中介費等等一切費用由買房出）。不過這也是可以協(xié)商的，就看你們怎么來協(xié)商。中介費說是說買賣雙方都要給，但是基本上就是買方給的。你要通過中介買戶的話**好是先壓房價談好過后，再來說中介費，要不然你說你不給中介費，他就會把房價的賣價說高還是當你自己給了中介費。

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• 問 ??賣房中介費怎么算?中介賣房的中介費標準是哪些?
  答

  房屋中介費收取標準是多少；如果是中介房產賣買，一般是按房價的 1%-1.5% 收取中介費。。。但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收?。豢們r少，就會按高的收取。(總之還是可以議議價的)如果是中介出租房，就按房租一個月租金的50%收費。

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• 問 ??賣房中介費怎么算?中介賣房的中介費標準是什么?
  答

  這個是要看你和中介簽的合同了，房屋中介屬居間合同的法律關系，所謂的中介費指的是居間費，如果是賣家委托中介賣出房屋，可以向賣家要求付費。現實中，是可以商談的，中介為了促成服務，可以只向一方收取居間費，即只收取買家一方的居間費。正確的中介費應是買房和賣方各付多少的，但是也有的賣方在掛牌的時候就和中介說了他想要這個房子拿到多少錢別的都不管。如果是這種情況的呢，一般性正規(guī)的房產中介會在和賣方簽合同的時候說好的。所以買房子還是要找正規(guī)的房產中介，一些細節(jié)性的問題正規(guī)的房產中介會在簽合同的時候說清楚的。下次還是需要找正規(guī)的中介，要不然就會有很多不清不楚的問題出現了。

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• 問 ??通過中介促成的交易,問一下賣房中介費誰出？
  答

  在買房或賣房、租房等時候都需要找房屋中介，由房地產中介提供的房子才能讓人們安心，交易過程中也不擔心存在一定的經濟損失。但找中介也不是免費，需要收取一定的房屋中介費。那么二手房屋買賣中介費的收取一般由哪方承擔?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(：1、房地產咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據專業(yè)程度和工作量大小確定。2、價格評估費：以房地產為主的房地產價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產的價格總額采取差額定率分檔累進計收。3、房地產經紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。法律依據：《中華人民共和國合同法》第四百二十六條居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

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