搬入新房有哪些注意事項(xiàng)？

已有5個(gè)回答

• 150****8599

  聽(tīng)說(shuō)搬新家要檢查水電，還要留意甲醛問(wèn)題。好像還要熟悉周邊環(huán)境，超市、醫(yī)院這些都很重要。不過(guò)我也不是很懂，還得多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人。

  查看全文↓ 2024-11-16 07:51:51
• 185****6175

  搬新家，先別急著裝修，住一段時(shí)間看看。檢查水電設(shè)施，確保安全。了解周邊環(huán)境，選擇適合自己生活需求的社區(qū)。

  查看全文↓ 2024-11-11 07:20:15
• 180****7674

  搬入新房，需關(guān)注房屋質(zhì)量、周邊配套設(shè)施完善度及未來(lái)發(fā)展?jié)摿Α?shù)據(jù)顯示，良好的居住體驗(yàn)與房屋保值增值密切相關(guān)。

  查看全文↓ 2024-11-09 07:21:54
• 158****0180

  搬新家，別忘了帶上你的WiFi密碼和外賣地址。記得檢查水龍頭和插座，別讓新家變水簾洞或停電屋。

  查看全文↓ 2024-11-08 23:28:03
• 150****7735

  搬新家，記得檢查水電煤氣，別急著裝修，先住幾天看看。通風(fēng)透氣，甲醛要散散。周邊設(shè)施要熟悉，超市醫(yī)院學(xué)校，生活便利最重要。

  查看全文↓ 2024-11-08 22:06:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想問(wèn)下搬入新房注意事項(xiàng)哪些？
  答

  新居入伙時(shí)該要處理些甚么，換句話說(shuō)應(yīng)以怎樣的儀式，才算適合，不用說(shuō)當(dāng)然要擇好時(shí)日，但該怎樣程序，對(duì)每個(gè)地方有具不同的處理方法，假如是沒(méi)有傳統(tǒng)拜神的信仰，就不用理會(huì)那么多，只要選擇風(fēng)和日麗的日子，便利搬運(yùn)為原則﹗　　依照一般的習(xí)慣，擇良辰吉日后。先得在四水歸堂的廳中，四角上香奉拜祭，俗稱拜四方神，然后在廳的中央拜祭一次，之后安奉門(mén)口土地，拜當(dāng)天，再而安奉祖先神位，如此手續(xù)便完成了﹗其他的物品依照風(fēng)水先生指定擺設(shè)，多數(shù)大件的東西早就搬定位置，入伙的那天，只將隨身東西和那些小擺設(shè)；或者多多少少都是輕便的物品，入伙時(shí)才順便帶到新居而已。說(shuō)到風(fēng)水的好壞，一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的風(fēng)水先生，踏腳入屋片刻，心里總有概略，對(duì)于有了信仰的人士來(lái)說(shuō)，既然已由風(fēng)水家早就卜算好，怎樣陳設(shè)也說(shuō)得一清二楚，入伙的儀式除了好日子外，先拜四方神是為首要。水火相濟(jì)的原則下，入伙時(shí)安奉好神位，燃上香燭參拜后，隨即升火?水是必要的。一個(gè)家水火不濟(jì)，甚么風(fēng)水也沒(méi)用的，在命理中水火缺乏的也難言好命，憂恐“數(shù)有不幸，母適他家”之悲。但每個(gè)地方有每個(gè)地方的民風(fēng)鄉(xiāng)俗，如有的地方搬家時(shí)所需準(zhǔn)備的物品 ：1、米：用米桶，裝八分滿2、紅包：放于米桶上面3、畚箕和新掃帚一對(duì)，上面需綁上紅布條4、水：用水桶裝三分滿　5、碗筷：雙數(shù)較好，放在水桶中6、火爐搬家時(shí)必須先把以上物品放進(jìn)廚房，其它的東西才可搬進(jìn)屋子，另外有些人還帶些泥土過(guò)去，可以避免水土不服。在搬完家后，當(dāng)天黃昏可祭拜地基主，傳說(shuō)中地基主個(gè)子較矮，拜的時(shí)候要在廚房門(mén)口，擺供品的桌子不可太高。而準(zhǔn)備的物品人：1、便菜飯（家常飯），即一菜、一肉、一湯、飯一碗。2、酒三杯3、紅燭一對(duì)4、香三柱5、壽金、土地公金　6、在香點(diǎn)燃三分之一后，開(kāi)始在大門(mén)旁邊燒紙錢(qián)，紙錢(qián)燒完后即算祭拜完成了。（注，一般移新居祭拜時(shí)忌用銀紙）（現(xiàn)在搬家一般只需備齊柴、米、油、鹽、掃帚就行了，然后擇吉日吉時(shí)進(jìn)新房，進(jìn)新房時(shí)，要當(dāng)家人先進(jìn)入，其他人方可依次進(jìn)入新房，再在吉時(shí)之內(nèi)點(diǎn)火燃灶煮些東西吃，然后就可以放心的慢慢搬其它家什了。）一般來(lái)說(shuō)，信奉神靈的必須要先安神，拜神。不太信奉神靈的，新居入火只要擇好日子，先按時(shí)把爐灶、床搬進(jìn)屋就算完事，其它東西可以慢慢搬，但搬家時(shí)應(yīng)注意的禁忌以下幾個(gè)方面：如果家中有懷孕的女人，搬家時(shí)要特別留意，嚴(yán)防動(dòng)了胎神，同時(shí)盡量不搬家，萬(wàn)一非搬不可，要讓孕婦離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，而且在舊地方每搬動(dòng)一物，先用新掃把掃一掃，如此亦可避免驚動(dòng)胎神。其它還有些禁忌：1、搬家當(dāng)天，不可罵小孩，不可生氣。2、搬家當(dāng)天，盡量說(shuō)些吉利的話。3、搬家時(shí)不可和別人打招呼。4、搬家當(dāng)天不可在新宅午睡，否則以后容易生病。5、當(dāng)天晚上，睡下五分鐘后，還要起來(lái)工作一下，表示睡下還要起來(lái)，身體健康之意，在民俗中小孩睡新床也是如此，躺一下再起來(lái)，否則容易生病

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 想問(wèn)下搬入新房注意事項(xiàng)什么？
  答

  　　一、新房搬家的講究　　1、搬家時(shí)不可和別人打招呼?！　?、搬家當(dāng)天家人不可哭哭啼啼的，亂發(fā)脾氣，打罵小孩子?！　?、搬家當(dāng)天盡量說(shuō)些吉祥話?！　?、搬家當(dāng)天晚上，就寢前，應(yīng)先躺下五分鐘左右，隨即起床再工作一下，表示睡了還要再起床， 否則日後易生病?！　?、搬家當(dāng)天不可午睡，也不可在新宅午睡，否則日後易生病?！　?、當(dāng)天晚上宜煮些甜湯圓，甜品，全家共食，表示一家團(tuán)圓，甜甜蜜蜜之意?！　?、搬家當(dāng)天，宜在新宅煮一些開(kāi)水及將電風(fēng)扇在家中四方吹撥，以求風(fēng)生水起。　　8、搬家時(shí)要嚴(yán)防動(dòng)到胎神、家中婦女有身孕時(shí)，盡量不要搬家?！　⌒路堪峒业囊?guī)矩　　1、不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走進(jìn)去的時(shí)候，手上一定拿一些貴重的東西。拿著米桶、存款簿、或裝有138 元(一生發(fā))的紅包，也就是第一次走進(jìn)新屋時(shí)，不可以空手走進(jìn)去。表示這家里未來(lái)會(huì)很充實(shí)，財(cái)富越來(lái)越多的意思?！　?、入宅后不再修造施工。還沒(méi)搬家前，可以盡量去隔間、敲敲打打、什麼地方要做都可以。一旦搬進(jìn)去之后，盡量就不要再修造施工了，搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了?！　?、家有孕婦不搬家。一定要搬家的話，可以請(qǐng)?jiān)袐D先回娘家住一陣子，等搬好后才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個(gè)過(guò)程?！　?、新屋要"火庵"。搬進(jìn)去之前的前三天，家里的燈要全部打亮，亮三天三夜亮到你第三天搬進(jìn)去，這叫火庵。亮三天三夜的意思是，火一照了，一方面旺了，家里開(kāi)始興旺。一方面空氣就開(kāi)始流通，再下去呢，不好的也請(qǐng)他走開(kāi)。"火庵"原本是指在蓋房子前，對(duì)在尚未動(dòng)土的土地上做些火燒的類似儀式。如果我們是買(mǎi)建筑公司的房子，就不知道對(duì)方當(dāng)時(shí)是如何做 "火庵"。所以才會(huì)用上述方法來(lái)自己做?！　?、要擇吉日，時(shí)間一定要午前選好的日子、吉日，看農(nóng)歷上哪天宜入宅搬家，還要注意不要沖克到方位，就是家里成員的生肖日。搬家時(shí)間盡量要在午前，因?yàn)橹形缫郧敖凶鲫?yáng)，中午以后就叫做陰。盡量在陽(yáng)的時(shí)間搬家。如果能結(jié)合卦象確定好具體的時(shí)辰那更是錦上添花?！　?、當(dāng)天或事后請(qǐng)客。入厝當(dāng)天請(qǐng)客，如果當(dāng)天太忙可事后選個(gè)日子請(qǐng)客?；蛘甙崃诵录抑?，常常請(qǐng)好朋友來(lái)泡茶也可以，讓家里人氣更旺一點(diǎn)?！　?、搬家時(shí)要親自在場(chǎng)要親自在場(chǎng)，不要只委托人去幫忙搬家。親自搬家的話，東西也才知道，比較不會(huì)掉。　　二、新房搬家的注意事項(xiàng)　　搬家是一件大事也是一件喜事，但萬(wàn)萬(wàn)不可忽略搬家中的風(fēng)水要點(diǎn)，不然喜事也會(huì)變壞事，下面從搬家風(fēng)水方面來(lái)分析新房搬家的注意事項(xiàng)?！　。ㄒ唬?、搬家安宅前的準(zhǔn)備?！　?、選擇搬遷良辰吉日。黃歷通勝上記載驛馬，天馬，德合，開(kāi)日，成日，天赦，天愿，四相，時(shí)德，民日，月恩等等**宜搬遷。禁忌四廢，五墓，四離，破日，平日，收日，閉日，四絕，往亡，歸忌，天吏，大時(shí)，月厭，月刑，三煞等日。另外還要看看這一天是否跟家人屬相相沖，相沖的話也不宜搬家，應(yīng)該另外選擇日子?！　?、打掃灑洗新居，可在房間開(kāi)風(fēng)扇，讓新房每個(gè)地方通風(fēng)?！　?、備好神臺(tái)，香紙、供品、蠟燭、大蔥。香紙、供品，敬神佛，燭光映蔥，象征家人聰明，堂屋興旺之象?！　?、修造施工提前完成。搬家之前將需裝修的，需敲打的都弄完，不要留在搬進(jìn)去后進(jìn)行。　　5、米：用桶裝八分滿，將裝有紙幣的紅包放在上面，米桶上貼上紅“?！弊?。　　6、畚箕和新掃帚一對(duì)(陰神怕掃帚)，上面綁紅布條，或貼上紅“?！弊帧！　?、爐灶。(現(xiàn)代社會(huì)液化氣用的多，沒(méi)有爐火，就買(mǎi)一根大香點(diǎn)燃，拿到新房放在神臺(tái)邊即可)　　8、碗筷，以及調(diào)味品，碗筷雙數(shù)較好?！　。ǘ?、搬家安宅過(guò)程：　　1.不可以空手走進(jìn)新屋，搬家的那一天，第一次進(jìn)去的時(shí)候，手上拿一些貴重的東西。長(zhǎng)輩在前，晚輩跟在后面進(jìn)宅?！　?.日常用品應(yīng)選擇吉時(shí)先搬進(jìn)新家的廚房，然后才可以搬其他物品?！　?.進(jìn)宅先祭拜神佛，以拜天地感謝上蒼，可燃放鞭炮或放音樂(lè)?！　?.搬家。臥室床鋪用具，家具都可先后接著搬進(jìn)房屋?！　?.如恐遷移水土不服，可以攜帶一把泥土及姜到新家。如果是跨省或者是出國(guó)，可以隨身帶點(diǎn)米和泥土?！　?.搬進(jìn)新家之后，可以把屋內(nèi)能動(dòng)?xùn)|西動(dòng)一動(dòng)，打開(kāi)窗戶、開(kāi)開(kāi)水龍頭、開(kāi)燈等。　　7.搬家當(dāng)天一定要開(kāi)火，不要冷灶。做好飯菜，用飯菜供灶君，然后全家人一起吃飯?！　?.入宅當(dāng)天下午黃昏時(shí)分，祭拜地基主，以保家宅平安，免于禍害。祭拜時(shí)可在廚房門(mén)口或者是新宅后門(mén)處，擺放家常飯菜、酒三杯、紅燭一對(duì)、三柱香、紙錢(qián)若干，祭拜地基主?！　。ㄈ?、搬家安宅禁忌和注意事項(xiàng)：　　1.搬家當(dāng)天要保持好心情，不能隨便生氣，更不可以罵人，忌說(shuō)不吉利話?！　?.家中有人懷孕，暫時(shí)不要搬遷，以免動(dòng)胎氣，如實(shí)在要搬，孕婦不要參與搬遷過(guò)程，身上要佩帶觀音佛象或保胎符?！　?.家中有剛出生的小孩，暫時(shí)不要搬遷。如果搬家一定要拜神。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 裝新房注意事項(xiàng)有哪些? 新房收房時(shí),有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  收房細(xì)則1 檢查所有插座沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要?！z查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕?！z查窗戶開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！4 檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固5 檢查每一個(gè)燈和開(kāi)關(guān)6 檢查每一個(gè)水龍頭7. 收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問(wèn)題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利8. 收房注意窗戶合頁(yè)，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件后，開(kāi)發(fā)商將房屋交付于購(gòu)房者，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就意味著收房。與一般的商品買(mǎi)賣相比，房屋的交付更為復(fù)雜，因?yàn)樗婕暗絻煞矫娴年P(guān)系，一方面是房屋買(mǎi)賣合同的履行，另一方面是物業(yè)管理合同的建立。示范合同第十一條專門(mén)對(duì)房屋的交接做了規(guī)定，本文就其中的幾個(gè)主要問(wèn)題進(jìn)行講解。交房一般程序1.開(kāi)發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時(shí)間、須交納的費(fèi)用、未按時(shí)收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，**好能同時(shí)使用掛號(hào)信件的方式，否則，很難證明自己已向購(gòu)房者發(fā)出收房通知，有可能造成承擔(dān)延期交房責(zé)任的不利后果。2.購(gòu)房者交納有關(guān)費(fèi)用。如房屋價(jià)款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。3.驗(yàn)房。購(gòu)房者對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，看是否存在質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題向開(kāi)發(fā)商提出，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改，修理后再由購(gòu)房者驗(yàn)房。4.購(gòu)房者接收房屋。房屋驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)商將鑰匙交給購(gòu)房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標(biāo)志。除了所有權(quán)(所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間以管理機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn))外，關(guān)于房屋的一切權(quán)利都從鑰匙交付時(shí)由購(gòu)房者來(lái)行使了。當(dāng)然，風(fēng)險(xiǎn)也從此時(shí)由購(gòu)房者來(lái)承擔(dān)了(比如房屋交付后出現(xiàn)火災(zāi)、地震等造成房屋滅失的風(fēng)險(xiǎn))。如何收房對(duì)于如何來(lái)收房的問(wèn)題，很多購(gòu)房者的思路不是很清晰。實(shí)際上，收房時(shí)主要有三個(gè)問(wèn)題。1.審查有關(guān)證件。作為購(gòu)房者，應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件，在合同的第八條有明確約定，從北京來(lái)看，一般合同約定以該房屋取得北京市建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照今年12月1日實(shí)施的《北京市城市房屋轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，竣工備案表更成為開(kāi)發(fā)商交房的法定條件。如果沒(méi)有竣工備案表，作為購(gòu)房者一般可以拒絕收房。此外，購(gòu)房者還要審查幾個(gè)證件，包括：住宅質(zhì)量說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、房屋面積實(shí)測(cè)表等。2.審查房屋的質(zhì)量。驗(yàn)房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化，則購(gòu)房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如果有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修理，待修理后再重新驗(yàn)房。3.審查交房費(fèi)用。交房時(shí)涉及到一系列的費(fèi)用。房屋價(jià)款結(jié)算。對(duì)于期房而言，合同價(jià)款是依據(jù)房屋預(yù)測(cè)面積計(jì)算的，等房屋竣工后，實(shí)測(cè)面積肯定會(huì)有所差異，雙方根據(jù)面積差異來(lái)結(jié)算房款。物業(yè)管理費(fèi)用。作為異產(chǎn)毗鄰房產(chǎn)，實(shí)行的是強(qiáng)制性的物業(yè)管理制度。購(gòu)房者在接收房屋后，無(wú)論是否入住，就開(kāi)始享受到前期物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)，因此在收房時(shí)就須交納物業(yè)管理費(fèi)。按照北京現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)一次**多可收取一年的物業(yè)費(fèi)。公共維修基金。公共維修基金是為房屋公共部位和公共設(shè)施進(jìn)行大、中修而準(zhǔn)備的基金，按照房款的2%交納，可以交給開(kāi)發(fā)商，也可以直接去房管局小區(qū)辦交納。第二篇1招：看“備案”留“兩書(shū)”新房入住前，業(yè)主應(yīng)看到該項(xiàng)目有關(guān)備案文書(shū)的復(fù)印件，以便確認(rèn)該項(xiàng)目是合法建筑；同時(shí)，應(yīng)得到開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。2招：衛(wèi)生間不滲不存檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)**好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，這樣既可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。檢查衛(wèi)生間地面是否存水，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間**低處。但是，毛坯房除外，因?yàn)榈芈┲車舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。4招：輕敲各面聽(tīng)空裂墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。5招：頂層住戶查滲雨如果買(mǎi)的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，所交工的房屋要么?jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過(guò)雨淋實(shí)驗(yàn)。6招：陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，影響美觀，但危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。7招：保溫不好墻滴水冬天，房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象(類似夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現(xiàn)的水滴)，這個(gè)墻面的保溫層肯定有問(wèn)題。8招：大開(kāi)龍頭查漏堵上下水管道有無(wú)滲、漏、堵現(xiàn)象，打開(kāi)水龍頭便知，需要注意的是，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看看水壓，二來(lái)試試排水速度。9招：暖氣支管有坡度暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進(jìn)水管的那端要高于連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個(gè)坡度與兩根支管的長(zhǎng)度成正比，一般每米相差1%。10招：供暖管道要套管供暖管道穿墻及穿過(guò)樓板應(yīng)設(shè)套管(在管道與墻面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應(yīng)高出地面2-3厘米，地面為初裝修的，應(yīng)高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板。11招：拉閘斷電不可少電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。12招：保險(xiǎn)插座護(hù)幼童為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。13招：衛(wèi)生間插座規(guī)矩多衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施?衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座?洗手盆的上方不應(yīng)有插座。14招：廚衛(wèi)緊鄰?fù)L(fēng)道廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)住宅注意事項(xiàng)有哪些? 買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)是什么?這是有購(gòu)房意愿的人們需要了解的問(wèn)題。房產(chǎn)對(duì)于成家立業(yè)的重要性毋庸置疑，然而，人們?cè)谫?gòu)房時(shí)常常只注意了房產(chǎn)的戶型、小區(qū)環(huán)境、面積、價(jià)格和劃片的**，卻忽略了簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)。這樣常使得一些不良開(kāi)發(fā)商有機(jī)可乘，逃避其應(yīng)有的責(zé)任和義務(wù)，削減買(mǎi)家的權(quán)利，因此給消費(fèi)者帶來(lái)一些不可低估的損失。簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)：明確交房條件在簽訂購(gòu)房合適時(shí)需要謹(jǐn)慎，在合同上要明確交房條件，交房條件不僅包括房屋面積、戶型、配套設(shè)施等戶內(nèi)情況，還包括小區(qū)綠化、小區(qū)道路、電力設(shè)施、停車位等戶外情況。購(gòu)房者在接收房產(chǎn)時(shí)需要仔細(xì)核對(duì)合同上的交房條件，如果實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合，要果斷地要求地產(chǎn)商修葺和改善，不能草率地在合同上簽字，避免自己吃啞巴虧。簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)：明確違約賠償時(shí)間在購(gòu)房的過(guò)程中有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，地產(chǎn)商已經(jīng)交房，然而業(yè)主裝修入住后卻遲遲拿不到房產(chǎn)證。合同上雖有關(guān)于違約金的條款，卻沒(méi)有規(guī)定違約賠償時(shí)間，使得違約條款形同虛設(shè)。一些開(kāi)發(fā)商以沒(méi)有約定違約支付時(shí)限為由不予支付違約金。這使得消費(fèi)者既無(wú)法退房(已裝修入住)，又無(wú)法因地產(chǎn)商違約得到相應(yīng)的賠償。所以，在購(gòu)房合同中需明確違約賠償時(shí)間。簽訂購(gòu)房合同時(shí)的注意事項(xiàng)：預(yù)留部分房款在購(gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)程中，常常因物業(yè)交驗(yàn)發(fā)生一些糾紛，比如，出賣方拖欠了水電費(fèi)，在房屋出售后，物業(yè)卻要求買(mǎi)受方繳納出賣方所拖欠的水電費(fèi)，甚至?xí)酝Ｋｋ姷姆绞綇?qiáng)迫買(mǎi)受方繳納。所以，為了避免一些不應(yīng)有的糾紛，建議買(mǎi)受方在合同中約定預(yù)留部分房款，待出賣方向物業(yè)公司還清欠款后，再將預(yù)留的部分房款支付給出賣方。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房注意哪些事項(xiàng)? 買(mǎi)新房注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  一、房屋質(zhì)量問(wèn)題房屋質(zhì)量問(wèn)題算是比較嚴(yán)重的了，常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題有：樓體不穩(wěn)定；墻體裂縫及樓板裂縫；屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見(jiàn)于各種管線與樓板接合處；墻體空，墻皮脫落；隔音、隔熱效果差；門(mén)、窗密閉性差、變形；水、電、暖、氣的設(shè)計(jì)位置不合理；公用設(shè)施設(shè)計(jì)不合理，質(zhì)量不過(guò)關(guān)?？梢哉曳课葙|(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)一下房屋問(wèn)題，找出問(wèn)題的原因，拍照記錄，保存證據(jù)。若合同中沒(méi)有明確約定，經(jīng)檢驗(yàn)確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，業(yè)主有權(quán)退房。二、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)權(quán)問(wèn)題直接關(guān)系到房主的利益，業(yè)主所擁有的產(chǎn)權(quán)會(huì)受到影響，也有可能是，地區(qū)規(guī)劃一直在變更，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商拿了地以后不能立即開(kāi)發(fā)銷售；還有一些開(kāi)發(fā)商則存在攥著地或者盤(pán)不肯出售的現(xiàn)象，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)縮水。三、房屋面積問(wèn)題房屋面積誤差是房產(chǎn)交易中比較常見(jiàn)的一種問(wèn)題，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋建筑面積與約定面積不符時(shí)，合同有約定的從約定，無(wú)約定的誤差比例在3％以內(nèi)的雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，歸屬權(quán)歸你。四、交房時(shí)間問(wèn)題在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候簽訂的購(gòu)房合同上一般都會(huì)表明交房的時(shí)間，如果遇到延期交房的情況，兩方可以約談一致，設(shè)定一個(gè)寬限的日期，讓開(kāi)發(fā)商在寬限日期內(nèi)履行合同。但開(kāi)發(fā)商在寬限日期內(nèi)還是不能交房，這時(shí)候業(yè)主有權(quán)解除合同，開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。五、定金問(wèn)題定金的問(wèn)題是在很多買(mǎi)賣交易過(guò)程中都容易出現(xiàn)的問(wèn)題，容易把定金和訂金的定義混淆，但我們簽的認(rèn)購(gòu)書(shū)基本上都是定金的，定金是出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。

  全部4個(gè)回答>