新房驗(yàn)房時(shí)開發(fā)商需要提供哪些證明？

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• 166****9459

  新房驗(yàn)房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)提供竣工驗(yàn)收備案表、面積實(shí)測(cè)報(bào)告、質(zhì)量保證書、使用說明書和管線分布圖等文件，以證明房屋符合交付條件。如開發(fā)商未能提供，購房者有權(quán)拒絕收房，并可要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-11-19 17:28:50
• 151****9481

  新房驗(yàn)房時(shí)，開發(fā)商需提供竣工驗(yàn)收備案表、面積實(shí)測(cè)報(bào)告、質(zhì)量保證書、使用說明書和管線分布圖等文件。這些文件的提供情況，反映了開發(fā)商的合規(guī)性和房屋質(zhì)量，是影響購房者決策的重要因素。

  查看全文↓ 2024-11-15 09:40:20
• 166****9989

  驗(yàn)房時(shí)，開發(fā)商得拿出"四證一書"：竣工驗(yàn)收備案表、面積實(shí)測(cè)報(bào)告、質(zhì)量保證書、使用說明書和管線分布圖。這些文件就像房子的"身份證"，缺一不可。

  查看全文↓ 2024-11-12 17:31:07
• 181****0323

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，開發(fā)商在新房交付時(shí)必須提供建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明、房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告、住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書等文件，以保障購房者的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-10 20:02:49
• 133****3129

  驗(yàn)房時(shí)，開發(fā)商要提供竣工驗(yàn)收備案表、面積實(shí)測(cè)報(bào)告、質(zhì)量保證書、使用說明書和管線分布圖。這些文件能確保房子質(zhì)量、面積和權(quán)屬?zèng)]問題，投資才放心。

  查看全文↓ 2024-11-09 22:36:03
• 185****6288

  在新房驗(yàn)房時(shí)，開發(fā)商需提供以下證明：1. 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表，證明房屋已通過竣工驗(yàn)收；2. 房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告，確保房屋面積與合同約定相符；3. 住宅質(zhì)量保證書，承諾房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；4. 住宅使用說明書，指導(dǎo)業(yè)主合理使用房屋；5. 管線分布竣工圖，方便業(yè)主了解房屋內(nèi)部管線布局。此外，還需提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

  查看全文↓ 2024-11-09 20:28:42

相關(guān)問題

• 問 新房交房時(shí)需要開發(fā)商提供哪些材料？
  答

  在交房時(shí)，開發(fā)商需要提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。這些材料是購房者辦理房貸和產(chǎn)權(quán)登記的重要依據(jù)。如果缺少這些文件，可能會(huì)影響貸款審批和產(chǎn)權(quán)登記。

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• 問 收房時(shí)開發(fā)商需要提供哪些證件？
  答

  聽說收房時(shí)，開發(fā)商要給我們一些證件，像是保證書、說明書、驗(yàn)收備案表、面積報(bào)告和所有權(quán)證。這些都是為了證明房子沒問題，我們可以放心住進(jìn)去。不過具體細(xì)節(jié)我也不是很清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 新房收房時(shí)開發(fā)商必須提供哪些證件
  答

  新房收房時(shí)開發(fā)商必須提供三書一證一表?！蹲≌|(zhì)量保證書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》。其中《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)開發(fā)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管建設(shè)部門備案后，開發(fā)商就必須對(duì)其建設(shè)的樓盤質(zhì)量終生負(fù)責(zé)，即使是時(shí)間過去很久，房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問題，經(jīng)查如果是開發(fā)商的過失，一樣可以追究其法律責(zé)任。

• 問 ??驗(yàn)房時(shí)開發(fā)商需要出示哪些材料
  答

  1、開發(fā)商需向業(yè)主出示《竣工驗(yàn)收備案表》原件，上面必須有備案部門同意備案的簽署和公章。 2、開發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書》原件，如果開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等單位負(fù)責(zé)維修房屋質(zhì)量問題，那開發(fā)商就應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中寫出所委托的單位名稱。 《住宅質(zhì)量保證書》一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)；地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年，墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年，墻面、頂棚抹灰層脫落1年，地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年等；用戶報(bào)修的單位，答復(fù)和處理的時(shí)限。住宅保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算，保修期限不應(yīng)低于上述規(guī)定的期限，購房者可以與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商延長(zhǎng)保修期限。但是，國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的，保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。 3、開發(fā)商需向業(yè)主提供《住宅使用說明書》原件，《住宅使用說明書》里應(yīng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并標(biāo)出使用注意事項(xiàng)。 4、開發(fā)商需向業(yè)主出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》原件，此證書是建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查站（質(zhì)監(jiān)站）經(jīng)驗(yàn)收合格后頒發(fā)的。 5、開發(fā)商需向業(yè)主出示《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》原件 以上五項(xiàng)簡(jiǎn)稱“三書一證一表”，業(yè)主在收房時(shí)可以理直氣壯的要求開發(fā)商出具這些證件。

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• 問 在驗(yàn)收商品房時(shí)，開發(fā)商應(yīng)提供哪些證明
  答

  我當(dāng)初買房都沒注意這些

  全部3個(gè)回答>