二手房交易的政策是什么？

已有6個回答

• 188****5291

  我聽說二手房交易政策挺復(fù)雜的，有限購、限貸什么的。好像不同城市還不一樣。具體我也不太清楚，還得多了解了解。

  查看全文↓ 2024-11-20 18:12:08
• 155****5355

  二手房交易政策復(fù)雜多變，我經(jīng)歷過限購、限貸，也享受過稅收優(yōu)惠。關(guān)鍵是要關(guān)注政策動向，合理規(guī)劃購房時機。

  查看全文↓ 2024-11-19 17:12:41
• 181****3849

  二手房交易政策包括限購、限貸、稅收優(yōu)惠等，各地差異大。

  查看全文↓ 2024-11-16 07:13:26
• 132****2938

  二手房交易政策受經(jīng)濟環(huán)境、市場供需等因素影響，呈現(xiàn)動態(tài)調(diào)整趨勢。限購、限貸等政策對抑制投機、穩(wěn)定房價有積極作用。稅收優(yōu)惠則有助于激發(fā)市場活力。

  查看全文↓ 2024-11-12 12:08:19
• 180****7325

  二手房交易政策旨在調(diào)控市場，促進健康發(fā)展。各地政策差異顯著，通常包括限購、限貸、稅收優(yōu)惠等。政策制定需平衡市場供需，抑制投機，保障剛需。

  查看全文↓ 2024-11-11 19:53:40
• 181****4798

  二手房交易政策涉及多個方面，包括但不限于限購、限貸、稅收優(yōu)惠等。具體政策因城市而異，通常由當?shù)卣鶕?jù)市場情況制定。例如，某些城市可能對非本地戶籍購房者實施限購，或?qū)徺I第二套及以上住房的貸款利率進行上浮。此外，交易過程中需繳納契稅、個人所得稅等稅費，部分情況下，如滿五年唯一住房，可享受稅收優(yōu)惠。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我們需密切關(guān)注政策變化，為客戶提供專業(yè)咨詢和交易服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-11-11 18:56:17

相關(guān)問題

• 問 二手房交易政策
  答

  二手房交易政策主要集中在交易過程當中，能不能享受優(yōu)惠的政策，對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭生活用房，免征個人所得稅，不足五年的話要繼續(xù)收取，按照房屋總額的1%收取。二手房交易注意事項①大家可以在網(wǎng)上或者實體店通過業(yè)務(wù)員幫忙介紹可靠房源，也可以根據(jù)自己的預(yù)算，還有自己喜歡的環(huán)境進行選房，②如果看上了合適的房子，就可以讓業(yè)主或者中介帶著去看看房，要仔細了解房子的樓還有周邊的環(huán)境，還有采光和房子的層高等問題，如果沒有其他的問題的話就可以和業(yè)主一步咨詢。③如果房屋沒有問題就可以交易，在交易的過程可以考慮是貸款買房還是全款。④簽合同的時候要和業(yè)主明確收房時間和支付方式及其房屋的面積，注意合同的細節(jié)問題。

• 問 二手房**新政策是什么? 二手房交易稅費新政策有哪些
  答

  **新消息，二手房交易營業(yè)稅有望調(diào)整。針對完善二手房交易營業(yè)稅有關(guān)政策，有關(guān)部門正在各大城市和機構(gòu)之間展開調(diào)研，聽取各方意見并評估該稅種的價值，在充分論證的基礎(chǔ)上，未來有可能對其進行調(diào)整。

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• 問 2018二手房交易流程是什么？ 二手房買賣的交易流程是什么
  答

  第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。

  全部3個回答>
• 問 二手房交易稅費新政策是什么？
  答

  2013年3月1日晚間，國五條細則落地，通知中除強調(diào)繼續(xù)嚴格執(zhí)行商品住房限購措施、二套房貸款**比例可提高、繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸政策外，二手房交易的個人所得稅由交易總額的1%調(diào)整為按差額20%征收成為本次調(diào)控**大亮點。國五條規(guī)定：對出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應(yīng)依法嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征。

• 問 2013二手房交易政策？
  答

  七、個人買賣非住宅（門市房、寫字間、車庫、車位、攤位、倉庫等）按照以下方法繳納稅款：賣方繳納:1、營業(yè)稅及附加：【成交價格（評估價格）－原購置價格】×5.6%   2、個人所得稅： 【成交價格（評估價格）－原購置價格】×20%    3、土地增值稅：房屋座落地的主管地稅局清算繳納或在駐產(chǎn)權(quán)交易中心稅務(wù)所核定征收【成交價格（評估價格）×5%】4、印花稅 ：成交價格（評估價格）×0.5‰買方繳納:                          　　　1、契稅：  成交價格（評估價格）×5%  　　　2、印花稅：成交價格（評估價格）×0.5‰   注：評估價格由房地產(chǎn)部門(產(chǎn)權(quán)交易中心一樓地段價格圖) 確定；以上的成交價格與評估價格從高的原則作為計稅價格；產(chǎn)權(quán)證的登記日期與完稅證填發(fā)日期孰先的原則作為計稅時間?！　　?630 9500 350 八、法定贈與，按照以下方法繳納稅款：　　　1、契稅：  房屋價值×5%            　　　2、印花稅：房屋價值×1‰　　　　注：房屋價值由房產(chǎn)交易中心稅務(wù)所確定。九、房改房屋買賣，房改住房首次交易不繳納營業(yè)稅。房改住房的納稅人持有《國有住房出售收入專用票據(jù)》的填發(fā)時間作為購買住房的時間。

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