回遷房的產(chǎn)權(quán)年限是多久？

已有5個回答

• 158****7824

  聽說回遷房的產(chǎn)權(quán)年限和普通房子差不多，住宅70年，商業(yè)40年。但具體還是要看土地證。

  查看全文↓ 2024-11-21 09:59:13
• 131****9491

  回遷房產(chǎn)權(quán)年限和普通商品房一樣，住宅70年，商業(yè)40年。但要留意土地證，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2024-11-18 13:05:50
• 166****5287

  回遷房產(chǎn)權(quán)年限通常與普通商品房一致，住宅70年，商業(yè)40年。但需關(guān)注土地使用權(quán)證，以確定具體年限。

  查看全文↓ 2024-11-15 16:40:23
• 130****0729

  回遷房產(chǎn)權(quán)年限？跟普通房子差不多，住宅70年，商業(yè)40年。不過，別忘了看看土地證，別被坑了。

  查看全文↓ 2024-11-14 23:57:43
• 151****2720

  回遷房的產(chǎn)權(quán)年限一般和普通商品房一樣，住宅是70年，商業(yè)是40年。但具體要看土地使用權(quán)證，上面會寫明年限。

  查看全文↓ 2024-11-14 22:40:19

相關(guān)問題

• 問 回遷房的產(chǎn)權(quán)年限是多久？
  答

  回遷房的產(chǎn)權(quán)年限和普通商品房一樣，住宅70年。買房時，除了關(guān)注產(chǎn)權(quán)年限，還要考慮房屋質(zhì)量、地段、配套設(shè)施等因素。

  全部4個回答>
• 問 回遷房是否有產(chǎn)權(quán)？回遷房的產(chǎn)權(quán)年限是多久？
  答

  回遷房具有完整的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)年限與土地使用權(quán)年限一致。購買回遷房時，應(yīng)審查房屋產(chǎn)權(quán)證書，確保產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，維護自身合法權(quán)益。

  全部6個回答>
• 問 ??什么是回遷房，回遷房是大產(chǎn)權(quán)房子嗎？
  答

  “小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”“集體產(chǎn)權(quán)”，它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房”。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。不管是哪一類拆遷安置房，都不會是小產(chǎn)權(quán)房。

  全部3個回答>
• 問 ??清楚什么是回遷房，回遷房是大產(chǎn)權(quán)房子嗎？
  答

  你好,回遷房是土地開發(fā)商在征收土地時,采取貨幣補償?shù)姆绞?使拆遷戶用補償款購買的商品房。所以從某種程度上來說,回遷房與一般購買商品房沒有本質(zhì)區(qū)別,你也可以購買回遷房。但要注意的是:1、你只能購買二手的回遷房;2、要注意業(yè)主是已經(jīng)持有房地產(chǎn)證還是只持有回簽協(xié)議,對于前一種情況可以放心購買;而對于后一種情況,則由于產(chǎn)權(quán)還沒有得到房管局承認(rèn),你在購買時要考慮清楚風(fēng)險?；剡w房和一般房子的區(qū)別主要是:1、基礎(chǔ)是拆遷,回遷房產(chǎn)生自拆遷;2、回遷房享受國家政策優(yōu)惠,不含土地轉(zhuǎn)讓金,房價相對較低;3、回遷房的購買基礎(chǔ)是拆遷單位和被拆遷人簽訂的拆遷補償

  全部3個回答>
• 問 安置房的產(chǎn)權(quán)年限是多久？
  答

  安置房產(chǎn)權(quán)年限原則上為70年，但需關(guān)注土地使用權(quán)類型及是否需補交土地出讓金。購房前應(yīng)咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  全部3個回答>