安置房的產(chǎn)權(quán)年限是多久？

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• 185****3501

  我聽說安置房產(chǎn)權(quán)好像70年，但好像交易時還要補(bǔ)交什么費(fèi)用，具體我也不太清楚，最好還是問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-28 08:47:06
• 184****2082

  我的經(jīng)驗(yàn)是，安置房產(chǎn)權(quán)70年，但土地性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)證辦理要特別注意，避免影響交易和使用。

  查看全文↓ 2024-11-27 15:38:29
• 151****9176

  安置房產(chǎn)權(quán)一般70年，但交易時可能需補(bǔ)交土地出讓金。

  查看全文↓ 2024-11-23 15:22:24
• 155****6576

  安置房產(chǎn)權(quán)年限原則上為70年，但需關(guān)注土地使用權(quán)類型及是否需補(bǔ)交土地出讓金。購房前應(yīng)咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-20 13:06:29
• 158****7741

  安置房產(chǎn)權(quán)一般70年，但交易時可能需補(bǔ)交土地出讓金。投資前要了解清楚，避免額外成本。

  查看全文↓ 2024-11-19 23:38:01
• 134****0556

  安置房的產(chǎn)權(quán)年限通常與普通商品房相同，為70年。但需注意，安置房土地性質(zhì)可能為劃撥或出讓，劃撥土地的安置房在交易時可能需補(bǔ)交土地出讓金。此外，安置房的產(chǎn)權(quán)證辦理可能存在延遲，建議在購房前詳細(xì)了解相關(guān)政策和手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-11-19 22:43:53

相關(guān)問題

• 問 安置房的產(chǎn)權(quán)年限是多久？
  答

  安置房產(chǎn)權(quán)年限通常是70年，但要查清楚土地使用權(quán)起始日期，這很關(guān)鍵。

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• 問 安置房的產(chǎn)權(quán)使用年限是多久？使用年限到期后應(yīng)如何處理？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)期滿后，自動續(xù)期。具體續(xù)期費(fèi)用和程序，需依據(jù)當(dāng)時法律法規(guī)執(zhí)行。建議購房者在購買安置房時，詳細(xì)了解土地使用權(quán)年限，以保障自身權(quán)益。

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• 問 回遷房的產(chǎn)權(quán)年限是多久？
  答

  回遷房的產(chǎn)權(quán)年限和普通商品房一樣，住宅70年。買房時，除了關(guān)注產(chǎn)權(quán)年限，還要考慮房屋質(zhì)量、地段、配套設(shè)施等因素。

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• 問 回遷房的產(chǎn)權(quán)年限是多久？
  答

  聽說回遷房的產(chǎn)權(quán)年限和普通房子差不多，住宅70年，商業(yè)40年。但具體還是要看土地證。

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• 問 ??什么是產(chǎn)權(quán)房?產(chǎn)權(quán)房的使用年限是多久呢？
  答

  房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個人生活居住使用的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年；另一種是商業(yè)用房，這類商用房是指用于商業(yè)活動的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為40年；此外還有一種是工業(yè)用地以及科教文衛(wèi)生用地其產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡單來說通俗點(diǎn)講，就是民用住宅用地權(quán)屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地**高為40年。但是商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體計(jì)算時間是從開發(fā)商拿地就開始算起的，并非房屋建成以后才開始計(jì)算。商品房的產(chǎn)權(quán)年限一般都是70年，如果產(chǎn)權(quán)真的到期了，那么，想要房子的話，只需要補(bǔ)交土地稅就可以了。當(dāng)然了，一般房子的年限都不超過這個年數(shù)。在中國，大部分房子都是快到使用壽命的時候，就會涉及到拆遷，房主可以根據(jù)拆遷要求，協(xié)調(diào)商量處理辦法。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：（一） 居住用地七十年；（二） 工業(yè)用地五十年；（三） 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四） 商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五） 綜合或者其他用地五十年。

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