小產(chǎn)權(quán)房是否可以辦理房產(chǎn)證？

已有6個(gè)回答

• 158****0166

  小產(chǎn)權(quán)房不能辦房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-11-28 17:54:59
• 130****7395

  小產(chǎn)權(quán)房無法辦理正規(guī)房產(chǎn)證，購買存在法律風(fēng)險(xiǎn)。購房者應(yīng)謹(jǐn)慎考慮，避免因產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛。如已購買，建議盡快補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，爭取轉(zhuǎn)為合法產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2024-11-25 15:59:54
• 180****6862

  小產(chǎn)權(quán)房無法辦理正規(guī)房產(chǎn)證，銀行一般不會(huì)提供貸款。建議購房者選擇有完整產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，以便獲得銀行貸款支持。

  查看全文↓ 2024-11-22 08:50:26
• 132****8987

  小產(chǎn)權(quán)房無法辦理正規(guī)房產(chǎn)證，存在法律風(fēng)險(xiǎn)。近年來，政府加大了對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的清理整頓力度，未來小產(chǎn)權(quán)房的流通性將進(jìn)一步受限。

  查看全文↓ 2024-11-19 07:20:09
• 166****5232

  小產(chǎn)權(quán)房辦不了正規(guī)房產(chǎn)證，買的時(shí)候要謹(jǐn)慎，別圖便宜吃大虧。

  查看全文↓ 2024-11-18 18:57:46
• 185****8129

  小產(chǎn)權(quán)房通常指的是沒有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，如集體土地上的房產(chǎn)。根據(jù)我國現(xiàn)行法律，小產(chǎn)權(quán)房無法辦理正規(guī)的房產(chǎn)證。購買小產(chǎn)權(quán)房存在法律風(fēng)險(xiǎn)，可能面臨無法過戶、拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}。建議購房者謹(jǐn)慎考慮，優(yōu)先選擇有完整產(chǎn)權(quán)的商品房。

  查看全文↓ 2024-11-18 17:07:38

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房是否可以辦理房產(chǎn)證，有哪些條件？
  答

  聽說小產(chǎn)權(quán)房辦證挺難的，得看政策，還得補(bǔ)錢。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房可以辦理房產(chǎn)證嗎?小產(chǎn)權(quán)怎么辦理房產(chǎn)證?
  答

  1、小產(chǎn)權(quán)房（可以說是違規(guī)建筑）所以購買的時(shí)候沒有正規(guī)手續(xù)。2、不是開發(fā)商開發(fā)的（是個(gè)人建筑）3、肯定辦不起證件的房子。4、就算改變性質(zhì)辦理房產(chǎn)證件的費(fèi)用是（高額加高額的費(fèi)用）5、沒有證件,公證處是沒有辦法給你辦理公證的。做公證無效:現(xiàn)在你只能找措施保證，證明房屋所以權(quán)：1、建房主要的是土地，你那一棟房子的土地證件，有的吧，找建房的那個(gè)人要那塊地的土地證。（**好是拿上此棟的土地證件到國土局加上你的名字。留副本。加上你的名字后，無需擔(dān)心。）2、要是加不上你的名字的話。看土地證件上有幾個(gè)人的名字?？促u房給你的人有沒有名字在上面。簽訂合同：**好重新簽訂合同。合同上面要有：此房子XXXXX所有權(quán)歸你。土地證上面XXX的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給你。今后所產(chǎn)生的有關(guān)土地征收，拆遷各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)所有權(quán)都?xì)w你所有。重復(fù)一點(diǎn)的好。**重要的了：土地證件上面有名字的人。都需要在合同上面簽字。3、建房那塊地，肯定有土地證件的。要不怎么建的房子。管理不行的地方，要真沒有那塊的的證件。那就房屋是不是你的誰都可以不承認(rèn)。那你就直接上訴（找律師），起訴欺騙。銷售非法建筑。要求房款全部退還。本人：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司工作。有經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房是否可以辦理房產(chǎn)證，有哪些政策限制？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房，辦證難，投資須謹(jǐn)慎。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房若房產(chǎn)證未辦理下來，是否可以購買？
  答

  聽說沒有房產(chǎn)證的房子不能買，但我也不太確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房有房產(chǎn)證嗎？是否可以買賣？
  答

  購買小產(chǎn)權(quán)房屋存在的風(fēng)險(xiǎn)有：一、“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒有國家的產(chǎn)權(quán)證書，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認(rèn)可的正式購房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。三、購買鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)那樣的小產(chǎn)權(quán)房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會(huì)加大購房人的資金壓力，增加購房風(fēng)險(xiǎn)。通常來說小產(chǎn)權(quán)房包括兩種：第1種就是建在集體的建設(shè)用地上的房屋，一般這類房屋是屬于該集體，除該集體內(nèi)部人員外，任何人都不能購買。第2種是建設(shè)在集體企業(yè)用地或非法占用耕地上。

  全部2個(gè)回答>